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(仮称)小杉町一丁目計画


三井不動産レジデンシャルは、武蔵小杉駅近く(川崎市中原区小杉町1丁目)に地上43階、地下2階、高さ約155m(最高約165m)、総戸数500戸のタワーマンションの建設を計画しています。 2025年6月より既存建物を解体する予定です。




(仮称)小杉町一丁目計画

2023年5月撮影。 西から見た建設地。 駐車場と右側のビルを一体的に開発します。 川崎市は2023年9月26日、条例環境影響評価方法書を公開しました。 縦覧期間は2023年11月8日までです。 →こちら



位置図

(仮称)小杉町一丁目計画

中央の赤色部分が建設地のおおよその位置です。 区画整理されるので、敷地はもう少し狭くなります。 建設地の周囲はタワーマンションが林立しています。 東西方向や北東方向の眺望が比較的良さそうです。



概要

計画名(仮称)小杉町一丁目計画
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目
最寄駅JR・東急「武蔵小杉」駅
建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
設 計
施 工
用 途共同住宅(約500戸)、商業施設
敷地面積約4,100㎡
建築面積約2,000㎡
延床面積約53,200㎡
構 造鉄筋コンクリート造
階 数地上43階、地下2階
高 さ約155m(最高約165m)
着 工―(解体工事着手:2025年6月予定)
竣 工

最終更新日:2023年9月27日



地図

建設地には東急東横線・目黒線及びJR南武線の「武蔵小杉駅」が近いです。 JR横須賀線、JR湘南新宿ラインの「武蔵小杉駅」のホームは少し離れています。



2023年5月撮影

西側から見た建設地。 ここには「ホテル・ザ・エルシィ」がありましたが、既に解体され駐車場として使われています。




その右手。 このビルは「NEC小杉ビル」(地上6階、地下1階)として1985年に竣工しました。 三井不動産レジデンシャルが2011年11月に取得した後はモデルルーム等に使われていました。 これらの跡地にタワーマンションが建つことになります。 工事期間は、準備・解体工事が約11か月半、本体工事が約41か月半、全体で約53カ月を予定しています。 2025年6月に解体工事に着手すれば、2029年11月に工事が完了することになります。




建設地北西側にはツインタワーマンション「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」(地上53階、高さ178.90m)があります。





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