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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスは、積水ハウス、福岡商事、西部ガス都市開発の3社が福岡市東区の人工島「アイランドシティ」に新設する地上48階、高さ161ｍ、総戸数620戸のツインタワーマンションです。 設計は竹中工務店・手島建築設計JV、施工は竹中工務店。 WESTは2022年9月に竣工し、2023年1月に入居を開始しました。 EASTは2023年11月に竣工し、2024年2月に入居を開始する予定です。
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2021年11月4日撮影。WEST。九州でもっとも高い建物です。
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EAST。
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WESTとEAST。同じ高さのマンションが2棟建ちます。
配置図
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赤枠内が「アイランドシティ事業提案公募（香椎照葉7丁目27番11等）」の範囲です。 当マンションは画地Bの敷地南側に建ちます。 Ⅰ期棟がWEST棟、Ⅱ期棟がEAST棟になります。
概要
| 名 称 | アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス | |
|---|---|---|
| 計画名 | (仮称)香椎照葉7丁目計画 画地B | |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35 | |
| 交 通 | 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分 | |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社 | |
| 設計・監理 | 竹中工務店・手島建築設計 設計共同体 | |
| 施 工 | 株式会社 竹中工務店 | |
| 棟 名 | WEST | EAST |
| 用 途 | 共同住宅（310戸） | 共同住宅（310戸） |
| 敷地面積 | 18,867.28㎡（全体） | |
| 建築面積 | 1,332.72㎡ | 6,541.09㎡ |
| 延床面積 | 35,490.64㎡ | 51,076.51㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） |
| 階 数 | 地上48階（駐車場棟：地上2階、地下1階） | 地上48階 |
| 高 さ | 161ｍ | 161ｍ |
| 着 工 | 2019年7月22日（労災保険関係成立票より） | |
| 竣 工 | 2022年9月 | 2023年11月予定 |
| 入 居 | 2023年1月 | 2024年2月予定 |
| 備 考 |
◆売主……………………積水ハウス(株)、福岡商事(株)、西部ガス都市開発(株) ◆販売提携(代理)………住友不動産販売(株) ◆総戸数…………………620戸（WEST：310戸、EAST：310戸） ◆間取り…………………1LDK・2LDK・3LDK・4LDK ◆専有面積………………55.35㎡～131.79㎡ ◆駐車場…………………816台（WEST：408台、EAST：408台） ◆管理会社………………積和管理九州(株) | |
最終更新日：2023年2月21日
地図
建設地前に西鉄バス「照葉北小学校前」バス停があります。千早駅方面のほか、都市高速経由で天神や福岡駅方面ともバスで結ばれています。
2021年11月撮影
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2021年11月4日撮影。「照葉北小学校前」バス停の目の前にEASTを建設中でした。
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その左手。WESTは外観がほぼ完成しています。
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南側から見たWESTとEAST。落ち着いた茶系の外観ですね。
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EASTは17階躯体工事中です。
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WEST。地上48階、高さ161ｍ。
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南西側から見たEAST。左奥は2022年1月下旬に竣工する「照葉ザ・タワー」（地上44階、高さ約150ｍ）です。
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南側から見たWEST。宮崎市の「シェラトングランデ・オーシャンリゾート」（地上43階、高さ154.3ｍ）を抜き、九州でもっとも高い建物となりました。
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近い将来、3棟のタワーマンションが並び立つことになります。
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その左手。建設地西側に「アイランドシティ中央公園」と「はばたき公園」（整備中）を結ぶ広々とした「グリーンベルト」があります。
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その左手。福岡市総合体育館（照葉積水ハウスアリーナ）があります。約5,000人が観戦できるメインアリーナのほか、サブアリーナ、多目的室、武道場、弓道場、トレーニングルームなどを備えています。
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公園の案内図です。写真クリックで拡大画像を表示。
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南西側から見たWEST。総戸数は620戸。内訳はWEST310戸、EAST310戸です。
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間取りは1LDK～4LDK、専有面積は55.35㎡～131.79㎡を予定しています。
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その右手。EASTです。住宅は3～46階に配置します。48階建てですが住宅の最上階は46階になります。
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WESTとEAST。共用施設としてWESTには、2階にライブラリースペースやコワーキングスペース、27階にゲストルーム、28階にフィットネスジム、47階にスカイラウンジを設けます。
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西側から見た「照葉ザ・タワー」及び「アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス」のWESTとEAST。
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北西側から見たWEST。
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その左手。自走式立体駐車場を建設中でした。総戸数620戸を上回る816台分を用意します。（WEST：408台、EAST：408台）
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その左手。賃貸マンション「プライムメゾン照葉クロススタイル」（地上14階、234戸）があります。
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さらに北に進んだ地点から見たWEST。地震に備えて免震・制振構造を採用します。
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その右手。グリーンベルト、南方面。
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北西側から見た「照葉ザ・タワー」、「プライムメゾン照葉クロススタイル」及びWEST。
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北東側から見たEASTとWEST。
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東側から見たEASTとWEST。
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南東側から見たWESTとEAST。
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WESTは2022年9月に竣工し、2023年1月に入居を開始する予定です。
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「照葉北小学校前」バス停に戻りました。このバス停は天神・博多駅・千早駅方面行きです。写真クリックで時刻表部分を拡大表示します。
アイランドシティ 高さ100ｍ以上のマンション一覧
| 名称 | 高さ | 階 | 竣工 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| アイランドタワー スカイクラブ | 145.3 | 42 | 2008.8 | 竣工済 |
| アイタワー | 149.47 | 45 | 2016.2 | 竣工済 |
| センターマークスタワー | 152 | 46 | 2019.2 | 竣工済 |
| 照葉ザ・タワー | 150 | 44 | 2022.1 | 竣工済 |
| アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス WEST | 161 | 48 | 2022.9 | 竣工済 |
| アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス EAST | 161 | 48 | 2023.11 | 建設中 |