パークタワー川口本町

パークタワー川口本町は、三井不動産レジデンシャルが、埼玉県川口市川口本町4丁目において分譲する地上28階、地下1階、高さ93.85ｍ、総戸数225戸のタワーマンションです。建築主は川口本町4丁目9番地区市街地再開発組合、設計はGA建築設計社、施工は佐藤工業。 2026年8月中旬に竣工し、11月下旬に入居を開始する予定です。

2025年8月24日撮影。事業名は「川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業」です。

完成イメージ

[以下図面、三井不動産レジデンシャル2023年5月12日付ニュースリリース（PDF）より引用]

北側より見ています。 2020年9月11日の都市計画決定、2021年10月29日の本組合設立認可、2023年5月2日の権利変換計画認可を経て、2023年8月29日に起工式を開いています。

断面図

3階建ての商業・業務棟も建設します。

位置図

事業地はJR川口駅東口の南約400ｍに位置する約0.7haの区域です。鋳物工場跡地を駐車場として利用している低未利用地や、老朽化した木造密集住宅、計画道路拡幅部分にまたがる旧耐震共同住宅などが混在していました。

全体概要

住宅名	パークタワー川口本町
事業名	川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業
所在地	埼玉県川口市川口本町4丁目64-4ほか（地番）埼玉県川口市川口本町4丁目9（住居表示）
最寄駅	JR「川口」駅徒歩6分
建築主	川口本町4丁目9番地区市街地再開発組合
設　計	株式会社 GA建築設計社
施　工	佐藤工業株式会社
用　途	共同住宅（225戸）、店舗・事務所等（10室）
区域面積	約0.7ha
敷地面積	4,753.85㎡
建築面積	2,217.31㎡
延床面積	25,291.99㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階　数	地上28階、地下1階
高　さ	93.85ｍ（公式サイト：約93.75ｍ）
着　工	2023年9月予定（労災保険関係成立票：2023年8月25日）
竣　工	2026年7月予定（労災保険関係成立票：2026年9月30日）
備　考	◆設計・事業コンサルタント：株式会社 GA建築設計社 ◆参加組合員：三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆三井不動産レジデンシャル2023年5月12日付ニュースレリース（PDF）は→こちら [パークタワー川口本町　詳細] ◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数…………225戸（一般販売対象戸数138戸） ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………40.65㎡～84.03㎡ ◆駐車場…………敷地内機械式94台、敷地内平面2台（来客用、うち1台はカーシェア用） ◆竣工予定………2026年8月中旬予定 ◆入居予定………2026年11月下旬予定（※2025年8月以降契約の住戸は、2027年4月下旬入居予定） ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社