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Kosugi 3rd Avenue The Residence
(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)


Kosugi 3rd Avenue The Residenceは、小杉町3丁目東地区市街地再開発組合が同地区第一種市街地再開発事業の施設建築物として川崎市中原区小杉町3丁目地内に新設する地上38階、地下2階(建築基準法上:地上39階、地下2階)、高さ約142m、総戸数519戸の超高層マンションです。 三井不動産レジデンシャルと東急不動産が分譲します。 設計・施工は大成建設。 2020年6月下旬に竣工し、同年12月中旬に入居が始まる予定です。



コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

2018年11月25日撮影。北西側から見た建設地。



完成イメージ

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス/小杉町3丁目東地区 第一種市街地再開発事業

[2018年11月14日付ニュースリリース(PDF)より引用]

小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業では、商業・業務施設や公共公益施設も整備されます。 施設全体の名称が「Kosugi 3rd Avenue」、マンションの名称が「Kosugi 3rd Avenue The Residence」です。



位置図

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス/小杉町3丁目東地区 第一種市街地再開発事業

[川崎市HP(PDF)より引用]

高層棟の1~3階には住宅施設のほか、1階に「川崎信用金庫」等、2階に「みずほ銀行」、3階に「川崎市小杉こども文化センター」や保育施設などが入ります。 低層棟の1~3階は商業施設となり、4階には「川崎市総合自治会館」が移転入居します。



概要

名 称 施設名称:Kosugi 3rd Avenue
(コスギ サード アヴェニュー)
マンション名:Kosugi 3rd Avenue The Residence
(コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス)
事業名小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
最寄駅 JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分(ホームまで徒歩6分)
建築主小杉町3丁目東地区市街地再開発組合
設 計大成建設株式会社
施 工大成建設株式会社
用 途住宅(519戸)、商業・業務施設、公共公益施設
敷地面積8,347.32㎡(施工区域:約1.1ha)
建築面積5,007.82㎡
延床面積68,871.92㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎
階 数地上38階、地下2階(建築基準法上:地上39階、地下2階)
高 さ約142m
着 工2017年3月(起工式:2017年3月27日)
竣 工2020年6月下旬予定
入居時期2020年12月中旬予定
備 考 [事業者]
・参加組合員:三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社
・事業コンサルタント:株式会社都市設計連合
・特定業務代行者:大成建設株式会社

[分譲マンション概要]
・売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
・売主:東急不動産株式会社
・販売代理:東急リバブル株式会社
・総戸数:519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸)、その他、店舗・事務所等
・間取り: 1LDK~4LDK
・専有面積:41.99㎡~100.29㎡
・バルコニー面積:7.29㎡~25.37㎡
・駐車場:194台(敷地内機械式 192台 敷地内平面 2台)

◆小杉町3丁目東地区市街地再開発組合HPは→こちら 

最終更新日:2018年11月17日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地は東急東横線・目黒線とJR南武線が交差する武蔵小杉駅の西側です。 JR横須賀線・湘南新宿ラインの武蔵小杉駅ホームは少し離れています。



2018年11月撮影

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

2018年11月25日撮影。 北東側から見た建設地。 JR南武線・武蔵小杉駅西口からこの地点まで60mほどです。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

その右手。建設地北側をJR南武線の電車が走行しています。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

左手。建設地東側。左は「エクラスタワー武蔵小杉」(地上39階、高さ149m)です。低層部には商業施設「武蔵小杉東急スクエア」や「川崎市立中原図書館」が入っています。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

東側から見た建設地。中央奥は「プラウドタワー武蔵小杉」(地上45階・高さ158.95m)です。左には「イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店」が見えます。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

その右手。中央右は「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」の「タワーズウエスト」と「タワーズイースト」です。両棟とも地上53階、高さ178.9m。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

南東側から。現地の作業工程によれば躯体工事が始まっています。中央奥に白い建物が見えます。ここにも高さ約170mのタワーマンションを建設する「(仮称)小杉駅北口地区開発計画」があります。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

建設地南側に移動しました。左は「イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店」です。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

中央奥は、オフィスビルの「武蔵小杉タワープレイス」(地上23階・高さ100m)です。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

南西側から。 2018年11月17日に第1期の販売が開始されています。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

その右手。「イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店」です。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

左手。建設地西側の様子。




コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

北西側から。 左奥は「エクラスタワー武蔵小杉」(地上39階・高さ149m)です。その右側にもタワーマンションが見えます。 武蔵小杉駅付近には高さ100m以上の超高層マンションが、年内に竣工する分も含め11棟あります。 「Kosugi 3rd Avenue The Residence」は12棟目となりますね。 2020年6月下旬に竣工し、同12月中旬に入居が始まる予定です。


《過去の写真はこちら》



武蔵小杉駅付近の高さ100m以上のビル・マンション一覧(竣工順)

名称高さ竣工状況
武蔵小杉タワープレイス100231995竣工済
NEC玉川ルネッサンスシティ サウスタワー116262000竣工済
NEC玉川ルネッサンスシティ ノースタワー155.25372004竣工済
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー162.8472008竣工済
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシータワー161.77452008竣工済
リエトコート武蔵小杉イーストタワー161.14452008竣工済
ザ・コスギタワー160492008竣工済
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー203.5592009竣工済
エクラスタワー武蔵小杉149392013竣工済
パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー141.74382013竣工済
プラウドタワー武蔵小杉158.95452015竣工済
シティタワー武蔵小杉185532016竣工済
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト178.9532017竣工済
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト178.9532018建設中
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス約142382020建設中
(仮称)小杉駅北口地区開発計画約1702021計画
学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画 C地区N棟約180502026計画
学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画 C地区S棟約180502026計画



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