TOP建設中・計画中INDEX兵庫県神戸市


プラウドタワー神戸垂水(垂水中央東地区第一種市街地再開発事業)


プラウドタワー神戸垂水は、野村不動産が神戸市垂水区神田町において分譲する地上32階、高さ114.893m、総戸数315戸(非分譲39戸含む)の免震タワーマンションです。 建築主は垂水中央東地区市街地再開発組合、設計・施工は竹中工務店。 2026年3月下旬に竣工し、7月下旬に入居を開始する予定です。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

2023年9月3日撮影。北東側より見た建設地。1階に店舗が入ります。



完成イメージ

[2023年10月3日付ニュースリリースより引用]

北東側上空より見ています。中高層部からは明石海峡大橋を望むことができそうですね。



位置図

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

2010年6月の準備組合設立、2019年7月の都市計画決定、2020年8月の本組合設立、2022年6月の事業計画変更認可を経て、2022年9月に権利変換計画が認可されていました。 事業推進コンサルタントは都市設計連合です。



概要

住宅名プラウドタワー神戸垂水
事業名垂水中央東地区第一種市街地再開発事業
所在地兵庫県神戸市垂水区神田町159番(地番)
兵庫県神戸市垂水区神田町(住居表示)
最寄駅JR「垂水」駅、山陽電鉄「山陽垂水」駅 徒歩2分
建築主垂水駅前中央地区市街地再開発組合
設計監理株式会社竹中工務店
施 工株式会社竹中工務店
用 途共同住宅(315戸)、商業、駐車場
地区面積約0.7ha
敷地面積6,022.47㎡
建築面積3,369.37㎡
延床面積38,650㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階 数地上32階
高 さ114.893m(軒高:114.653m)/標識:約115m
着 工2023年10月(起工式:2023年10月3日)
竣 工2026年3月予定
備 考 ◆事業推進コンサルタント……………………株式会社都市設計連合
◆参加組合員(住宅分譲者)…………………野村不動産株式会社
◆特定業務代行者(設計・施工・監理)……株式会社竹中工務店
◆商業コンサルタント…………………………野村不動産コマース株式会社
◆神戸市HPは→こちら

[プラウドタワー神戸垂水 詳細]
◆売主……………野村不動産株式会社
◆総戸数…………315戸(非分譲39戸含む)
◆間取り…………1LDK~4LDK(一般分譲)
◆専有面積………44.02㎡~134.88㎡(一般分譲)
◆駐車場…………176台
◆竣工予定………2026年3月下旬予定
◆入居予定………2026年7月下旬予定(一般分譲)
◆管理会社………野村不動産パートナーズ株式会社(予定)

最終更新日:2024年6月14日

[公式サイトはこちら]



地図

建設地はJR「垂水駅」および山陽電鉄「山陽垂水駅」近くの老朽化した木造建物が密集する地域です。「垂水廉売市場」などもありました。



2023年9月3日撮影

垂水中央東地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「垂水(たるみ)中央東地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点よりスタートします。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

①の地点より見た建設地。着工まであと1か月ほどなので、解体工事はほぼ完了しているもようです。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

その右手。境目の様子です。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

その右手。「日進信用金庫」があります。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

続いて左手の様子です。建設地東側になります。こちらに進みます。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

②の地点に移動しました。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

②の地点より見た建設地。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地東側です。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地北側はアーケード商店街「垂水センター街」です。完成時にはふたたび右側にも店舗が並ぶことになるのでしょう。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

店舗移転先の案内がありました。写真クリックで拡大画像を表示。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

③の地点に移動しました。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

③の地点より見た建設地です。ここに地上32階、高さ114.893m、総戸数315戸のタワーマンションが出現します。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

その右手。「垂水センター街」です。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地西側。左は「レバンテ垂水1番館」(地上15階、総戸数106戸)です。地下1階~地上3階に店舗が入っています。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

「レバンテ垂水1番館」を見上げました。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

④の地点に移動しました。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

④の地点より見た建設地。2023年10月初旬に着工し、2026年3月頃に竣工する予定です。なお、工事の完了は2026年5月中旬頃を見込んでいます。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地西側。右は「レバンテ垂水1番館」です。




垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

左手。喫茶店「クリア」は事業範囲外です。





ページの先頭へ戻る