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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉
ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉は、アパホームが分譲する地上19階、地下1階、高さ59.99ｍ、総戸数212戸の高層マンションです。 建設地は新潟市中央区万代5丁目。 設計は日企設計、施工は熊谷組・加賀田組・植木組JV。 2020年5月21日に起工式を開き着工しました。 2022年9月下旬に竣工し、12月下旬に入居を開始する予定です。
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2020年11月29日撮影。西側から見た建設地。
完成イメージ
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現地で撮影。 右は、同時に建設中の「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」（地上19階、高さ59.99ｍ、1,001室）です。 アパグループでは全国12か所（仙台・千葉・高崎・名古屋・富山・石川・京都・大阪）でホテル＆マンションプロジェクトの供給実績があり、今回が13か所目となります。（2020年5月21日時点）
配置図
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緑がマンション、青がホテルです。 マンションは1LDK～3LDK、44.06㎡～99.26㎡の全22タイプで構成し、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応します。
概要
| 計画名 | ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉 |
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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目1409-7ほか（地番） 新潟県新潟市中央区万代5丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「新潟」駅 徒歩7分、「万代シティ」バス停 徒歩1分 |
| 建築主 | アパホーム株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 日企設計（デザイン監修：株式会社 辻本デザイン事務所) |
| 施 工 | 熊谷組・加賀田組・植木組共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（分譲212戸） |
| 敷地面積 | 2,353.20㎡ |
| 建築面積 | 1,326.00㎡ |
| 延床面積 | 21,049.31㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上19階、地下1階 |
| 高 さ | 59.99ｍ |
| 着 工 | 2020年5月21日（起工式同日） |
| 竣 工 | 2022年9月下旬予定 |
| 入 居 | 2022年12月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主………………………アパホーム株式会社 ◆販売提携（代理）………アパ株式会社 ◆総戸数……………………212戸（他にパーティールーム1区画・管理人室1区画） ◆間取り……………………1LDK～3LDK ◆専有面積…………………44.06㎡(13.40坪）～99.26㎡(30.02坪) ◆駐車場……………………敷地内129台、敷地外84台、計213台 ◆管理会社…………………アパコミュニティ株式会社 ◆アパグループ2020年5月21日付ニュースリリースは→こちら ◆アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉については→こちら |
最終更新日：2020年12月8日
地図
建設地はJR新潟駅から徒歩7分ほどの場所です。 駐車場として使われていました。
2020年11月撮影（ホテル・マンション共通）
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2020年11月29日撮影。JR新潟駅万代口。1958年（昭和33年）に現在地に移転・開業しています。
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新潟市の万代広場整備に伴う駅舎の撤去工事が2020年11月から本格的に始まっています。
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新しいJR新潟駅万代口駅舎と万代広場の完成イメージです。 新潟市は2021年度をめどに在来線を全面高架化し、2022年度に高架下のバスターミナルの供用を開始する予定です。 タクシープールや自家用車の駐車場、人々が憩うスペースを設けた万代広場は、2023年度の供用開始を目指しています。
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駅前からのびる東大通りを進みます。
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その左手。
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さらに進みます。
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東大通りの様子。
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駅から6分ほど歩くと、右手に工事現場が現れます。 ここでは「(仮称)日本生命新潟ビル新築工事」を施工中でした。 建築主は日本生命、設計・施工は大林組。 地上10階、高さ49.635ｍ、延べ面積17,658㎡のオフィスビルが2022年11月にお目見えする予定です。
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その先の東大通りに架かる歩道橋から「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」（以下、ホテル）及び「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」（以下、マンション）の建設地が一望できました。
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その右手。「(仮称)日本生命新潟ビル新築工事」建設地です。
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その右手。東大通り、新潟駅方面。
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その反対側。萬代橋方面です。
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南側から見た建設地。仮囲いが一体化しているので一見するとホテルとマンションの境目は分かりません。左側の杭打機のある場所はマンション建設地です。
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南東側の地点から建設地を巡ってみます。
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南東側から見たホテル建設地。規模は鉄骨造、地上19階、高さ59.99ｍ、客室1,001室です。
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その左手。ホテル建設地南側は万代町通りです。
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両棟の起工式は2020年5月21日に開いています。
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ホテル建設地南側の様子。
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南側から見たホテル建設地。 新潟市内には現在、「アパホテル〈新潟古町〉」（233室）、「アパホテル〈新潟東中通〉」（84室）、「アパホテル〈新潟〉」（84室）があります。 市内最大規模のアパホテルが誕生することになります。
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その右手。
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その右手。新潟駅方面。
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今度は左側を見てみます。
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その左手。
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南西側から見たマンション建設地。規模は鉄筋コンクリート造、地上19階、高さ59.99ｍ、総戸数212戸です。
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仮囲いの角にはクリスマスツリーが飾られていました。
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その右手。
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左手。マンション建設地の西側になります。
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西側から見たマンション建設地。マンションオーナーはゲストルームとして「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」を特別価格で利用できる特典があります。
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その右手。
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左手。マンション建設地北側は狭い街路です。こちらに進みます。
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途中、「Music Bar Rocka」がありました。
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北東側から見たマンション建設地。こちら側にはタワーパーキングが建ちます。
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その右手。
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左手。「フェスティオ万代アヴァンタージュ」（地上14階、65戸）があります。
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その左手。
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「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」の建築計画のお知らせ。2022年3月下旬に開業する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
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「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」の建築計画のお知らせ。2022年9月下旬に竣工し、12月下旬に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。