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(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟


東急不動産と鹿島建設が設立したアルベログランデは、東京都港区海岸1丁目に地上18階、高さ60m(最高70m)、延べ約20,000㎡の住宅施設を新設します。 一般賃貸住宅のほか、サービスアパートメントやシェアハウスも入ります。 保育所や店舗も併設。 設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工・鹿島JV。 2020年6月に竣工する予定です。



(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

2018年10月29日撮影。南西側から見た建設地。



完成イメージ

竹芝地区開発計画

[東急不動産・鹿島建設2018年4月27日付ニュースリリースより引用]

間取りは1R~3LDKの予定です。



位置図

竹芝地区開発計画

[東急不動産・鹿島建設2018年4月27日付ニュースリリース(PDF)より引用]

A街区に業務棟、B街区に住宅棟が建ちます。 業務棟は地上40階、地下2階、高さ208.83m、延べ約18万㎡です。 本施設を整備するため、東急不動産と鹿島建設が設立した事業会社「アルベログランデ」は、都有地を約70年間の定期借地によって借り受け、業務棟と住宅棟からなる、総延べ面積約20万㎡の国際ビジネス拠点を開発します。 東京都が行う「都市再生ステップアップ・プロジェクト」の一つで、国家戦略特別区域計画の特定事業(都市計画法等の特例)として2015年3月に内閣総理大臣認定を受けています。 業務棟については→こちら



住宅棟 概要

計画名(仮称)竹芝地区開発計画建築計画(住宅棟)新築工事
(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)
所在地東京都港区海岸一丁目20番3号(地番)
最寄駅ゆりかもめ「竹芝」駅、JR・東京モノレール「浜松町」駅
建築主株式会社アルベログランデ(東急不動産と鹿島建設が設立した事業会社)
設 計株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修株式会社ホシノアーキテクツ
施 工長谷工・鹿島 共同企業体
用 途共同住宅、店舗、保育所、駐車場、自転車駐車場
敷地面積3,434.49㎡
建築面積2,223.44㎡
延床面積19,560.41㎡(ニュースリリースでは約19,382㎡)
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上18階、地下0階
高 さ60m(最高70m)
着 工2018年4月
竣 工2020年6月30日予定
備 考 東急不動産・鹿島建設2018年4月27日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2018年11月20日

[業務棟はこちら]



地図

住宅棟は、ゆりかもめ竹芝駅に隣接しています。業務棟や浜松町駅とも歩行者デッキで結ばれます。



2018年10月撮影

(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟

2018年10月21日撮影。A街区に建設中の業務棟(地上40階・高さ208.83m)。その東側に住宅棟が建設されるB街区があります。




(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟

A街区とB街区の間の道路です。B街区は左の建物の奥です。




(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟

南西側から見たB街区。現地の作業工程によれば根切工事を進めています。




(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟

ゆりかもめ竹芝駅から見たB街区。東側からです。




(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟

その上方。A街区の業務棟が建ち上がっています。




(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟

その左手。 中央左奥に白いマンションが見えます。 「イトーピア浜離宮」です。 このマンションは、地上32階、地下1階、高さ118.6m(最高118.6m)、総戸数約422戸の超高層マンションへの建て替えが計画されています。 2023年7月の完成を目指しています。 「イトーピア浜離宮建替え計画」については→こちら




(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟

右手の様子。J JR東日本が進める「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」の高層棟が建ち上がっています。 同ビルは地上26階、地下2階、高さ120m。 2020年6月に完成する予定です。 「(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画」については→こちら。 その手前にも建設地があります。 鈴与三和建物が「鈴与竹芝ビル ホテル新築工事」を進めています。 規模は地上13階、高さ44.70m、客室190室。 2019年6月に完成する予定です。




(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟

北側から見た「鈴与竹芝ビル ホテル新築工事」建設地。その奥がB街区です。ゆりかもめ竹芝駅も見えています。




(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟の建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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