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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス


アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスは、積水ハウス、福岡商事、西部ガス都市開発が福岡市東区の人工島「アイランドシティ」に新設する地上48階、高さ161m、総戸数620戸の分譲ツインタワーマンションです。 設計は竹中工務店・手島建築設計JV、施工は竹中工務店。 WESTは2022年8月に竣工し、2023年1月に入居を開始しました。 EASTは2023年11月に竣工し、2024年2月に入居を開始する予定です。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

2023年6月16日撮影。WEST(左)とEAST(右)。九州でもっとも高い建物です。



配置図

(仮称)香椎照葉7丁目計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

赤枠内が「アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)」の範囲です。 当マンションは画地B南側に建ちます。



概要

名 称アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス
計画名(仮称)香椎照葉7丁目計画 画地B
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35
交 通西鉄バス「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分
建築主積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社
設計・監理竹中工務店・手島建築設計 設計共同体
施 工株式会社 竹中工務店
棟 名WESTEAST
用 途共同住宅(310戸)共同住宅(310戸)
敷地面積18,867.28㎡(全体)
建築面積1,332.72㎡6,541.09㎡(駐車場棟含む)
延床面積35,490.64㎡51,076.51㎡(駐車場棟含む)
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
階 数地上48階地上48階
高 さ161m161m
着 工2019年7月22日(労災保険関係成立票より)
竣 工2022年8月2023年11月予定
入 居2023年1月2024年2月予定
備 考 ◆売主……………………積水ハウス(株)、福岡商事(株)、西部ガス都市開発(株)
◆販売提携(代理)………住友不動産販売(株)
◆総戸数…………………620戸(WEST:310戸、EAST:310戸)
◆間取り…………………1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
◆専有面積………………55.35㎡~131.79㎡
◆駐車場…………………816台(WEST:408台、EAST:408台)
◆駐車場棟階数…………地上2階、地下1階
◆管理会社………………積和管理九州(株)

最終更新日:2023年6月26日

[公式サイトはこちら]



地図

矢印はWESTの位置を示しています。 マンション前に西鉄バス「照葉北小学校前」バス停があり、千早駅方面のほか、都市高速経由で天神や福岡駅方面ともバスで結ばれています。



2023年6月16日撮影

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点からスタートします。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

①の地点から見た「アイランドシティ」です。 「アイランドシティ」の高さ100m以上のタワーマンションは以下の通りです。 「センターマークスタワー」は少しだけ見えています。

名称高さ竣工状況
アイランドタワー スカイクラブ145.3422008.8竣工済
アイタワー149.47452016.2竣工済
センターマークスタワー152462019.2竣工済
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス WEST161482022.8竣工済
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス EAST161482023.11建設中
照葉ザ・タワー147.60442022.1竣工済



アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

②の地点から見ています。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

拡大しました。左が「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス」、右が「照葉ザ・タワー」です。手前に「御島神社」が見えます。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

その左手。遊歩道が続いています。こちらに進みます。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

少し進んだ地点から。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

「御島神社」です。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

さらに進んだ地点から。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

③の地点に移動しました。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

③の地点から見ています。左は「アイランドシティ中央公園」です。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

拡大しました。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

④の地点に移動しました。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

④の地点から見たEASTです。この場所からはWESTは重なって見えません。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

少し北に進むとWESTが姿を見えます。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

EASTとWEST。総戸数は620戸。EAST310戸、WEST310戸です。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

2023年11月竣工予定のEASTも外観は完成しています。撮影時は外構工事を進めていました。内装工事も進められていることでしょう。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

WESTは2022年9月に竣工し、2023年1月に入居を開始しています。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

⑤の地点に移動しました。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

⑤の地点から見たEAST(左)とWEST(右)。両棟とも間取りは1LDK~4LDK、専有面積は55.35㎡~131.79㎡を予定しています。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

EAST。手前では駐車場棟の工事も進められています。駐車場は総戸数620戸を上回る816台分を用意します。EAST408台、WEST408台になります。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

その右手。WESTです。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

⑥の地点に移動しました。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

⑥の地点から見たEAST(左)とWEST(右)。両棟とも住宅は3~46階に配置します。48階建てですが住宅の最上階は46階になります。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

その右手。広々とした「グリーンベルト」が整備されています。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

「グリーンベルト」から見たWEST。この場所からはEASTは重なって見えません。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

少し南に進むとEASTが姿を見せます。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

その左手。賃貸マンション「プライムメゾン照葉クロススタイル」(地上14階、234戸)があります。右奥は「照葉ザ・タワー」。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

3棟揃い踏み。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

接近しました。WESTです。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

WEST。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

WEST(左)とEAST(右)。地震に備えて、免震と制振を組み合わせた免震×制振ハイブリッド構造を採用しています。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

WEST。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

EAST。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

マンション共用施設として両棟とも、2階にライブラリースペースやコワーキングスペース、27階にゲストルーム、28階にフィットネスジム、47階にスカイラウンジを設けています。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

その左手。「グリーンベルト」です。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

その左手。 福岡市総合体育館(照葉積水ハウスアリーナ)があります。 約5,000人が観戦できるメインアリーナのほか、サブアリーナ、多目的室、武道場、弓道場、トレーニングルームなどを備えています。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

3棟揃い踏み。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

⑦の地点に移動しました。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

⑦の地点から見たWEST(左)とEAST(右)。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

その左手。WEST。 2023年6月26日の時点では2LDK~4LDK(65.99㎡~96.98㎡)を3,970万円~13,000万円で販売中でした。最多販売価格帯は5,200万円台です。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

右手。EAST。 2023年6月26日の時点では1LDK~4LDK(55.35㎡~105.54㎡)を2,970万円~8,970万円で販売中でした。最多販売価格帯は4,000万円台・4,500万円台です。




アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

WEST(左)とEAST(右)。EASTは2023年11月に竣工し、2024年2月に入居を開始する予定です。


《過去の写真はこちら》




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