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ライオンズタワー札幌(moyuk SAPPORO (モユクサッポロ))


moyuk SAPPORO(モユクサッポロ)は、南2西3南西地区市街地再開発組合が札幌市中央区南2条西3丁目に新設する地上28階、地下2階、高さ111.55m、延べ面積約43,610㎡の高層複合ビルです。 地下2階~地上3階に商業施設、4階~6階に水族館、7階から上に分譲マンション「ライオンズタワー札幌」(133戸)を配置します。 参加組合員として大京、ユニホー、札幌市が参画。 設計はNTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所JV、施工は佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設JV。 2023年4月に竣工し、マンションは5月に入居を開始する予定です。



完成イメージ

南2西3南西地区第一種市街地再開発事業

[以下図面、大京2021年11月25日付ニュースリリースより引用]

地下2階~地上3階が物販・飲食などの商業店舗や公共駐輪場、4階~6階が都市型水族館「札幌大通水族館(仮称)」、7階が屋上庭園および「ライオンズタワー札幌」の住宅共用施設、9~28階が権利者住戸などを含む全133戸の住宅になります。

再開発組合は2022年5月9日、施設名を発表しました。 「モユク」はアイヌ語で「たぬき」を意味するとのこと。 立地する狸小路商店街のシンボルを名前に入れ、ビルが新たな賑わいの拠点となるよう願いが込められているそうです。



断面イメージ

南2西3南西地区第一種市街地再開発事業

「ライオンズタワー札幌」の間取りは2LDK~4LDK、専有面積は53.67㎡~149.65㎡です。 居住者の共用施設として、7階にラウンジ、ゲストルーム、コミュニティルーム、スタディルーム、プライベートラウンジなどを用意します。




現地の様子

南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

2021年6月27日撮影。北西側から見ています。揺れを吸収し建物の損傷を防ぐ制震構造を採用します。



概要

名 称moyuk SAPPORO(モユクサッポロ)
住宅名ライオンズタワー札幌
事業名南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業
所在地北海道札幌市中央区南2条西3丁目20番
最寄駅札幌市電「狸小路」電停 徒歩1分、地下鉄南北線・東西線「大通」駅 徒歩3分
建築主南2西3南西地区市街地再開発組合
設 計NTTファシリティーズ・プランテック総合計画事務所
監 理プランテック・NTTファシリティーズ共同企業体
施 工佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
用 途共同住宅(133戸)、物品販売業を営む店舗、飲食店、サービス業を営む店舗、銀行の支店、自動車車庫、自転車駐車場
敷地面積3,698.76㎡
建築面積3,281.18㎡
延床面積約43,610㎡
構 造鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造(制震構造)
基 礎直接基礎
階 数地上28階、地下2階
高 さ111.55m(軒高109.95m)(※117m)
着 工2019年7月(解体・除去工事着手:2018年4月/安全祈願祭:2019年10月1日)
竣 工2023年4月28日予定(労災保険関係成立票より)
開 業2023年春予定
備 考 [事業関係者]
◆参加組合員……………(株)大京、(株)ユニホー、札幌市
◆特定業務代行者………佐藤工業・岩田地崎建設・岩倉建設共同企業体
◆事業コンサルタント…(株)都市設計連合
◆設計コンサルタント…(株)ブランテック総合計画事務所・(株)NTTファシリティース゛
◆商業コンサルタント…(株)AUC計画研究所

[事業スケジュール]
◆2013年12月06日………都市計画決定告示
◆2015年11月12日………事業着手(施行認可)
◆2018年03月23日………権利変換認可

[ライオンズタワー札幌] 概要
◆売主……………株式会社 大京
◆販売提携………株式会社 穴吹工務店
◆総戸数…………133戸(権利者住戸15戸、一般分譲対象外住戸67戸を含む)
◆間取り…………2LDK~4LDK
◆専有面積………53.67㎡~149.65㎡
◆駐車場…………46台(機械式)
◆竣工予定………2023年4月予定
◆入居予定………2023年5月予定
◆管理会社………株式会社大京アステージ

◆札幌市HPは→こちら
◆再開発組合HPは→こちら
◆大京2021年11月25日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2021年11月25日

[マンションHPはこちら]



地図

JR「札幌駅」から続く地下街と直結します。 地下鉄「大通駅」からは徒歩3分ほどです。 札幌市電「狸小路電停」は目の前にあります。



2021年6月撮影

南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

2021年6月27~28日撮影。北東側から見た建設地。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

北側から。基壇部分の6階まで立ち上がっているようです。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

北西側から。 (株)ユニホーは2021年5月10日、当施設の4~6階に都市型水族館の開業のために「札幌大通水族館(仮称)」開業準備室を開設することを発表しました。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

西側から。 都市型水族館として「文化・交流・賑わいの拠点」や「環境をテーマとした学びの場」を提供し、新しいライフスタイルを発信するそうです。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

南西側から。高層部のマンションは大京が分譲します。右は「狸小路(たぬきこうじ)アーケード街」です。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

建設地西側に札幌市電「狸小路停留場」があります。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

環状運転を行うようになり、建設地の目の前に停留場が新設されています。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

狸小路アーケード街に面した建設地南側の様子。完成時には店舗が並ぶことになります。




南2条西3丁目西地区第一種市街地再開発事業

南東側から。2023年春の開業を目指しています。


《過去の写真はこちら》




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