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幕張ベイパーク スカイグランドタワー


幕張ベイパーク スカイグランドタワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画 B-2街区」に新設する地上48階、高さ172.4m、総戸数826戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は熊谷組。 2020年12月下旬に竣工し、2021年03月下旬に入居が始まる予定です。



(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-2街区

2018年7月1日撮影。南西側から見た建設地。



完成イメージ(西側から)

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

[公式HPより引用]

右が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」です。 マンションとしては千葉県最高層となります。 左は建設中の「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)です。 2018年12月中旬に竣工し、2019年3月下旬に入居が始まる予定です。



配置図

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

[公式HPより引用]

中央下が「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」が建つB-2街区です。 街区内に、クリニックモール、アリーナ付きスポーツ施設、スポーツバー・レストランが整備されます。



幕張ベイパーク 完成イメージ(北西側から)

幕張ベイパーク

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

完成イメージに街区名を加筆しました。 幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に低層の店舗、B-1街区に9階建てマンション、B-2~B-7街区に超高層マンション6棟を計画しています。 2029年までに段階的に約4500戸が供給され、1万人が暮らす街となります。



幕張ベイパーク 配置図

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用](街区名を加筆しています)


◆B-7街区:地上37階・497戸・高さ132.89m・2019年3月入居予定[詳細]
◆B-2街区:地上48階・826戸・高さ172.40m・2021年3月入居予定

2018年10月2日現在、詳細が判明しているのは以上2街区です。その他の街区は変更される可能性があります。

◆B-3街区:地上46階・675戸・2022年竣工予定(計画)
◆B-1街区:地上09階・505戸・2024年竣工予定(計画)
◆B-6街区:地上37階・482戸・2026年竣工予定(計画)
◆B-4街区:地上46階・714戸・2027年竣工予定(計画)
◆B-5街区:地上37階・703戸・2029年竣工予定(計画)

なお、B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」(ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA)として暫定利用されています。



B-2街区 概要

名 称幕張ベイパーク スカイグランドタワー
計画名(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-2街区
(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)
所在地千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番)
最寄駅JR「海浜幕張」駅 徒歩13分
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(826戸)、店舗、駐車場
敷地面積18,983.88㎡
建築面積6,976.27㎡
延床面積90,955.90㎡
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数地上48階
高 さ172.40m
工 期2018年1月15日~2021年4月30日
竣 工2020年12月下旬予定
入 居2021年3月下旬予定
備 考 [売主・販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
[売主] 野村不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
[管理会社] 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[総戸数] 826戸
[間取り] 2LDK~4LDK
[専有面積] 64.98㎡~111.34㎡
[駐車場] 敷地内機械式579台、敷地内平面10台

最終更新日:2018年10月2日

[公式HPはこちら]



地図

JR海浜幕張駅から建設地まで徒歩12分ほどです。



2018年7月撮影

(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

2018年7月1日撮影。北西側から見たB-2街区。当初計画より1年先延ばしされ、2018年1月に着工しました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。隣接するB-7街区では幕張ベイパーク第一弾として「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」(地上37階・高さ132.89m)が建設中です。B-2街区が幕張ベイパーク第二弾となります。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区の北側歩道を進みます。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

さらに進みます。左側は道路中央に整備された「若葉3丁目公園」です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

仮囲いのアクリル板部分から内部を見ることができました。現地の作業工程によれば土工事を行っています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

北東側から見たB-2街区。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。B-3街区です。計画ではB-2街区の次に開発されます。B-2街区とほぼ同じ高さのマンションが建設される予定です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。B-3街区の奥がB-4街区です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

B-2街区の西側に移動しました。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

設計・施工は熊谷組です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。左側はB-1街区です。現在は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として暫定利用されています。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

右手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

南西側から見たB-2街区。 B-2街区のマンションは地上48階、高さ172.4mです。 千葉県ではアパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>(地上49階・高さ180.82m)に次ぎ、2番目に高いビルになります。 マンションとしては千葉県一ですね。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

その左手。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

右手。右はJR京葉線の高架橋です。




(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-2街区)

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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