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三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業
静岡県は2023年10月12日、三島駅南口東街区A地区市街地再開発組合の定款及び事業計画の変更を認可しました。 事業施行期間は1年半延長し2029年3月までとなります。 再開発事業では、JR三島駅南口（静岡県三島市一番町）に住宅、公益施設、店舗で構成する地上24階、延べ面積29,810㎡のA棟などを新設します。 参加組合員としてミサワホーム、ミサワホーム静岡、東レ建設、野村不動産、三菱地所レジデンスが参画。 権利変換計画認可を経て2023年度内に解体工事に着手する予定で、2027年度末の竣工を目指しています。
完成イメージ
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[2022年6月20日付ニュースリリースより引用]
南東側から見ています。三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業では総延べ面積約54,750㎡の下記施設を整備します。
Ａ棟：地上24階、延べ29,810㎡、住宅・公益施設・店舗
Ｂ棟：地上_6階、延べ_3,280㎡、住宅・事務所・店舗
Ｃ棟：地上_7階、延べ16,790㎡、駐車場
Ｄ棟：地上10階、延べ_4,870㎡、住宅・店舗
完成イメージの中でもっとも高い建物がA棟（24階）です。
その左手前がB棟（6階）、右手前がD棟（10階）、その右がC棟（7階）になります。
配置図
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[三島市資料より引用]
定期借地事業区域では、市から土地を借り受けるミサワホームがE棟（地上2階、商業）やF棟（地上8階、商業・ホテル）を計画しています。
概要
| 事業名 | 三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市一番町 |
| 最寄駅 | JR「三島」駅、伊豆箱根鉄道「三島」駅 |
| 建築主 | 三島駅南口東街区A地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社アール・アイ・エー |
| 施 工 | 東急建設株式会社（予定） |
| 敷地面積 | 約10,050㎡（全体） |
| 建築面積 | 約6,610㎡（全体） |
| 延床面積 | 約54,750㎡（全体） |
| 各棟詳細 |
Ａ棟：地上24階、延べ29,810㎡、住宅・公益施設・店舗 Ｂ棟：地上_6階、延べ_3,280㎡、住宅・事務所・店舗 Ｃ棟：地上_7階、延べ16,790㎡、駐車場 Ｄ棟：地上10階、延べ_4,870㎡、住宅・店舗 |
| 着 工 | 2023年度解体着手予定 |
| 竣 工 | 2027年度予定（事業施行期間2029年3月迄） |
| 備 考 |
[事業経緯] 2009年02月：準備組合設立 2018年08月：事業協力者の決定 2020年11月：都市計画決定 2022年06月：市街地再開発組合設立 [事業協力者] ミサワホーム株式会社（代表企業） 株式会社ミサワホーム静岡 東レ建設株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社アール・アイ・エー ◆ミサワホーム2022年6月20日付ニュースリリースは→こちら ◆三島市資料は→こちら ◆事業計画変更認可は→こちら |
最終更新日：2023年10月16日
地図
三島駅には東海道新幹線や東海道本線のほか、伊豆箱根鉄道 駿豆線（すんずせん）の電車も乗り入れています。 その駅前に誕生します。