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ガーデンシティ小倉(グランドメゾンガーデンシティ小倉)


ガーデンシティ小倉は、小倉駅南口東地区市街地再開発組合が小倉駅前(北九州市小倉北区京町3丁目)に新設した地上24階、地下1階、高さ94.9m、延べ面積40.710㎡の複合ビルです。 1~6階に商業・業務施設、7階に設備室・免震層、8~24階には積水ハウスの分譲マンション「グランドメゾンガーデンシティ小倉」(119戸)を配置。 設計・施工は竹中工務店。 2019年9月4日に竣工式を開き、9月17日にグランドオープンしました。




ガーデンシティ小倉

2020年10月1日撮影



断面イメージ

(仮称)小倉駅南口東地区第一種市街地再開発事業ビル

[北九州市HP(PDF)より引用]
駐車場棟(377台収容)が9層のため建築基準法上は27階になります。



概要

名 称ガーデンシティ小倉
住宅名グランドメゾンガーデンシティ小倉
計画名(仮称)小倉駅南口東地区第一種市街地再開発事業ビル
所在地福岡県北九州市小倉北区京町3丁目41番6
最寄駅JR「小倉」駅、北九州モノレール「小倉」駅
建築主小倉駅南口東地区市街地再開発組合
設 計株式会社 竹中工務店 九州一級建築士事務所
施 工株式会社 竹中工務店
用 途店舗、事務所、駐車場(377台)、分譲住宅(119戸)
敷地面積4,052.03㎡
建築面積3,493.08㎡
延床面積40.710.83㎡
構 造鉄骨造・鉄筋コンクリート造、中間免震構造
階 数地上24階(駐車場等を含む建築基準法上の階数27階)、地下1階
高 さ94.9m
着 工2016年8月(解体工事着手:2016年3月/起工式:2016年8月19日)
竣 工2019年9月(竣工式:2019年9月4日)
備 考 ◆組合員:あいおいニッセイ同和損害保険株式会社、 積水ハウス株式会社(参加組合員)、日本郵便株式会社、三菱UFJ信託銀行株式会社、 株式会社リアルエステートサービス ほか(五十音順) 総数9名

◆特定業務代行者:竹中工務店

◆事業の流れ
2000年10月 準備組合設立
2007年10月 都市計画決定(第一種市街地再開発事業、都市再生特別地区)
2013年12月 都市計画変更(第一種市街地再開発事業、都市再生特別地区)
2014年03月 組合設立認可
2014年10月 事業計画認可
2015年11月 権利変換計画認可
2016年11月 建築工事着工
2019年09月 工事竣工

最終更新日:2020年10月24日



地図

建設地は北九州市の玄関口・JR小倉駅の目の前。ペデストリアンデッキで駅と直結しています。総事業費は138億円です。



2020年10月撮影

ガーデンシティ小倉

2020年10月1日撮影。JR小倉駅。モノレールも乗り入れる巨大な駅舎です。




ガーデンシティ小倉

その南東側に誕生しました。




ガーデンシティ小倉

1~6階は商業・業務施設です。 各階にロゴが取り付けられていました。 1階が「郵便局」、2階が「三菱UFJ信託銀行」、3階が「積水ハウス」、4階が「かんぽ生命」、5階が「三井住友海上」、6階が「あいおいニッセイ同和損保」です。




ガーデンシティ小倉

設備室・免震層がある7階を挟み、8~24階が分譲マンション「グランドメゾンガーデンシティ小倉」(119戸)です。




ガーデンシティ小倉

南西側から。間取りは2LDK~3LDK、専有面積は60.4㎡~90.21㎡です。




ガーデンシティ小倉

南側から。




ガーデンシティ小倉

低層部。




ガーデンシティ小倉

南東側から。




ガーデンシティ小倉

東側から。




ガーデンシティ小倉

その右手。9層の立体駐車場(377台収容)があります。




ガーデンシティ小倉

夜も更けてきました。




ガーデンシティ小倉

西側から。




ガーデンシティ小倉

その右手。商業施設「小倉駅前アイム」があります。




ガーデンシティ小倉

西側から見上げました。




ガーデンシティ小倉

低層部。




ガーデンシティ小倉

南西側から。


《過去の写真はこちら》




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