パークタワー勝どきサウス

パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきミッドは、三井不動産レジデンシャルと清水建設が東京都中央区勝どきにおいて分譲した地上45階、地下2階、高さ158.85ｍ（最高164.60ｍ）、総戸数1,121戸の大規模タワーマンションです。建築主は勝どき東地区市街地再開発組合、設計・施工は清水建設。 2023年8月に竣工しました。

2024年3月16日撮影。

サウスとミッド。

配置図

勝どき東地区第一種市街地再開発事業では下記施設を整備しています。

Ａ１棟…地上58階、地下3階、高さ188.80ｍ（最高194.53ｍ）、住宅1,665戸
Ａ２棟…地上45階、地下2階、高さ158.85ｍ（最高164.60ｍ）、住宅1,121戸
Ａ３棟…地上_3階、高さ17.00ｍ（最高17.00ｍ）、消防署
Ｂ　棟…地上29階、高さ約106ｍ、住宅464戸

A1街区にサウス（A1棟）、A2街区にミッド（A2棟）が建ちました。 B街区に建設予定のB棟は2025年度に着工し、2028年度に竣工する予定です。全体では3,250戸を供給することになります。なお、先行してA3街区に建設された消防署（A3棟）は、2020年5月8日より業務を開始しています。

概要

名　称	パークタワー勝どきミッド
事業名	勝どき東地区第一種市街地再開発事業 A2棟
所在地	東京都中央区勝どき4丁目1501番地（地番）
最寄駅	都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩1分
建築主	勝どき東地区市街地再開発組合
設　計	清水建設株式会社
施　工	清水建設株式会社
用　途	共同住宅（1109戸）、事務所、店舗、保育所
敷地面積	10,712.20㎡（A1街区+A2街区：22,727.38㎡）
建築面積	4,745.85㎡
延床面積	138,312.00㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	直接基礎
階　数	地上45階、地下2階
高　さ	158.85m（最高164.60m）
着　工	2019年3月上旬
竣　工	2023年8月下旬
入　居	2024年4月下旬（一般分譲）
備　考	◆売主………三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社 ◆販売代理…三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数……1121戸（事業協力者住戸含む） ◆間取り……1K～3LDK ◆専有面積…25.05㎡～153.05㎡ ◆駐車場……329台※他に来客用5台、荷捌き用5台、カーシェア用2台、商業オフィス用73台 ◆管理会社…三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ◆勝どき東地区第一種市街地再開発事業については→こちら ◆パークタワー勝どきサウスについては→こちら ◆B街区については→こちら

最終更新日：2024年3月27日

[公式サイトはこちら]

地図

都営大江戸線「勝どき駅」と地下通路で直結します。ミッド建設地まで徒歩1分、サウス建設地まで徒歩2分ほどです。

2024年3月16日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点より見た「勝どき駅」と「パークタワー勝どき」を結ぶ連絡通路です。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た「パークタワー勝どきミッド」（以下、ミッド）です。

店舗案内がありました。撮影時点では、地下1階にコンビニ1店舗、1～2階にスーパーマーケット1店舗、そのほか1階に8店舗、2階に2店舗が入っていました。3階には3店舗と3つのクリニックがオープンしています。写真クリックで拡大画像を表示。

大階段があります。

その右手。

左手。こちらに進みます。

ミッドは地上45階、地下2階、高さ158.85ｍ（最高164.60ｍ）、総戸数1,121戸です。

4～7階はオフィスフロアです。

③の地点に移動しました。

③の地点より見上げました。

その右手。

左手。飲食店舗が並んでいます。

その左手。周遊道路の様子。

その左手。人道橋です。撮影9日後の3月25日9時に開通しています。

人道橋の様子です。

その左手。朝潮運河沿いに遊歩道が整備されていました。

その左手。解体中の「黎明スカイレジテル」（地上14階、総戸数489戸）です。住民の多くは事業協力者としてミッドやサウスに入居したものと思われます。

その左手。ミッド。

その左手。こちらに進みます。

ミッドの間取りは1K～3LDK、専有面積は25.05㎡～153.05㎡です。

ミッドの3階に、会議室、個室ブース、リフレッシュスペースなどのさまざまな空間を揃えた約300㎡のコミュニティスペースを設けています。

WEB会議やリモートワーク、オンラインレッスンを実現し、オフィスや学校などと遜色のないワークスペースを確保するそうです。

その左手。その先に朝潮運河船着場があります。

朝潮運河船着場の様子。2023年5月15日より稼働しています。

その位置より見たミッド。

④の地点に移動しました。

④の地点より見た「セントラルラグーン」。

その右手。ミッド。

左手。「パークタワー勝どきサウス」（以下、サウス）です。規模は地上58階、地下3階、高さ188.80ｍ（最高194.53ｍ）、総戸数1,665戸です。

南西側より見たサウス。ミッド住民も利用できる共用施設して、サウス1階にキャナルカフェ、キャナルフィットネス、キャナルスタジオ、キッズスペースのプレイグラウンド、ランドリー、キャナルラウンジ、グリーンサイドコテージ、ゴルフレンジなどを設けています。また、2階にはキャナルサイドテラスやブックコリドー及びゲストルーム5室、53階にスカイデッキ、53～54階に2層吹き抜けのルーフトップラウンジを設けています。