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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス


コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスは、三井不動産レジデンシャルと東急不動産が参加組合員として参画する小杉町3丁目東地区市街地再開発組合(川崎市中原区)が同地区第一種市街地再開発事業の施設建築物として武蔵小杉駅近くに建設中の地上38階、地下2階、高さ約142m、総戸数519戸の超高層マンションです。 設計・施工は大成建設。 2020年8月下旬に入居が始まる予定です。



完成イメージ

小杉町3丁目東地区 第一種市街地再開発事業

[公式サイトより引用]

小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業では商業・業務施設、公共公益施設も整備されます。 施設全体の名称が「Kosugi 3rd Avenue」、住宅部分の名称が「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス」です。



位置図

小杉町3丁目東地区 第一種市街地再開発事業

[川崎市HP(PDF)より引用]

高層部の3階に「小杉こども文化センター」、低層部の4階に「総合自治会館」が設置されます。



現地の様子

2018年2月6日撮影。南西側から見た建設地。



概要

計画名小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
最寄駅 JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
J 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分(ホームまで徒歩6分)
建築主小杉町3丁目東地区市街地再開発組合
設 計大成建設(株)
施 工大成建設(株)
用 途住宅(519戸)、商業・業務施設、公共公益施設
敷地面積8,347.32㎡
建築面積5,007.82㎡
延床面積68,871.92㎡
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法杭基礎
階 数地上38階、地下2階(建築基準法上、地上39階、地下2階)
高 さ約142m
着 工2017年3月1日予定(起工式:2017年3月27日)
竣 工2020年3月31日予定(入居時期:2020年8月下旬予定)
備 考 [事業者]
・参加組合員:三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社
・事業コンサルタント:株式会社都市設計連合
・特定業務代行者:大成建設株式会社

[分譲マンション概要]
・売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社
・総戸数:519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む)
その他、店舗・事務所等
・間取り: 1LDK~4LDK
・専有面積:41.99㎡~100.29㎡
・バルコニー面積:7.29㎡~25.37㎡
・駐車場:194台(敷地内機械式 192台 敷地内平面 2台)

最終更新日:2018年4月27日

[航空写真はこちら] [組合HPはこちら] [物件公式サイトはこちら]



地図

建設地は東急東横線・目黒線とJR南武線が交差する武蔵小杉駅の西側です。 JR横須賀線・湘南新宿ラインの武蔵小杉駅ホームは少し離れています。



2018年2月撮影

2018年2月6日撮影。北東側から見た建設地。人気の街「武蔵小杉」にまたタワーマンションが誕生します。右奥は「プラウドタワー武蔵小杉」(地上45階・高さ158.95m)です。




杭工事を行っています。




南東側から。敷地東側に低層部(商業・業務施設)が建設されます。




南側から。右に低層部、正面に高層部が建設されます。中央奥は「武蔵小杉タワープレイス」(地上23階・高さ100m)。




南西側から見た建設地。こちら側に38階建ての高層部が建設されます。右奥は「エクラスタワー武蔵小杉」(地上39階・高さ149m)です。




その左手の様子。




労災保険関係成立票の事業の期間は2017年3月19日から2020年6月30日までですが、組合HPによれば2020年3月には完成するようです。


《過去の写真はこちら》



武蔵小杉駅周辺の高さ100m以上のビル・マンション一覧(竣工順)

名称高さ竣工状況
武蔵小杉タワープレイス100231995竣工済
NEC玉川ルネッサンスシティ サウスタワー116262000竣工済
NEC玉川ルネッサンスシティ ノースタワー155.25372004竣工済
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー162.8472008竣工済
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシータワー161.77452008竣工済
リエトコート武蔵小杉イーストタワー161.14452008竣工済
ザ・コスギタワー160492008竣工済
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー203.5592009竣工済
エクラスタワー武蔵小杉149392013竣工済
パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー141.74382013竣工済
プラウドタワー武蔵小杉158.95452015竣工済
シティタワー武蔵小杉185532016竣工済
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト178.9532017竣工済
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト178.9532018建設中
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス約142382020建設中
(仮称)小杉駅北口地区開発計画約1702021計画
学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画 C地区N棟約180502026計画
学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画 C地区S棟約180502026計画



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