グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡ

グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡは、積水ハウス、三菱地所レジデンス、福岡商事、西部ガス都市開発の4社が九電記念体育館跡地（福岡市中央区薬院4丁目）に新設した地上18階、総戸数104戸の高層分譲マンションです。設計は清水建設・手島建築設計事務所JV、施工は清水建設。 2023年6月に竣工しました。

2024年9月1日撮影。北西側より。

グランドメゾン浄水ガーデンシティ　配置図

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

フォレストゲートⅠ……………地上_5階、_31戸、2017年01月竣工
フォレストゲートⅡ……………地上17階、127戸、2017年12月竣工
フォレストゲートⅢ……………地上21階、159戸、2018年12月竣工

セントラルフォレストⅠ………地上22階、196戸、2021年12月竣工
セントラルフォレストⅡ………地上18階、104戸、2023年06月竣工

サウスフォレストＡ……………地上11階、_54戸、2015年09月竣工
サウスフォレストＢ……………地上13階、_75戸、2015年03月竣工

総戸数は746戸です。

概要

名　称	グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡ
計画名	(仮称)グランドメゾン浄水ガーデンシティプロジェクトⅡ期（E棟・ゲストハウス棟）
所在地	福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番ほか、福岡県福岡市中央区平尾3丁目365番（地番）福岡県福岡市中央区薬院4丁目（住居表示）
最寄駅	福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分
建築主	積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社
設計・監理	清水建設・手島建築設計事務所設計共同企業体
施　工	清水建設株式会社
用　途	共同住宅（104戸）
敷地面積	29,549.39㎡（浄水ガーデンシティ全体面積）
建築面積	971.88㎡
延床面積	11,902.50㎡
構　造	鉄筋コンクリート造
階　数	地上18階
高　さ	―
着　工	2021年6月頃予定
竣　工	2023年6月予定
入　居	2023年7月予定
備　考	◆売主・販売提携（代理）………積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 ◆売主………………………………福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社 ◆総戸数……………………………104戸（募集対象外住戸58戸含む） ◆間取り……………………………2LDK～4LDK（募集対象） ◆専有面積…………………………56.78㎡～110.57㎡（募集対象） ◆駐車場……………………………95台（来客用を除く） ◆管理会社…………………………積和管理九州株式会社

最終更新日：2024年9月5日

地図

建設地は「九電記念体育館」の跡地です。同体育館は、2019年3月31日をもって閉館し、55年の幕を下ろしています。建設地まで地下鉄七隈線「薬院大通駅」から徒歩5分ほどです。

2024年9月1日撮影

北西側より見ています。

総戸数104戸のうち46戸が一般に分譲されています。

西側より見ています。左から、

フォレストゲートⅢ……………地上21階、159戸、2018年12月竣工
セントラルフォレストⅡ………地上18階、104戸、2023年06月竣工
セントラルフォレストⅠ………地上22階、196戸、2021年12月竣工

「セントラルフォレストⅡ」の完成をもって、「グランドメゾン浄水ガーデンシティ」プロジェクトは完結しています。

2023年6月撮影

2023年6月15日撮影。北側から見ています。

北西側から。竣工間近なので最終的な仕上げの段階です。

地上18階、総戸数104戸です。このうち46戸が一般に分譲され、既に全戸完売しています。

東側から。募集対象の間取りは2LDK～4LDK、専有面積は56.78㎡～110.57㎡でした。

浄水通公園から見た「グランドメゾン浄水ガーデンシティ」のマンション群。左から、

フォレストゲートⅡ……………地上17階、127戸、2017年12月竣工
フォレストゲートⅢ……………地上21階、159戸、2018年12月竣工
セントラルフォレストⅡ………地上18階、104戸、2023年06月竣工
セントラルフォレストⅠ………地上22階、196戸、2021年12月竣工

になります。