MJR千早ミッドスクエア

MJR千早ミッドスクエアは、JR九州、住友不動産、日鉄興和不動産、長谷工不動産の4社が福岡市東区千早5丁目に新設する地上18階、総戸数532戸の大規模分譲マンションです。設計はフレームワークス、施工は穴吹工務店・九鉄工業JV。 2025年2月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。

2024年9月1日撮影。南西側より。

概要

名　称	MJR千早ミッドスクエア
計画名	(仮称)CHIHAYA532レジデンスプロジェクト／(仮称)福岡市東区千早5丁目計画
所在地	福岡県福岡市東区千早5丁目2342番1（地番）福岡県福岡市東区千早5丁目8（住居表示）
最寄駅	JR・西鉄「千早」駅徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅徒歩4分（約320m）
建築主	九州旅客鉄道(株)、住友不動産(株)、日鉄興和不動産(株)、(株)長谷工不動産
設　計	(株)フレームワークス
施　工	MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体（(株)穴吹工務店・九鉄工業(株)）
用　途	共同住宅（分譲532戸）
敷地面積	9,925.26㎡（9,925㎡）
建築面積	6,000㎡（5,606㎡）
延床面積	55,300㎡（54,520㎡）
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	場所打ちコンクリート杭
階　数	地上18階
高　さ	―
着　工	2022年8月1日（労災保険関係成立票より）
竣　工	2025年2月下旬予定
入　居	2025年3月下旬予定
備　考	◆売主……………九州旅客鉄道(株)、住友不動産(株)、日鉄興和不動産(株)、(株)長谷工不動産 ◆販売代理………(株)長谷工アーベスト ◆総戸数…………532戸 ◆間取り…………2LDK～4LDK ◆専有面積………63.84㎡～98.18㎡ ◆駐車場…………482区画482台（平置：36台、自走式：446台） ◆管理会社………(株)長谷工コミュニティ九州（予定）

最終更新日：2024年9月18日

[公式サイトはこちら]

地図

建設地は、1980年5月に開業し、2021年4月に閉館した商業施設「香椎ビックマート」の跡地です。建設地まで西鉄「香椎宮前駅（かしいみやまええき）」より徒歩4分、「西鉄千早駅（にしてつちはやえき）」やJR「千早駅（ちはやえき）」より徒歩10分ほどです。

2024年9月1日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点（香椎宮前駅前）よりスタートします。

香椎宮前駅の様子。

その駅前（①の地点）より西側を見ています。駅前広場を挟んだ正面に、「MJR千早ミッドスクエア」が姿を現していました。

②の地点に移動しました。

②の地点より見ています。完成間近なので仕上げの段階です。

その右手。こちら側の道路とは接していないので、マンションへ行くには大回りする必要があります。

東側より。地上18階、総戸数532戸の大規模マンションです。手前に住宅展示場があります。

③の地点に移動しました。

③の地点より見ています。手前に「千早北公園」があります。

その左手の様子。

④の地点に移動しました。

④の地点より見ています。ここが「MJR千早ミッドスクエア」のグランドゲートとなります。

⑤の地点は歩道橋の上です。

⑤の地点より南東方面を見ています。マンションが林立しています。

「MJR千早ミッドスクエア」の住宅棟はL字型をしています。なお、「サヴォイラ・シャンス」（地上15階）はワンルーム主体の賃貸マンションです。2024年7月1日に入居を開始しています。

⑥の地点に移動しました。

⑥の地点より見た「MJR千早ミッドスクエア」。

少し南下した地点より見ています。左は「ブランシエスタ千早RJR」（地上15階）です。こちらも「香椎ビックマート」の跡地の一角に建設されました。事業主は長谷工コーポレーションとJR九州、貸主は長谷工ライブネットです。総戸数は210戸、間取りは1R～2LDK、専有面積は22.54㎡～51.02㎡。 2024年3月に竣工しています。