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エイルマンション藤崎宮前ロゼア


エイルマンション藤崎宮前ロゼアは、作州商事(福岡市)が熊本市中央区南千反畑町に新設する地上19階、高さ58.78m、総戸数92戸の高層分譲マンションです。 設計は明水設計、施工は共立建設。 2024年10月に入居を開始する予定です。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

2023年10月17日撮影。北西側より見た建設地。



完成イメージ

エイルマンション藤崎宮前ロゼア

現地で撮影。



概要

名 称エイルマンション藤崎宮前ロゼア
所在地熊本県熊本市中央区南千反畑町10番1、10番3(地番)
最寄駅熊本電鉄バス「藤崎宮前」バス停 徒歩2分(約130m)、熊本市交通局「水道町」電停 徒歩9分(約680m)
建築主作州商事株式会社
設計・監理株式会社 明水設計
施 工共立建設株式会社
用 途共同住宅(92戸)
敷地面積1,487.82㎡
建築面積763.76㎡
延床面積10,410.40㎡
構 造鉄筋コンクリート造(免震構造)
階 数地上19階
高 さ58.78m
着 工2022年4月1日(労災保険関係成立票より)
竣 工2024年9月30日(労災保険関係成立票より)
入 居2024年10月予定
備 考 ◆売主……………作州商事株式会社
◆販売代理………宝州興産株式会社
◆総戸数…………92戸(住戸専用)
◆間取り…………1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
◆専有面積………44.04㎡~141.39㎡
◆駐車場…………タワーパーキング88区画88台
◆管理会社………ランドメンテナンス株式会社

最終更新日:2023年10月25日

[公式サイトはこちら]



地図

建設地は「日本生命藤崎宮前ビル」(地上3階)や「熊本市社会福祉会館」(地上4階)の跡地です。 建設地まで熊本電鉄バス「藤崎宮前バス停」より徒歩2分ほどです。



2023年10月撮影

エイルマンション藤崎宮前ロゼア

2023年10月17日撮影。建設地を南西側より見ています。現地の作業予定によると、13~14階躯体工事および6~12階内装工事を進めていました。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

その左手。建設地西側は交通量の多い国道3号です。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

西側より見た建設地。19階建てなので、あと5~6階分高くなります。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

北西側より見た建設地。高さについては熊本市から特例承認を受けています。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

その右手。右側では分譲マンション「レ・ジェイド上通」(地上13階、138戸)を建設中です。2024年11月中旬に竣工し、12月下旬に入居を開始する予定です。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

接近し見上げました。地震に備えて免震構造を採用しています。熊本県内4棟目の免震構造マンションだそうです。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

その左手。建設地北側の様子。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

北側より見上げました。総戸数は92戸、間取りは1LDK~4LDK、専有面積は44.04㎡~141.39㎡です。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

北東側より。2023年10月24日の時点では、1LDK~4LDK(44.04㎡~104.09㎡)を2,120万円~5,920万円で販売中でした。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

その右手。建設地北側。




エイルマンション藤崎宮前ロゼア

「エイルマンション藤崎宮前ロゼア」は、2024年10月に入居を開始する予定です。





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