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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスは、積水ハウス、福岡商事、西部ガス都市開発が福岡市東区の人工島「アイランドシティ」に新設する地上48階、高さ161m、総戸数620戸の分譲ツインタワーマンションです。 設計は竹中工務店・手島建築設計JV、施工は竹中工務店。 WESTは2022年8月に竣工し、2023年1月に入居を開始しました。 EASTは2023年11月に竣工し、2024年2月に入居を開始する予定です。
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2023年6月16日撮影。WEST(左)とEAST(右)。九州でもっとも高い建物です。
配置図
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赤枠内が「アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)」の範囲です。 当マンションは画地B南側に建ちます。
概要
名 称 | アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス | |
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計画名 | (仮称)香椎照葉7丁目計画 画地B | |
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35 | |
交 通 | 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分 | |
建築主 | 積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社 | |
設計・監理 | 竹中工務店・手島建築設計 設計共同体 | |
施 工 | 株式会社 竹中工務店 | |
棟 名 | WEST | EAST |
用 途 | 共同住宅(310戸) | 共同住宅(310戸) |
敷地面積 | 18,867.28㎡(全体) | |
建築面積 | 1,332.72㎡ | 6,541.09㎡(駐車場棟含む) |
延床面積 | 35,490.64㎡ | 51,076.51㎡(駐車場棟含む) |
構 造 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) |
階 数 | 地上48階 | 地上48階 |
高 さ | 161m | 161m |
着 工 | 2019年7月22日(労災保険関係成立票より) | |
竣 工 | 2022年8月 | 2023年11月予定 |
入 居 | 2023年1月 | 2024年2月予定 |
備 考 |
◆売主……………………積水ハウス(株)、福岡商事(株)、西部ガス都市開発(株) ◆販売提携(代理)………住友不動産販売(株) ◆総戸数…………………620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) ◆間取り…………………1LDK・2LDK・3LDK・4LDK ◆専有面積………………55.35㎡~131.79㎡ ◆駐車場…………………816台(WEST:408台、EAST:408台) ◆駐車場棟階数…………地上2階、地下1階 ◆管理会社………………積和管理九州(株) |
最終更新日:2023年6月26日
地図
矢印はWESTの位置を示しています。 マンション前に西鉄バス「照葉北小学校前」バス停があり、千早駅方面のほか、都市高速経由で天神や福岡駅方面ともバスで結ばれています。
2023年6月16日撮影
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①の地点からスタートします。
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①の地点から見た「アイランドシティ」です。 「アイランドシティ」の高さ100m以上のタワーマンションは以下の通りです。 「センターマークスタワー」は少しだけ見えています。
名称 | 高さ | 階 | 竣工 | 状況 |
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アイランドタワー スカイクラブ | 145.3 | 42 | 2008.8 | 竣工済 |
アイタワー | 149.47 | 45 | 2016.2 | 竣工済 |
センターマークスタワー | 152 | 46 | 2019.2 | 竣工済 |
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス WEST | 161 | 48 | 2022.8 | 竣工済 |
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス EAST | 161 | 48 | 2023.11 | 建設中 |
照葉ザ・タワー | 147.60 | 44 | 2022.1 | 竣工済 |
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②の地点から見ています。
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拡大しました。左が「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス」、右が「照葉ザ・タワー」です。手前に「御島神社」が見えます。
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その左手。遊歩道が続いています。こちらに進みます。
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少し進んだ地点から。
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「御島神社」です。
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さらに進んだ地点から。
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③の地点に移動しました。
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③の地点から見ています。左は「アイランドシティ中央公園」です。
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拡大しました。
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④の地点に移動しました。
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④の地点から見たEASTです。この場所からはWESTは重なって見えません。
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少し北に進むとWESTが姿を見えます。
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EASTとWEST。総戸数は620戸。EAST310戸、WEST310戸です。
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2023年11月竣工予定のEASTも外観は完成しています。撮影時は外構工事を進めていました。内装工事も進められていることでしょう。
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WESTは2022年9月に竣工し、2023年1月に入居を開始しています。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点から見たEAST(左)とWEST(右)。両棟とも間取りは1LDK~4LDK、専有面積は55.35㎡~131.79㎡を予定しています。
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EAST。手前では駐車場棟の工事も進められています。駐車場は総戸数620戸を上回る816台分を用意します。EAST408台、WEST408台になります。
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その右手。WESTです。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点から見たEAST(左)とWEST(右)。両棟とも住宅は3~46階に配置します。48階建てですが住宅の最上階は46階になります。
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その右手。広々とした「グリーンベルト」が整備されています。
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「グリーンベルト」から見たWEST。この場所からはEASTは重なって見えません。
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少し南に進むとEASTが姿を見せます。
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その左手。賃貸マンション「プライムメゾン照葉クロススタイル」(地上14階、234戸)があります。右奥は「照葉ザ・タワー」。
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3棟揃い踏み。
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接近しました。WESTです。
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WEST。
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WEST(左)とEAST(右)。地震に備えて、免震と制振を組み合わせた免震×制振ハイブリッド構造を採用しています。
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WEST。
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EAST。
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マンション共用施設として両棟とも、2階にライブラリースペースやコワーキングスペース、27階にゲストルーム、28階にフィットネスジム、47階にスカイラウンジを設けています。
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その左手。「グリーンベルト」です。
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その左手。 福岡市総合体育館(照葉積水ハウスアリーナ)があります。 約5,000人が観戦できるメインアリーナのほか、サブアリーナ、多目的室、武道場、弓道場、トレーニングルームなどを備えています。
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3棟揃い踏み。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点から見たWEST(左)とEAST(右)。
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その左手。WEST。 2023年6月26日の時点では2LDK~4LDK(65.99㎡~96.98㎡)を3,970万円~13,000万円で販売中でした。最多販売価格帯は5,200万円台です。
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右手。EAST。 2023年6月26日の時点では1LDK~4LDK(55.35㎡~105.54㎡)を2,970万円~8,970万円で販売中でした。最多販売価格帯は4,000万円台・4,500万円台です。
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WEST(左)とEAST(右)。EASTは2023年11月に竣工し、2024年2月に入居を開始する予定です。