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ガーデンシティ小倉（グランドメゾンガーデンシティ小倉）
ガーデンシティ小倉は、小倉駅南口東地区市街地再開発組合が小倉駅前（北九州市小倉北区京町3丁目）に新設した地上24階、地下1階、高さ94.9ｍ、延べ面積40.710㎡の複合ビルです。 1～6階に商業・業務施設、7階に設備室・免震層、8～24階には積水ハウスの分譲マンション「グランドメゾンガーデンシティ小倉」（119戸）を配置。 設計・施工は竹中工務店。 2019年9月4日に竣工式を開き、9月17日にグランドオープンしました。
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2020年10月1日撮影
断面イメージ
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[北九州市HP（PDF）より引用]
駐車場棟（377台収容）が9層のため建築基準法上は27階になります。
概要
| 名 称 | ガーデンシティ小倉 |
|---|---|
| 住宅名 | グランドメゾンガーデンシティ小倉 |
| 計画名 | (仮称)小倉駅南口東地区第一種市街地再開発事業ビル |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目41番6 |
| 最寄駅 | JR「小倉」駅、北九州モノレール「小倉」駅 |
| 建築主 | 小倉駅南口東地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社 竹中工務店 九州一級建築士事務所 |
| 施 工 | 株式会社 竹中工務店 |
| 用 途 | 店舗、事務所、駐車場（377台）、分譲住宅（119戸） |
| 敷地面積 | 4,052.03㎡ |
| 建築面積 | 3,493.08㎡ |
| 延床面積 | 40.710.83㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造・鉄筋コンクリート造、中間免震構造 |
| 階 数 | 地上24階（駐車場等を含む建築基準法上の階数27階）、地下1階 |
| 高 さ | 94.9ｍ |
| 着 工 | 2016年8月（解体工事着手：2016年3月／起工式：2016年8月19日） |
| 竣 工 | 2019年9月（竣工式：2019年9月4日） |
| 備 考 |
◆組合員：あいおいニッセイ同和損害保険株式会社、 積水ハウス株式会社（参加組合員）、日本郵便株式会社、三菱UFJ信託銀行株式会社、 株式会社リアルエステートサービス ほか(五十音順） 総数9名 ◆特定業務代行者：竹中工務店 ◆事業の流れ 2000年10月 準備組合設立 2007年10月 都市計画決定（第一種市街地再開発事業、都市再生特別地区） 2013年12月 都市計画変更（第一種市街地再開発事業、都市再生特別地区） 2014年03月 組合設立認可 2014年10月 事業計画認可 2015年11月 権利変換計画認可 2016年11月 建築工事着工 2019年09月 工事竣工 |
最終更新日：2020年10月24日
地図
建設地は北九州市の玄関口・JR小倉駅の目の前。ペデストリアンデッキで駅と直結しています。総事業費は138億円です。
2020年10月撮影
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2020年10月1日撮影。JR小倉駅。モノレールも乗り入れる巨大な駅舎です。
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その南東側に誕生しました。
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1～6階は商業・業務施設です。 各階にロゴが取り付けられていました。 1階が「郵便局」、2階が「三菱UFJ信託銀行」、3階が「積水ハウス」、4階が「かんぽ生命」、5階が「三井住友海上」、6階が「あいおいニッセイ同和損保」です。
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設備室・免震層がある7階を挟み、8～24階が分譲マンション「グランドメゾンガーデンシティ小倉」（119戸）です。
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南西側から。間取りは2LDK～3LDK、専有面積は60.4㎡～90.21㎡です。
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南側から。
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低層部。
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南東側から。
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東側から。
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その右手。9層の立体駐車場（377台収容）があります。
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夜も更けてきました。
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西側から。
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その右手。商業施設「小倉駅前アイム」があります。
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西側から見上げました。
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低層部。
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南西側から。