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エイルマンション藤崎宮前ロゼア
エイルマンション藤崎宮前ロゼアは、作州商事（福岡市）が熊本市中央区南千反畑町に新設した地上19階、高さ58.78ｍ、総戸数92戸の高層分譲マンションです。 設計は明水設計、施工は共立建設。 2024年10月に入居を開始しました。
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2023年10月17日撮影。北西側より見た建設地。
完成イメージ
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現地で撮影。
概要
| 名 称 | エイルマンション藤崎宮前ロゼア |
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| 所在地 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10番1、10番3（地番） |
| 最寄駅 | 熊本電鉄バス「藤崎宮前」バス停 徒歩2分（約130ｍ）、熊本市交通局「水道町」電停 徒歩9分（約680ｍ） |
| 建築主 | 作州商事株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社 明水設計 |
| 施 工 | 共立建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（92戸） |
| 敷地面積 | 1,487.82㎡ |
| 建築面積 | 763.76㎡ |
| 延床面積 | 10,410.40㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（免震構造） |
| 階 数 | 地上19階 |
| 高 さ | 58.78ｍ |
| 着 工 | 2022年4月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2024年9月30日（労災保険関係成立票より） |
| 入 居 | 2024年10月予定 |
| 備 考 |
◆売主……………作州商事株式会社 ◆販売代理………宝州興産株式会社 ◆総戸数…………92戸（住戸専用） ◆間取り…………1LDK・2LDK・3LDK・4LDK ◆専有面積………44.04㎡～141.39㎡ ◆駐車場…………タワーパーキング88区画88台 ◆管理会社………ランドメンテナンス株式会社 |
最終更新日：2024年11月12日
地図
「日本生命藤崎宮前ビル」（地上3階）及び「熊本市社会福祉会館」（地上4階）の跡地に建ちました。 熊本電鉄バス「藤崎宮前バス停」より徒歩2分ほどの場所になります。
2023年10月撮影
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2023年10月17日撮影。建設地を南西側より見ています。現地の作業予定によると、13～14階躯体工事および6～12階内装工事を進めていました。
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その左手。建設地西側は交通量の多い国道3号です。
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西側より見た建設地。19階建てなので、あと5～6階分高くなります。
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北西側より見た建設地。高さについては熊本市から特例承認を受けています。
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その右手。右側では分譲マンション「レ・ジェイド上通」（地上13階、138戸）を建設中です。2024年11月中旬に竣工し、12月下旬に入居を開始する予定です。
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接近し見上げました。地震に備えて免震構造を採用しています。熊本県内4棟目の免震構造マンションだそうです。
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その左手。建設地北側の様子。
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北側より見上げました。総戸数は92戸、間取りは1LDK～4LDK、専有面積は44.04㎡～141.39㎡です。
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北東側より。2023年10月24日の時点では、1LDK～4LDK（44.04㎡～104.09㎡）を2,120万円～5,920万円で販売中でした。
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その右手。建設地北側。
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「エイルマンション藤崎宮前ロゼア」は、2024年10月に入居を開始する予定です。