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アルファステイツ南新町タワーレジデンス
アルファステイツ南新町タワーレジデンスは、穴吹興産が高松市南新町に新設する地上19階、総戸数103戸（1階3店舗含む）の分譲マンションです。 設計はおかだ建築設計事務所、施工は大末建設。 2024年2月下旬に竣工し、4月下旬に入居を開始する予定です。
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2021年10月3日撮影。南東側から見た建設地。
完成イメージ
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現地にて撮影。
概要
| 名 称 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス |
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| 所在地 | 香川県高松市南新町6-1 (本体敷地)・亀井町8-21 (規約敷地) |
| 最寄駅 | 高松琴平電鉄「瓦町」駅 徒歩5分、ことでんバス「南新町」バス停 徒歩2分 |
| 建築主 | 穴吹興産株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社 おかだ建築設計事務所 |
| 施 工 | 大末建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（103戸）、店舗（3区画） |
| 敷地面積 | 1,289.94㎡(本体敷地)、207.09㎡(規約敷地)(確認申請時) |
| 建築面積 | 822.76㎡(本体敷地)、69.15㎡(規約敷地)(確認申請時) |
| 延床面積 | 9,690.34㎡(本体敷地)、669.15㎡(規約敷地)(確認申請時) |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上19階、地下1階 |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | ―（解体工事：2021年5月6日～2021年10月31日） |
| 竣 工 | 2024年2月下旬予定 |
| 入 居 | 2024年4月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主………………………穴吹興産株式会社 ◆販売提携（代理）………株式会社 あなぶきリアルエステート ◆総戸数……………………103戸（1階3店舗含む、管理事務室・防災倉庫を除く） ◆間取り……………………(第1期分譲) 住居：1LDK、2LDK、3LDK／店舗：1階店舗 ◆専有面積…………………(第1期分譲) 住居：58.72㎡～91.57㎡／店舗：165.12㎡ ◆駐車場……………………43台 ◆管理会社…………………株式会社 穴吹ハウジングサービス |
最終更新日：2021年10月9日
地図
建設地まで高松琴平電鉄「瓦町駅」から徒歩5分ほどです。
2021年10月撮影
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2021年10月3日撮影。瓦町駅から常磐町（ときわちょう）商店街を抜けて、南新町（みなみしんまち）商店街と交差する場所に建設地があります。南東側から見ています。
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その左手。建設地南側になります。
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右手。建設地東側。南新町商店街です。なお、ここが南新町商店街の南限で、ここから南は田町（たまち）商店街になります、
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その右手。常磐町商店街です。近く（写真中央右）に「ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー」（地上18階）の建設地があります。
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南新町商店街を北上します。ストリートビューで過去の写真を見ると、アーケード街に面して9店舗が並んでいたようです。今後は、店舗用3区画が販売されることになります。
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北東側から見た建設地。小竹組が2021年5月6日～2021年10月31日の工期で南新町建物解体工事を進めていました。
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その左手。建設地東側。
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右手。建設地北側。こちらに進みます。
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北西側から見た建設地。現地の作業予定によると、こちら側では内部解体やアスベスト養生・除去を進めていました。
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その左手。アーケード街方面。
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右手。建設地西側になります。なお、40台を収容するタワーパーキングは本体とは約20ｍ離れた場所（亀井町）に建ちます。
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南西側から見た建設地。こちら側では地下躯体解体を進めています。解体工事が終わり次第、新築工事に着手するものと思われます。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側。
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2024年2月下旬に竣工し、4月下旬に入居を開始する予定です。