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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス


幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-7街区)に建設中の地上37階、高さ132.89m、総戸数497戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は熊谷組。 2018年12月中旬に竣工し、2019年3月下旬に入居が始まる予定です。



幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

2017年12月26日撮影



完成イメージ

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

西側から見ています。



配置図

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスが建設されるB-7街区には、タワー棟(地上37階)、レジデンス棟(地上8階)、保育園、自走式駐車場、店舗、サービス付き高齢者向け住宅などが整備されます。



概要

名 称幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
計画名(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス
(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画(B-7街区)
所在地千葉市美浜区若葉3丁目1-18ほか(地番)
最寄駅JR「海浜幕張」駅 徒歩15分(タワー棟メインエントランスまで)
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(497戸)、店舗、児童福祉施設、駐車場
敷地面積17,118.71㎡(B-7街区全体:20,518.63㎡)
建築面積6,642.42㎡(B-7街区全体:8,008.31㎡)
延床面積60,154.79㎡(B-7街区全体:69,075.21㎡)
構 造タワー棟:鉄筋コンクリート造(中間免震構造)
レジデンス棟:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階 数タワー棟:地上37階、地下0階
レジデンス棟:地上8階、地下0階
高 さタワー棟:132.89m
着 工2016年7月1日予定
竣 工2018年12月中旬予定
入 居2019年3月下旬予定
備 考 ■売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
■売主:野村不動産株式会社
■売主:三菱地所レジデンス株式会社
■売主:伊藤忠都市開発株式会社
■売主:東方地所株式会社
■売主:株式会社富士見地所
■売主:袖ヶ浦興業株式会社
■販売代理:野村不動産アーバンネット株式会社
■販売代理:伊藤忠ハウジング株式会社
■管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■総戸数:497戸
■間取り:2LDK~4LDK
■専有面積:58.97㎡~104.35㎡
■バルコニー面積:10.86㎡~47.17㎡
■駐車場:362台(敷地内機械式352台、敷地内平面10台)

最終更新日:2018年1月17日

[航空写真はこちら] [公式HPはこちら]



地図

JR海浜幕張駅からクロスタワーメインエントランスまで徒歩15分ほどです。



2017年12月撮影

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

2017年12月26日に撮影した場所を地図に落としてみました。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

JR海浜幕張駅から8分ほど歩くとA地点に到着します。中央に建設中のクロスタワーが見えます。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

左は「日本貿易振興会アジア経済研究所」です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

右は「JA共済幕張研修センター」です。両側の道路沿いの空き地がA街区で、商業施設が並ぶ計画です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B地点まで進みました。道路は西から東への一方通行です。スピードが出せないように凸凹がつけてあります。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

振り向くと幕張新都心の高層ビル群が青空に浮かんでいました。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

C地点に到着。B-7街区を見ています。クロスタワーの手前に8階建てのレジデンスが建設されます。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その右手はB-2街区です。ここには地上48階、高さ172.40m、総戸数826戸の超高層マンションが建設されます。撮影時は準備工事が始まっていました。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-7街区に戻ります。仮囲いに描かれた完成イメージです。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

エリア全体のイメージ図もありました。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-7街区部分を拡大してみました。手前の白い部分には野村不動産が8階建てのサービス付き高齢者向け住宅(141戸)を建設します。2018年3月下旬に着工し、2019年8月末に完成する予定です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

D地点に移動。角部屋のFIX窓の取り付けも始まっています。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

E地点に移動。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その左手。幕張総合高校です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

F地点より。目測では17階くらいまで立ち上がっています。37階建てなのであと20階ほど積み上がります。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その左手。B-6街区方面です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

左がB-6街区、右がB-7街区です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

拡大。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

この街路を進んでいきます。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

H地点に到着。若葉3丁目公園です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

振り返りました。左がB-7街区、右がB-6街区です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

H地点から見たタワー棟。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-6街区には現場事務所が造られています。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その奥にはコミュニティスペースと販売センターも整備されていました。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

コミュニティスペース「幕張ネイバーフッド」。幕張ブルワリーやカフェもあります。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

販売センタ―「幕張ベイパーク マンションミュージアム」。かなり気合が入っていますね。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その東側のB-5街区には仮設のBBQ広場が整備されていました。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

J地点に移動。そこからB-5街区を見ています。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その右手。左がB-5街区、右がB-4街区です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その右手。B-4街区。何もありません。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その右手。若葉3丁目公園。10年後には人で溢れているのでしょうね。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

その右手。販売センターとクロスタワー。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

クロスタワーにズームイン。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

K地点に移動し、B-3街区を見ています。ここは2019年~2022年の工期で開発される予定です。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

同じ場所から見たクロスタワー。




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-2街区が見えてきました。まもなくL地点です。B-2街区については→こちらをどうぞ




幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

B-7街区全体の建築計画のお知らせです。前回撮影時(2017年3月17日)と比べると建築面積と延べ面積が修正されています。写真クリックで拡大画像を表示。





幕張ベイパーク 完成イメージ(北西側から)

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

B-7街区は左手前です。2029年までに段階的に約4500戸が供給され、1万人が暮らす街になります。



幕張ベイパーク 配置図

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用](街区名を加筆しています)


幕張ベイパークは8街区で構成し、A街区に低層の店舗、B-1街区に9階建てマンション、B-2~B-7街区に超高層マンションが計画されています。

◆B-7街区:地上37階・497戸・高さ132.89m・2018年12月中旬竣工予定
◆B-2街区:地上48階・826戸・高さ172.40m・2021年4月30日竣工予定 [詳細]

2018年1月17日現在、詳細が判明しているのは以上2街区です。その他の街区は変更される可能性があります。

◆B-3街区:地上46階・675戸・2022年竣工予定(計画)
◆B-1街区:地上09階・505戸・2024年竣工予定(計画)
◆B-6街区:地上37階・482戸・2026年竣工予定(計画)
◆B-4街区:地上46階・714戸・2027年竣工予定(計画)
◆B-5街区:地上37階・703戸・2029年竣工予定(計画)

なお、B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」(ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA)として暫定利用されています。



《過去の写真はこちら》




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