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アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟


アイランドシティ環境配慮街区画地B分譲棟企業連合体(代表者:積水ハウス)は、福岡市東区の人工島「アイランドシティ」に地上48階、総戸数596戸の分譲ツインタワーマンションを新設します。 設計は竹中工務店・手島建築設計JV。 2019年7月頃に着工する予定で、2022年2月の完成を目指しています。



完成イメージ

アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟

[CASBEE建築(新築)評価結果(PDF)より引用]



現地の様子

アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟

2019年4月12日撮影。南側から見た建設地。



提案時の完成イメージ

アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

[福岡市・博多港開発2014年8月8日付ニュースリリース(PDF)より引用]

「アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟」はイメージ図の左側です。 画地Bの南側ですね。 画地Bの北側の賃貸マンションは、地上32階から地上14階に変更されています。 画地Aには西日本鉄道が地上44階、高さ約150m、総戸数284戸の分譲タワーマンションを新設します。 2019年6月初旬に着工し、2022年に竣工する予定です。



位置図

アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)

[福岡市・博多港開発2014年8月8日付ニュースリリース(PDF)より引用]

福岡市と第三セクター・博多港開発は2014年8月8日、アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)の事業予定者に積水ハウス、西日本鉄道、福岡商事、西部ガス興商の4社による企業体に決めていました。 画地Aを西日本鉄道、画地Bを積水ハウス、福岡商事、西部ガス興商が開発します。



概要

名 称アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟
計画名(仮称)香椎照葉7丁目計画 画地B
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35
最寄駅JR「千早」駅、西鉄「千早」駅
建築主アイランドシティ環境配慮街区画地B分譲棟企業連合体(代表者:積水ハウス株式会社)
設 計竹中工務店・手島建築設計 設計共同体
施 工
用 途共同住宅(分譲)W棟:298棟、E棟:298棟
敷地面積5,929㎡
建築面積1,026㎡
延床面積35,346㎡
構 造鉄筋コンクリート造
階 数[W棟・E棟]地上48階  [駐車場棟]地上2階、地下1階
高 さ
着 工2019年7月頃予定
竣 工2022年2月予定

最終更新日:2019年8月13日



地図

建設地は博多湾に浮かぶ人工島「アイランドシティ」です。



2019年4月撮影

アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟

南側から見た画地B。 現地に「予定建築物についてのお知らせ」が設置されたとの情報をいただきました。 情報をお寄せいただきありがとうございました。 階数は計画より2階増え48階となり、総戸数は38戸増え596戸となっています。 高さは160mくらいと推定され、福岡県はもちろん、九州最高層のビル・マンションとなりそうです。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟

画地Bの北側にはEASTとWESTの2棟で構成する賃貸マンション「プライムメゾン照葉クロススタイル」が建てられました。 右のEASTは2019年3月上旬に入居が始まり、左のWESTは同8月上旬の入居開始予定です。 貸主は積水ハウスと福岡商事、貸主代理は積和不動産九州、管理は積和管理九州、仲介は不動産情報センターが担当しています。 EASTとWESTを合わせ総戸数は234戸。 間取りは、1LDK(8戸)、2LDK(57戸)、3LDK(94戸)、4LDK(75戸)、専有面積は44.80㎡~84.90㎡です。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟

その右手。 「アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟」の建設地です。 更地となっています。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟

その右手。 画地Aと画地Bのマンションが完成すれば、「アイランドシティ」の高さ100m以上のマンションは6棟になりますね。


名称高さ竣工
アイランドタワースカイクラブ145.3424092008.8
I TOWER(アイタワー)149.47452852016.2
センターマークスタワー152462832019.2
(仮称)香椎照葉7丁目計画約150442842022予定
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟482982023予定
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス E棟482982023予定




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