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ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉


ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉は、アパホームが分譲する地上19階、地下1階、高さ59.99m、総戸数212戸の高層マンションです。 建設地は新潟市中央区万代5丁目。 設計は日企設計、施工は熊谷組・加賀田組・植木組JV。 2020年5月21日に起工式を開き着工しました。 2022年9月下旬に竣工し、12月下旬に入居を開始する予定です。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

2020年11月29日撮影。西側から見た建設地。



完成イメージ

アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉

現地で撮影。 右は、同時に建設中の「アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉」(地上19階、高さ59.99m、1,001室)です。 アパグループでは全国12か所(仙台・千葉・高崎・名古屋・富山・石川・京都・大阪)でホテル&マンションプロジェクトの供給実績があり、今回が13か所目となります。(2020年5月21日時点)



配置図

アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

緑がマンション、青がホテルです。 マンションは1LDK~3LDK、44.06㎡~99.26㎡の全22タイプで構成し、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応します。



概要

計画名ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉
所在地新潟県新潟市中央区万代5丁目1409-7ほか(地番)
新潟県新潟市中央区万代5丁目(住居表示)
最寄駅JR「新潟」駅 徒歩7分、「万代シティ」バス停 徒歩1分
建築主アパホーム株式会社
設 計株式会社 日企設計(デザイン監修:株式会社 辻本デザイン事務所)
施 工熊谷組・加賀田組・植木組共同企業体
用 途共同住宅(分譲212戸)
敷地面積2,353.20㎡
建築面積1,326.00㎡
延床面積21,049.31㎡
構 造鉄筋コンクリート造
階 数地上19階、地下1階
高 さ59.99m
着 工2020年5月21日(起工式同日)
竣 工2022年9月下旬予定
入 居2022年12月下旬予定
備 考 ◆売主………………………アパホーム株式会社
◆販売提携(代理)………アパ株式会社
◆総戸数……………………212戸(他にパーティールーム1区画・管理人室1区画)
◆間取り……………………1LDK~3LDK
◆専有面積…………………44.06㎡(13.40坪)~99.26㎡(30.02坪)
◆駐車場……………………敷地内129台、敷地外84台、計213台
◆管理会社…………………アパコミュニティ株式会社
◆アパグループ2020年5月21日付ニュースリリースは→こちら
◆アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉については→こちら

最終更新日:2020年12月8日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地はJR新潟駅から徒歩7分ほどの場所です。 駐車場として使われていました。



2020年11月撮影(ホテル・マンション共通)

アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

2020年11月29日撮影。JR新潟駅万代口。1958年(昭和33年)に現在地に移転・開業しています。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

新潟市の万代広場整備に伴う駅舎の撤去工事が2020年11月から本格的に始まっています。




レーベン新潟 THE TOWER MARKS

[新潟市役所HPより引用]

新しいJR新潟駅万代口駅舎と万代広場の完成イメージです。 新潟市は2021年度をめどに在来線を全面高架化し、2022年度に高架下のバスターミナルの供用を開始する予定です。 タクシープールや自家用車の駐車場、人々が憩うスペースを設けた万代広場は、2023年度の供用開始を目指しています。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

駅前からのびる東大通りを進みます。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その左手。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

さらに進みます。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

東大通りの様子。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

駅から6分ほど歩くと、右手に工事現場が現れます。 ここでは「(仮称)日本生命新潟ビル新築工事」を施工中でした。 建築主は日本生命、設計・施工は大林組。 地上10階、高さ49.635m、延べ面積17,658㎡のオフィスビルが2022年11月にお目見えする予定です。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その先の東大通りに架かる歩道橋から「アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉」(以下、ホテル)及び「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」(以下、マンション)の建設地が一望できました。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その右手。「(仮称)日本生命新潟ビル新築工事」建設地です。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その右手。東大通り、新潟駅方面。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その反対側。萬代橋方面です。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

南側から見た建設地。仮囲いが一体化しているので一見するとホテルとマンションの境目は分かりません。左側の杭打機のある場所はマンション建設地です。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉

南東側の地点から建設地を巡ってみます。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

南東側から見たホテル建設地。規模は鉄骨造、地上19階、高さ59.99m、客室1,001室です。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その左手。ホテル建設地南側は万代町通りです。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

両棟の起工式は2020年5月21日に開いています。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

ホテル建設地南側の様子。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

南側から見たホテル建設地。 新潟市内には現在、「アパホテル〈新潟古町〉」(233室)、「アパホテル〈新潟東中通〉」(84室)、「アパホテル〈新潟〉」(84室)があります。 市内最大規模のアパホテルが誕生することになります。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その右手。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その右手。新潟駅方面。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

今度は左側を見てみます。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その左手。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

南西側から見たマンション建設地。規模は鉄筋コンクリート造、地上19階、高さ59.99m、総戸数212戸です。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

仮囲いの角にはクリスマスツリーが飾られていました。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その右手。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

左手。マンション建設地の西側になります。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

西側から見たマンション建設地。マンションオーナーはゲストルームとして「アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉」を特別価格で利用できる特典があります。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その右手。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

左手。マンション建設地北側は狭い街路です。こちらに進みます。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

途中、「Music Bar Rocka」がありました。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

北東側から見たマンション建設地。こちら側にはタワーパーキングが建ちます。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その右手。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

左手。「フェスティオ万代アヴァンタージュ」(地上14階、65戸)があります。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉

その左手。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の建築計画のお知らせ

「アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉」の建築計画のお知らせ。2022年3月下旬に開業する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉/ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉の建築計画のお知らせ

「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」の建築計画のお知らせ。2022年9月下旬に竣工し、12月下旬に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。





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