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ザ・パークハウス神戸三宮


ザ・パークハウス神戸三宮は、三菱地所レジデンスが分譲した地上19階、地下1階、高さ59.96m、総戸数105戸の定期借地権付き分譲マンションです。 低層部には小野八幡神社の社務所が入ります。 所在地は神戸市中央区八幡通4丁目。 建築主は三菱地所レジデンスと小野八幡神社、設計は現代綜合設計、施工はフジタ。 2021年1月に竣工しました。




ザ・パークハウス神戸三宮

2021年4月19日撮影。 マンションは小野八幡神社の境内の一部に誕生しました。 小野八幡神社と三菱地所レジデンスが70年後に更地にして返還する定期借地契約を結んでいます。




概要

名 称ザ・パークハウス神戸三宮
計画名(仮称)神戸市中央区八幡通4丁目計画
所在地兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目323番2(地番)
最寄駅JR東海道本線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「神戸三宮」駅、阪神本線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅、神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅
建築主三菱地所レジデンス株式会社、小野八幡神社
設計・監理株式会社 現代綜合設計
施 工株式会社 フジタ
用 途共同住宅(105戸)、社務所
敷地面積964.1㎡(取引対象面積)、1,438.35㎡(建築確認対象面積)
建築面積
延床面積10,661.65㎡(全体:10,790.93㎡)
構 造鉄筋コンクリート造
階 数地上19階、地下1階
高 さ59.96m
着 工2018年9月1日(労災保険関係成立票より)
竣 工2021年1月
入 居2021年2月19日
備 考 ◆売主・販売会社………三菱地所レジデンス株式会社
◆管理会社………………三菱地所コミュニティ株式会社
◆総戸数…………………105戸(事業協力者住戸2戸含む)、他に社務所
◆間取り…………………2LDK・3LDK
◆専有面積………………57.82㎡~76.41㎡
◆駐車場…………………26台
◆事業形態………………定期借地権付き分譲マンション
◆土地所有者……………小野八幡神社(借地期間:一斉引渡し日から70年)
◆三菱地所レジデンス2021年3月25日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2021年5月6日




地図

JR「三ノ宮駅」、阪急「神戸三宮駅」、阪神「神戸三宮駅」、地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」、ポートアイランド線「貿易センター駅」から徒歩4~6分ほどの場所に誕生しました。



2021年4月撮影

ザ・パークハウス神戸三宮

2021年4月19日撮影。JR三ノ宮駅から建設地へ向かう道路は歩道が拡幅され、きれいに整備されています。




ザ・パークハウス神戸三宮

南に進むと、右前方に「ザ・パークハウス神戸三宮」が全貌を現しました。




ザ・パークハウス神戸三宮

北東側から。落ち着いた茶系の外観です。




ザ・パークハウス神戸三宮

東側から。マンションの間取りは2LDKと3LDK、専有面積は57.82㎡~76.41㎡です。




ザ・パークハウス神戸三宮

その上空。
右は「D'グラフォート神戸三宮タワー」(地上43階、高さ151.97m)
左は「三宮ミュージアムタワー」(地上43階、高さ142.3m)です。




ザ・パークハウス神戸三宮

南東側から。「D'グラフォート神戸三宮タワー」が重なっています。




ザ・パークハウス神戸三宮

マンション右側に鳥居があります。




ザ・パークハウス神戸三宮

小野八幡神社の参道が整備されていました。




ザ・パークハウス神戸三宮

参道の様子。




ザ・パークハウス神戸三宮

手水舎は建物に組み込まれていました。




ザ・パークハウス神戸三宮

さらに進むと本殿が姿を現します。




ザ・パークハウス神戸三宮

その左手。本殿前の様子。




ザ・パークハウス神戸三宮

その左手。社務所の様子。




ザ・パークハウス神戸三宮

その上空。




ザ・パークハウス神戸三宮

本殿の北側に小さな公園があります。




ザ・パークハウス神戸三宮

公園から。北西側からになります。


《過去の写真はこちら》




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