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函館駅前東地区第一種市街地再開発事業
函館駅前東地区市街地再開発準備組合は、JR函館駅前に所在した百貨店「棒二森屋（ぼうにもりや）」跡地に住宅棟（地上25階）、ホテル棟（地上15階）、商業・公益棟（地上4階）などで構成する総延べ面積約36,217㎡の再開発施設の整備を計画しています。 2024年6月の組合設立認可、2025年3月の権利変換計画認可を経て、2025年4月の着工、2028年10月の竣工を目指しています。（2023年10月時点）
完成イメージ
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[以下、公表資料より引用]
中央左が住宅棟（地上25階）、右がホテル棟（地上15階）です。住宅棟は函館市最高層のビルとなります。
施設構成のイメージ
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施設中央に3層吹き抜けの市民広場を計画しています。
区域図
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地権者らは2019年7月19日に準備組合を設立しました。 事業協力者はイオンモールと西松建設、住宅床・商業床参加組合員予定者はタカラレーベン、ホテル事業検討パートナーはケン・コーポレーションです。
概要
| 名 称 | 函館駅前東地区第一種市街地再開発事業 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市若松町 | |||
| 最寄駅 | JR「函館」駅 | |||
| 建築主 | 函館駅前東地区市街地再開発準備組合 | |||
| 設 計 | ― | |||
| 施 工 | ― | |||
| 敷地面積 | (施工面積：約1.0ha) | |||
| 建築面積 | ― | |||
| 延床面積 | 36,217㎡ | |||
| 棟 名 | 住宅棟 | ホテル棟 | 商業・公益棟 | 商業棟 |
| 延床面積 | 約20,220㎡ | 10,940㎡ | 約4,460㎡ | |
| 構 造 | RC造 | S造 | S造 | S造 |
| 階 数 | 地上25階 | 地上15階 | 地上4階 | 地上1階 |
| 高 さ | ― | ― | ― | ― |
| 着 工 | 2025年4月予定 | |||
| 竣 工 | 2028年10月予定 | |||
| 開 業 | 2028年10月以降予定 | |||
| 備 考 |
◆事業協力者……………………………イオンモール(株)、西松建設(株) ◆事業コンサルタント…………………(株)ユーデーコンサルタンツ ◆住宅床・商業床参加組合員予定者…(株)タカラレーベン ◆ホテル事業検討パートナー…………(株)ケン・コーポレーション ◆タカラレーベン2020年11月24日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆函館市資料（PDF）は→こちら ◆日刊建設工業新聞2023年10月11日付記事は→こちら | |||
最終更新日：2023年10月11日
地図
矢印は「棒二森屋（ぼうにもりや）」本館跡地を示しています。 アネックス館はその西側にあり、連絡通路で結ばれています。 「棒二森屋」は2019年1月31日に閉店しました。アネックス館については「函館駅前ビル」に名称を変更し20店舗が営業していましたが、2021年1月31日に営業を終了しています。