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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス


アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスは、積水ハウス、福岡商事、西部ガス都市開発の3社が分譲する地上48階、高さ161m、総戸数620戸のツインタワーマンションです。 建設地は福岡市東区の人工島「アイランドシティ」。 設計は竹中工務店・手島建築設計JV、施工は竹中工務店。 WESTは2022年11月に竣工し、2023年1月に入居を開始する予定です。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

2020年10月1日撮影。WESTが立ち上がり、EAST(写真右側)の建設も始まっていました。



完成イメージ

アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟・E棟

[CASBEE建築(新築)評価結果(PDF)より引用]
左がWEST、右がEASTです。 九州では、「シェラトングランデ・オーシャンリゾート」(地上43階、高さ154.3m)を抜き、もっとも高い建物となります。



配置図

(仮称)香椎照葉7丁目計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

赤枠内が「アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)」の範囲です。 当マンションは画地Bの敷地南側に建ちます。 Ⅰ期棟がWEST、Ⅱ期棟がEASTになります。



概要

名 称アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス
計画名(仮称)香椎照葉7丁目計画 画地B
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35
交 通西鉄バス「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分
建築主アイランドシティ環境配慮街区画地B分譲棟企業連合体(代表者:積水ハウス株式会社)
設 計竹中工務店・手島建築設計 設計共同体
監 理株式会社竹中工務店
施 工株式会社竹中工務店
用 途共同住宅(620戸)
敷地面積18,867.27㎡(全体)
建築面積WEST:1,349.44㎡
延床面積WEST:35,521.74㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
階 数地上48階(駐車場棟:地上2階、地下1階)
高 さ161m
着 工2019年7月22日(労災保険関係成立票より)
竣 工WEST:2022年11月予定
EAST:2023年2月末予定
入 居WEST:2023年1月予定
EAST:―
備 考 ◆売主……………積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社
◆販売代理………住友不動産販売株式会社
◆総戸数…………620戸(WEST:310戸、EAST:310戸)
◆間取り…………1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
◆専有面積………55.35㎡~131.79㎡
◆駐車場…………―
◆管理会社………積和管理九州株式会社

最終更新日:2021年8月5日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地は博多湾に浮かぶ人工島「アイランドシティ」です。千早駅とはバスで結ばれているほか、都市高速経由で福岡市中心部と結ぶバスもあります。



2020年10月撮影

アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

2020年10月1日撮影。2018年12月1日に開館した「福岡市総合体育館」(照葉積水ハウスアリーナ)。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

その右手。広々としたグリーンベルトがあります。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

その右手。建設地はグリーンベルトに面しています。W棟が立ち上がり、その右側でE棟の建設も始まっています。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

W棟は15~16階くらいまで立ち上がっているようです。48階まで成長します。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

南側から。「アイランドシティ」にはこれまで白、赤、青のタワーマンションが建っています。現在建設中の3棟はいずれも茶系になりますね。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

右側にE棟が出現します。その奥では「(仮称)香椎照葉7丁目計画」(地上44階・284戸)のタワーマンションも立ち上がり始めています。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

南東側から。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

照葉北小学校南東側の交差点から。手前がE棟建設地です。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

その左手。建設地南側。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

右手。建設地東側。右は照葉北小学校です。その北側で「(仮称)香椎照葉7丁目計画」のタワーマンションが建設中です。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

東側から見たW棟。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

左側にE棟が出現します。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

北東側から見た建設地。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

その右手。賃貸マンション「プライムメゾン照葉クロススタイル」(地上14階)があります。EASTとWESTの2棟で構成。総戸数は234戸です。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

建設地の北西側に移動しました。W棟です。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

「プライムメゾン照葉クロススタイル」とW棟。その間には2階建ての駐車場棟が建ちます。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

事業地には「プライムメゾン照葉クロススタイル」が先行して建ちました。 3棟のタワーマンションの完成をもって事業は完了します。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

西側から見たW棟。W棟とE棟の高さは推定約160m。九州で一番高い建物になりそうです。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

その左手。「プライムメゾン照葉クロススタイル」方面。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

その左手。グリーンベルト、北方面。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

その左手。「福岡市総合体育館」(照葉積水ハウスアリーナ)。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

その左手。グリーンベルト、南方面。




アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス

労災保険関係成立票によれば、2023年3月末に全体が完成する予定です。




アイランドシティ 高さ100m以上のマンション一覧

名称高さ竣工状況
アイランドタワー スカイクラブ145.3422008.8竣工済
アイタワー149.47452016.2竣工済
センターマークスタワー152462019.2竣工済
照葉ザ・タワー150442022.1建設中
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス W棟482022.2建設中
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス E棟482023.2建設中

《過去の写真はこちら》




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