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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス


幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画 B-7街区に新設する地上37階、高さ132.89m、総戸数497戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は熊谷組。 2018年12月中旬に竣工し、2019年3月下旬に入居が始まる予定です。



幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

2018年7月1日撮影。南西側から。



完成イメージ

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

西側から見ています。 左手前から、2階建てコワーキングスペース(コミュニティ拠点)、8階建てレジデンス棟、37階建てタワー棟が並んでいます。 タワー棟は、地震対策として建物1階と2階の間に積層ゴムを設置した中間免震構造を採用しています。



配置図

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

B-7街区には、タワー棟(地上37階)、レジデンス棟(地上8階)、コワーキングスペースのほかに、保育所、自走式駐車場、店舗(コンビニ)、サービス付き高齢者向け住宅なども整備されます。



概要

名 称幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
計画名(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス
(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-7街区)
所在地千葉市美浜区若葉3丁目1-18ほか(地番)
最寄駅JR「海浜幕張」駅 徒歩15分(タワー棟メインエントランスまで)
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(497戸)、店舗、児童福祉施設、駐車場
敷地面積17,118.71㎡(B-7街区全体:20,518.63㎡)
建築面積6,642.42㎡(B-7街区全体:8,551.51㎡)
延床面積60,154.79㎡(B-7街区全体:68,983.12㎡)
構 造タワー棟:鉄筋コンクリート造(中間免震構造)
レジデンス棟:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数タワー棟:地上37階、地下0階
レジデンス棟:地上8階、地下0階
高 さタワー棟:132.89m
着 工2016年7月1日予定
竣 工2018年12月中旬予定
入 居2019年3月下旬予定
備 考 ■売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
■売主:野村不動産株式会社
■売主:三菱地所レジデンス株式会社
■売主:伊藤忠都市開発株式会社
■売主:東方地所株式会社
■売主:株式会社富士見地所
■売主:袖ヶ浦興業株式会社
■販売代理:野村不動産アーバンネット株式会社
■販売代理:伊藤忠ハウジング株式会社
■管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■総戸数:497戸
■間取り:2LDK~4LDK
■専有面積:58.97㎡~104.35㎡
■バルコニー面積:10.86㎡~47.17㎡
■駐車場:362台

最終更新日:2018年7月11日

[航空写真はこちら] [公式HPはこちら]



地図

JR海浜幕張駅からクロスタワーメインエントランスまで徒歩15分ほどです。



2018年7月撮影

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

2018年7月1日撮影。 JR海浜幕張駅から8分ほどで「幕張新都心若葉住宅地区計画」の西端に到着します。 両側の道路沿いの空き地はA街区です。将来的には商業施設が並ぶ予定です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

「幕張新都心若葉住宅地区計画」の第一弾として建設中のB-7街区の「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」はかなり建ち上がっています。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

階数を数えてみると最上階の37階まで到達していました。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-7街区の西端に到着しました。右はB-2街区です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-2街区でも地上48階、高さ172.4m、総戸数826戸の超高層マンションの建設が始まっています。B-2街区については→こちら




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

さて、B-7街区に戻ります。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

左が2階建ての「コワーキングスペース・コミュニティ拠点(予定)」です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その東側に8階建てのレジデンス棟が建設中です。レジデンス棟の正式名称は「幕張ベイパーク クロスレジデンス」(以下、クロスレジデンス)です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

そしてその東側に聳えるのが37階建てタワー棟です。タワー棟の正式名称は「幕張ベイパーク クロスタワー」(以下、クロスタワー)です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

南西側から。クロスタワーとクロスレジデンスを合わせた総戸数が497戸です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

南側から。手前は「若葉3丁目公園」です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

建設地の東側(写真手前)はB-6街区です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-6街区は2020年代中頃の開発が計画されています。現在は現場事務所や…




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

コミュニティスペース「幕張ネイバーフッド」や…




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

販売センター「幕張ベイパーク・マンション・ミュージアム」が設置されています。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その右手。若葉3丁目公園。まだ人影はまばらです。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

南東側から見たクロスタワー。角部屋のガラスが設置されています。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

東側から。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-7街区内の東側、クロスタワーの北東側には「サービス付き高齢者向け住宅」が整備されます。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

「低層棟C:(仮称)海浜幕張・サービス付き高齢者向け住宅計画」の建築計画のお知らせ。 地上8階、地下0階、高さ26.34m、総戸数141戸、延べ面積8,557.91㎡。 建築主は野村不動産、設計・施工は熊谷組。 工期は2018年6月1日~2019年12月28日です。 B-7街区全体の完了予定は2019年4月30日なので、その7か月後に完成することになります。 写真クリックで拡大画像を表示。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

現地の案内板。名称は「オウカス海浜幕張」なのでしょうか。写真クリックで拡大画像を表示。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

北東側から見たタワー棟。手前に8階建て「オウカス海浜幕張」が出現します。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その右手。自走式駐車場が姿を現しています。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

北側から。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

クロスタワーと自走式駐車場。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

自走式駐車場とクロスタワー。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その右手。右側はA街区です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

北西側から。クロスタワーの手前には「保育所・アフタースクール(予定)」が出現します。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その左手。自走式駐車場。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

右手。クロスレジデンスなど。「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」は、2018年12月中旬に竣工し、2019年3月下旬に入居が始まる予定です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-7街区全体の建築計画のお知らせです。前回撮影時とは建築面積と延べ面積が変わっています。写真クリックで拡大画像を表示。



幕張ベイパーク 完成イメージ(北西側から)

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

完成イメージに街区名を加筆しました。2029年までに段階的に約4500戸が供給され、1万人が暮らす街になります。



幕張ベイパーク 配置図

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用](街区名を加筆しています)


幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に低層の店舗、B-1街区に9階建てマンション、B-2~B-7街区に超高層マンションが計画されています。

◆B-7街区:地上37階・497戸・高さ132.89m・2018年12月中旬竣工予定
◆B-2街区:地上48階・826戸・高さ172.40m・2021年4月30日竣工予定 [詳細]

2018年1月17日現在、詳細が判明しているのは以上2街区です。その他の街区は変更される可能性があります。

◆B-3街区:地上46階・675戸・2022年竣工予定(計画)
◆B-1街区:地上09階・505戸・2024年竣工予定(計画)
◆B-6街区:地上37階・482戸・2026年竣工予定(計画)
◆B-4街区:地上46階・714戸・2027年竣工予定(計画)
◆B-5街区:地上37階・703戸・2029年竣工予定(計画)

なお、B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」(ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA)として暫定利用されています。



《過去の写真はこちら》




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