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デュオヒルズ水戸三の丸タワー (水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業)
デュオヒルズ水戸三の丸タワーは、フージャースコーポレーション（東京都）が水戸駅北口前（水戸市三の丸1丁目）において分譲する地上20階、高さ59.99ｍ。総戸数184戸の高層マンションです。 建築主は水戸駅前三の丸地区市街地再開発組合、設計・施工は長谷工コーポレーション。 2026年12月下旬に竣工し、2027年2月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年1月7日撮影。水戸駅北口の歩行者デッキから見た建設地の様子。
立面図
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現地で撮影。 水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業では20階建てマンション棟（184戸）のほかに、4階建て業務棟や、4層5段の自走式駐車場を計画しています。
施工区域図
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現地で撮影。2016年に都市計画決定し、2017年に再開発組合を設立しています。
概要
| 名 称 | デュオヒルズ水戸三の丸タワー |
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| 事業名 | 水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 茨城県水戸市三の丸1丁目134番（地番） 茨城県水戸市三の丸1丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | 水戸駅前三の丸地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 基本設計：久米設計・パル綜合設計共同企業体 実施設計：株式会社長谷工コーポレーション |
| 監 理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 敷地面積 | 6,675.78㎡（地区面積：約1.0ha） |
| 建築面積 | 3,566.18㎡ |
| 延床面積 | 24,979.94㎡ |
| 用 途 | 住宅（184戸）、店舗、業務、保育施設、駐車場等 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 階 数 | 住宅棟：地上20階、業務棟：地上4階 |
| 高 さ | 59.99ｍ |
| 着 工 | 2024年7月1日予定 |
| 竣 工 | 2027年2月15日予定 |
| 備 考 |
◆参加組合員：株式会社フージャースコーポレーション ◆特定業務代行者：株式会社長谷工コーポレーション ◆コンサルタント：株式会社タカハ都市科学研究所 [デュオヒルズ水戸三の丸タワー 詳細] ◆売主……………株式会社フージャースコーポレーション ◆総戸数…………住宅184戸（内分譲用住戸181戸、権利者住戸3戸）、他に管理事務室１戸 、店舗9区画、事務所3区画 ◆間取り…………3LDK～4LDK ◆専有面積………68.37㎡～133.94㎡ ◆駐車場…………居住者用自走式駐車場186台(来客用1台・電気自動車充電兼来客用1台・地権者用駐車場3台含む） ◆竣工予定………2026年12月下旬 ◆入居予定………2027年2月下旬 ◆管理会社………株式会社フージャースリビングサービス |
最終更新日：2024年4月5日
地図
建設地はJR水戸駅北口にあった商業ビル「リヴィン水戸店」の跡地を中心とするエリアです。 水戸駅北口のペデストリアンデッキと直結する予定です。
2024年1月7日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た水戸駅。
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その左手。水戸駅前の歩行者デッキの様子です。
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その左手。建設地方面です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。長谷工コーポレーションが2023年7月10日～2024年6月30日の工期で「既存建築物解体工事その2」を進めています。
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その左手。建設地は傾斜地です。
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その左手。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。
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その右手。
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左手の様子です。こちらに進みます。
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現地の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。
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④の地点は歩道橋の上です。
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④の地点より見た建設地です。 ここに総戸数184戸のマンション棟（地上20階）、飲食店や企業オフィスなどが入る業務棟（地上4階）、234台収容の自走式駐車場（4層5段）が出現します。
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その右手。水戸駅方面。
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左手の様子です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た建設地。
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その右手。2024年7月に着工し、2027年2月に竣工する予定です。
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「水戸駅前三の丸地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。高さは59.99ｍです。写真クリックで拡大画像を表示。