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ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)


高島屋南市街地再開発組合は、岐阜高島屋の南側(岐阜市徹明通2丁目)に地上35階、地下1階、高さ128.39m(最高132.64m)、延べ面積57,790㎡の複合施設を新設します。 施設名が「柳ケ瀬グラッスル35」、大京と大和ハウス工業が分譲するマンション名が「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」(335戸)です。 設計・施工は戸田建設。 マンションは2023年2月に竣工し、3月に入居を開始する予定です。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

2021年1月4日撮影。 南西側から見た建設地。 事業名は「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」です。 1~2階に商業施設、3~4階に岐阜市が整備する公共施設、5~35階に分譲マンション「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」(335戸)を配置します。



完成イメージ

高島屋南地区第一種市街地再開発事業

現地にて撮影。

柳ケ瀬グラッスル35の「グラッスル」は、「GLASS(ガラス)」、「GRASS(草、緑)」、「CASTLE(城)」を掛け合わせた造語で、金華山にそびえる岐阜城のように、柳ケ瀬のシンボルになってほしいとの思いが込められています。

「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」は、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK(46.90㎡~156.32㎡)の全62タイプを用意します。 特に、最上階の35階にはスカイビューテラスを備えた100㎡超のトップグレード住戸を6戸設けます。 共有施設としては、6階にゲストルーム、25階にパーティーコーナー併設のスカイラウンジを配置するほか、楽器演奏や映画鑑賞などさまざまな目的に利用できる「防音ルーム」を設置します。

公共施設として3階に健康・運動施設、4階に子育て支援施設を設けます。 具体的には3階に「機械式ジム」や「フィットネススタジオ」、「検診・交流室」、「中保健センター」などを整備し、4階には「ごーごーフィールド」、「そうぞうアトリエ」、「ふれあいひろば」などを設置します。



概要

名 称柳ケ瀬グラッスル35
住宅名ライオンズ岐阜プレミストタワー35
事業名高島屋南地区第一種市街地再開発事業
所在地岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)
阜県岐阜市徹明通2丁目18番地(住居表示未実施)
最寄駅J名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分、JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩13分
建築主高島屋南市街地再開発組合
設 計戸田建設株式会社
監 理株式会社青島設計
施 工戸田建設株式会社
用 途共同住宅、店舗、公益的施設、駐車場
敷地面積6,467.47㎡
建築面積5,718.92㎡
延床面積57,790.65㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階 数地上35階、地下1階、塔屋1階
高 さ128.39m(最高132.64m)
着 工2019年10月(安全祈願祭、起工式:2019年10月10日/解体着手:2019年3月)
竣 工2023年3月予定
備 考 ◆事業コンサルタント………株式会社 都市研究所スペーシア
◆補償調査……………………一般財団法人 日本不動産研究所
◆基本設計、工事監理………株式会社 青島設計
◆商業コンサルタント………株式会社 ジオ・アカマツ
◆特定業務代行者……………戸田建設株式会社
◆参加組合員…………………株式会社 大京、大和ハウス工業株式会社
◆高島屋南市街地再開発組合HPは→こちら

[ライオンズ岐阜プレミストタワー35]
◆売主……………株式会社大京、大和ハウス工業株式会社
◆総戸数…………335戸(権利者住戸36戸を含む)、他にゲストルーム、防音ルーム、スカイラウンジ各1戸
◆間取り…………1LDK~4LDK
◆専有面積………46.90㎡~156.32㎡
◆駐車場…………303台(自走式立体駐車場303台)
◆竣 工…………2023年2月予定
◆入 居…………2023年3月予定
◆大京2020年10月14日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆大京2021年4月7日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2021年7月5日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地は岐阜市中心部の繁華街「柳ケ瀬」(やながせ)と呼ばれるエリアにあります。 建設地へはJR岐阜駅から徒歩11分、名鉄岐阜駅から徒歩10分ほどです。



2021年1月撮影

ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

2021年1月4日撮影。劇場通アーケードの南側入口です。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

その左手に建設地があります。タワークレーンが設置され、躯体が立ち上がり始めています。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

アーケードの中に入りました。建設地を北東側から見ています。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

ほぼ同じ位置から見た完成イメージです。華やかになりますね。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

その左手。建設地東側。劇場通。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

右手。建設地北側になります。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

その右手。岐阜高島屋があります。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

建設地北側を西に進みます。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

北西側から。こちら側に自走式立体駐車場が建ちます。住宅用303台分を確保します。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

その左手。岐阜高島屋です。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

西側から。マンションの間取りは1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK、専有面積は46.90㎡~156.32㎡です。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

南西側から。約60タイプの間取りを用意します。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

南西側から見た完成イメージ。 1~2階に商業施設、3~4階に岐阜市が整備する公益的施設(健康・運動施設/子育て支援施設)が入ります。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

その左手。建設地西側。金華橋通り。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

右手。建設地南側は岐阜東西通りです。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

南側から見た建設地。 岐阜シティ・タワー43(地上43階、高さ162.82m)、岐阜スカイウイング37(地上37階、高さ135.89m)に次いで、岐阜県で3番目に高い建物が誕生することになります。




ライオンズ岐阜プレミストタワー35(柳ケ瀬グラッスル35)

南側から見た完成イメージ。2023年3月にマンションの入居を開始する予定です。


《過去の写真はこちら》




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