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岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合は、岡山駅前（岡山市北区駅前町1丁目）に総延べ面積約84,300㎡の下記施設を新設します。
住宅棟…………地上31階、地下2階、高さ約108ｍ、分譲住宅（約440戸）・商業
ホテル棟………地上16階、地下1階、高さ約_60ｍ、ホテル・商業・業務・コンベンション
駐車場棟………地上_7階、地下0階、高さ約_23ｍ、駐車場・商業
参加組合員として野村不動産とJR西日本不動産開発が参画。
特定業務代行者は奥村組、美樹工業、北川鉄工所、大建設計。
駐車場棟は2022年11月に着工しました。
2023年度中頃に竣工する予定です。
住宅棟は2023年度の着工、2025年度末頃の竣工を見込み、ホテル棟は2024年度の着工、2026年度中頃の竣工を目指しています。
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2023年1月9日撮影。 南西側から見た建設地。 2022年2月に解体工事に着手しました。 起工式は2022年11月7日に開いています。
完成イメージ
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[以下2枚、2022年1月28日付ニュースリリース（PDF）より引用]
南西側から見ています。左が住宅棟、右がホテル棟です。
位置図＆配置図
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事業地はJR岡山駅の目の前です。 岡山駅側に住宅棟とホテル棟を配置し、その東側に駐車場棟を建てます。
概要
| 事業名 | 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区駅前町一丁目2番3番4番（地番） | |
| 最寄駅 | JR「岡山」駅 徒歩1分 | |
| 建築主 | 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合 | |
| 設計・施工 | 株式会社奥村組、美樹工業株式会社、株式会社北川鉄工所、株式会社大建設計 | |
| 施工区域面積 | 約1.4ha | |
| 街区名 | 西街区 | 東街区 |
| 用 途 |
住宅棟……住宅（約440戸）、商業 ホテル棟…ホテル、商業、業務、コンベンション | 駐車場棟…駐車場（約370台）、商業 |
| 敷地面積 | 約6,700㎡ | 約3,900㎡ |
| 建築面積 | ― | ― |
| 延床面積 | 約67,800㎡ | 約16,500㎡ |
| 階 数 | 住宅棟…………地上31階、地下2階 ホテル棟………地上16階、地下1階 | 駐車場棟………地上7階 |
| 高 さ | 住宅棟…………約108ｍ ホテル棟………約60ｍ | 駐車場棟………約23ｍ |
| 着 工 | 住宅棟…………2023年度予定 ホテル棟………2024年度予定 | 駐車場棟………2022年11月予定 |
| 竣 工 | 住宅棟…………2025年度末予定 ホテル棟………2026年度中頃予定 | 駐車場棟………2023年度中頃予定 |
| 事業関係者 |
※高さは当初計画です。 ※起工式：2022年11月7日 ◆再開発コーディネーター：株式会社ユーデーコンサルタンツ ◆参加組合員：野村不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社 ◆特定業務代行者：株式会社奥村組、美樹工業株式会社、株式会社北川鉄工所、株式会社大建設計 | |
| 備 考 | ◆野村不動産2020年9月1日付プレスリリース（PDF）は→こちら | |
最終更新日：2023年2月13日
地図
矢印を中心とするブロックが事業地です。
2023年1月撮影
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2023年1月9日撮影。JR岡山駅。
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その北東側に建設地があります。既存建物の解体工事を進めていました。右手前がホテル棟、左奥が住宅棟建設地になります。
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その右手。「岡山駅前商店街」（スカイモール21）があります。
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その右手。「ビッグカメラ岡山駅前店」があります。高層部は「ダイワロイネットホテル岡山駅前」です。
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アーケード街に面するホテル棟建設地です。ホテル棟は地上16階、地下1階、高さ約60ｍ。2024年度に着工し、2026年度中頃に竣工する予定です。
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東に進みます。左がホテル棟建設地です。ホテル棟は2024年度着工予定なので、このあたりの店舗はもう少し営業を継続するのかもしれません。
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さらに東進すると、ふたたび左手に仮囲いが現れます。
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駐車場棟建設地です。駐車場棟は地上7階、高さ約23ｍ。2022年11月に着工しています。
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その左手。左がホテル棟建設地、右が駐車場棟建設地です。
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さらに東進し、南東側から見た駐車場棟建設地です。駐車場棟には店舗も併設されます。
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その左手。岡山駅方面。
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右手。駐車場棟建設地東側になります。こちらに進みます。
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東側から見た駐車場棟建設地。
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その左手。商店街方面。
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右手。こちらに進みます。
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北東側から見た駐車場棟建設地。
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その左手。駐車場棟建設地東側。
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右手。駐車場棟建設地北側になります。こちらに進みます。
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北側から見た駐車場棟建設地（左）と住宅棟建設地（右）の間の様子です。
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その左手。駐車場棟建設地。駐車場棟は2023年度中頃に竣工する予定です。
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右手。住宅棟建設地では解体工事真っ盛りでした。
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北側から見た住宅棟建設地。ここに地上31階、地下2階、高さ約108ｍ、総戸数422戸のタワーマンションが出現します。利便性は抜群ですね。
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北西側から見た住宅棟建設地。住宅棟は2023年度の着工、2025年度末頃の竣工を目指しています。
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その左手。住宅棟建設地北側の様子。
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右手。住宅棟建設地西側。市役所筋、岡山駅方面です。