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センターマークスタワー
センターマークスタワーは、西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産の3社が福岡市東区の人工島「アイランドシティ」に新設した地上46階、高さ152ｍ、総戸数283戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は竹中工務店。 2019年2月に完成し、同3月に入居が始まりました。
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2019年4月12日撮影。福岡県でもっとも高いビル・マンションです。
アイランドシティ センターマークス街区 完成イメージ
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[西日本鉄道2019年10月18日付ニュースリリースより引用]
12階建て賃貸マンション「ラクレイス香椎照葉」は全116戸（3LDK）。
2019年8月に竣工し、同9月に入居が始まっています。
12階建て住宅型有料老人ホーム「サンカルナ香椎照葉」は、一般居室136室（39.19㎡～73.22㎡）、介護専用居室24室（18.0㎡～19.52㎡）を備えます。
2019年8月に竣工し、同11月に入居を開始する予定です。
両棟の低層部にはスーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、スポーツクラブ、クリーニング＆コインランドリー、保育園が入るほか、コミュニティセンターも誕生します。
コミュニティセンターは、多目的ホールやライブラリー、AVルーム、レストラン、コミュニティ広場を完備。
2019年11月17日にオープンします。
14階建て分譲マンション「センターマークスレジデンス」は全228戸。
間取りは3LDKと4LDKを計画。
2020年6月に竣工し、同7月に入居を開始する予定です。
概要
| 名 称 | センターマークスタワー |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)香椎照葉5丁目計画A棟 |
| 所在地 | 福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番） |
| 最寄駅 | JR鹿児島本線「千早駅」バス19分・西鉄バス「こども病院」下車徒歩5分 |
| 建築主 | 西日本鉄道株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、京阪電鉄不動産株式会社 |
| 設 計 | 株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | 株式会社竹中工務店 |
| 用 途 | 共同住宅（分譲）283戸 |
| 敷地面積 | 19,040.00㎡（建築確認対象面積：9,520.00㎡） |
| 建築面積 | 3,261.23㎡ |
| 延床面積 | 37,497.24㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、免震構造 |
| 基礎工法 | 場所打ち鋼管コンクリート拡底杭 |
| 階 数 | 地上46階、地下0階 |
| 高 さ | 152ｍ |
| 着 工 | 2016年12月 |
| 竣 工 | 2019年2月 |
| 入 居 | 2019年3月 |
| 備 考 |
◆売主………………………西日本鉄道株式会社 ◆売主・販売提携(代理)…三菱地所レジデンス株式会社 ◆売主………………………京阪電鉄不動産株式会社 ◆販売提携(代理)…………三井不動産リアルティ九州株式会社 ◆管理会社…………………西鉄不動産株式会社 ◆総戸数……………………283戸 ◆間取り……………………2LDK、3LDK、4LDK ◆専有面積…………………57.50㎡～166.06㎡（トランクルーム面積含む） ◆駐車台数…………………302台（277区画） |
最終更新日：2019年10月28日
地図
アイランドシティは博多湾を埋め立てて建設された人工島です。 2019年3月末現在の居住者数は9,419人、世帯数は3,108世帯となっています。
2019年4月撮影
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2019年4月7日撮影。香椎アイランドブリッジ付近から見ています。アイランドシティ3棟目のタワーマンションが完成していました。
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その右手。
福岡市の超高層ビル（マンション）高さ1～3位の揃い踏みです。左から、
センターマークスタワー：地上46階、高さ152ｍ、総戸数283戸、2019年2月竣工
アイランドタワースカイクラブ：地上42階、高さ145.3ｍ、総戸数409戸、2008年8月竣工
アイタワー：地上45階、高さ149.47ｍ、総戸数285戸、2016年2月竣工
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建設地付近では福岡都市高速6号線（アイランドシティ線）の整備事業が進められています。 その橋脚が建ち上がっていました。 2020年度に開通する予定です。
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2019年3月16日にはマンション隣接地に西鉄の「アイランドシティ自動車営業所」が開業しています。鉄道駅からは離れているのでバスが活躍しそうです。
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西側から。
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北西側から。左側で建設中の建物は「ラクレイス照葉」と「サンカルナ香椎照葉」です。
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接近し･･･
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見上げました。3月に入居が始まっています。
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北側から。
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建設中の12階建て「サンカルナ香椎照葉」（左）と「ラクレイス照葉」（右）。低層部は一体化しています。 2019年8月に竣工する予定で、シニアマンション「サンカルナ香椎照葉」は同11月、賃貸マンション「ラクレイス照葉」は同9月に入居を開始する予定です。
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計画名「(仮称)香椎照葉5丁目計画 商業賃貸シニア棟」の予定建築物についてのお知らせ。 写真クリックで拡大画像を表示。
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建設地東側には広々としたアイランドシティ中央公園があります。
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アイランドシティ中央公園から。
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アイランドシティ中央公園から。
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商業賃貸シニア棟低層部のテナントゾーンには、スーパーマーケット（レガネットマルシェ）、ドラッグストア（ドラッグイレブン）、飲食店（焼肉慶州）、スポーツクラブ（セントラルスポーツ）、クリーニング＆コインランドリー（洗光舎）、保育所（ICセンターマークスコスモス保育園）が入居予定です。 2019年9月に開業する予定です。
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南東側から。
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福岡市立こども病院付近から。
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最後は、福岡空港に着陸する航空機から。