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パークホームズ仙台卸町
パークホームズ仙台卸町は、三井不動産レジデンシャルが地下鉄東西線・卸町駅近く（仙台市若林区卸町2丁目）に新設した地上24階、高さ78.72ｍ、総戸数286戸の高層分譲マンションです。 設計・施工は大林組。 2023年1月に竣工しました。
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2023年8月22日撮影。南東側より
概要
| 名 称 | パークホームズ仙台卸町 |
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| 計画名 | (仮称)若林区卸町二丁目計画新築工事 |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8（地番） |
| 最寄駅 | 仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩1分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社大林組 |
| 施 工 | 株式会社大林組 |
| 用 途 | 共同住宅（286戸） |
| 敷地面積 | 5,836.50㎡ |
| 建築面積 | 3,019.62㎡ |
| 延床面積 | 31,154.17㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、免震構造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上24階 |
| 高 さ | 78.72ｍ |
| 着 工 | 2021年2月15日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2023年1月 |
| 入 居 | 2023年3月下旬予定（2022年6月1日以降契約住戸は2023年4月下旬入居予定） |
| 備 考 |
◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆販売代理………三井不動産リアルティ東北株式会社 ◆総戸数…………286戸 ◆間取り…………3LDK～4LDK ◆専有面積………72.13㎡～96.90㎡ ◆駐車場…………288台 ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
最終更新日：2023年9月6日
地図
地下鉄東西線「卸町駅」より徒歩1分ほどの場所に誕生しました。
2023年8月撮影
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2023年8月22日撮影。卸町駅付近の交差点より見ています。
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卸町駅より徒歩1分という利便性の高い場所に出現しています。
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地上24階、高さ78.72ｍ、総戸数286戸です。
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2023年1月に竣工し、3月下旬に入居が始まっています。
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南側より。間取りは3LDK～4LDK、専有面積は72.13㎡～96.90㎡です。
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南東側より。マンション共用施設としてオーナーズラウンジ、パーソナルスタディルーム、ゲストルームを設けています。
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その左手。建設地南側は片側3車線の幹線道路です。
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地震に備えて、1階と2階の間に免震装置を設置した中間免震構造を採用しています。
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マンション東側が更地になっていました。ここに高層のマンションが建つようなら、眺望や採光が失われることになりますがどうでしょうか。
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その右手。かなりの広さがあります。
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東側より見ています。よく見ると建物は2棟で構成しています。両棟の20階と22階部分をオイルダンパーで接続することにより地震の激しい揺れを低減するのだそうです。
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北東側より。このほか、杭頭半剛接工法を採用し地震時の基礎への損傷を低減するとのこと。
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住宅棟の北側に、248台を収容する4層5段の自走式立体駐車場がありました。
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平置きも含めて駐車場は総戸数（286戸）を上回る288台分を確保しています。（右側は別マンションの駐車場です）
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西側より。全戸完売しています。