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(仮称)竹芝地区開発計画 住宅棟


東急不動産と鹿島建設が設立したアルベログランデは東京都港区海岸1丁目の都有地を約70年間の定期借地によって借り受け、業務棟と住宅棟からなる、全体延べ面積約20万㎡の国際ビジネス拠点を創出します。

業務棟:地上40階、地下2階、高さ208.83m、延べ約18万㎡(こちら)
住宅棟:地上18階、地下0階、高さ60m(最高70m)、延べ約2万㎡

業務棟の設計は鹿島・久米設計JV、施工は鹿島。2020年5月に竣工する予定です。 住宅棟の設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工・鹿島JV。同年6月に竣工する予定です。



(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

2018年5月27日撮影。南西側から見た住宅棟建設地。



完成イメージ

竹芝地区開発計画

[東急不動産・鹿島建設2018年4月27日付ニュースリリースより引用]

一般賃貸住宅、サービスアパートメント、シェアハウスを計画しています。間取りは1R~3LDKの予定です。保育所や店舗も整備します。



位置図

竹芝地区開発計画

[東急不動産・鹿島建設2018年4月27日付ニュースリリース(PDF)より引用]

A街区に業務棟、B街区に住宅棟が建ちます。 東京都が行う「都市再生ステップアップ・プロジェクト」の一つであり、国家戦略特別区域計画の特定事業(都市計画法等の特例)として2015年3月に内閣総理大臣認定を受けています。



住宅棟 概要

計画名(仮称)竹芝地区開発計画建築計画(住宅棟)新築工事
(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)
所在地東京都港区海岸一丁目20番3号(地番)
最寄駅ゆりかもめ「竹芝」駅、JR・東京モノレール「浜松町」駅
建築主株式会社アルベログランデ(東急不動産(株)と鹿島建設(株)が設立した事業会社)
設 計株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修株式会社ホシノアーキテクツ
施 工長谷工・鹿島 共同企業体
用 途共同住宅、店舗、保育所、駐車場、自転車駐車場
敷地面積3,434.49㎡
建築面積2,223.44㎡
延床面積19,560.41㎡(ニュースリリースでは約19,382㎡)
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上18階、地下0階
高 さ60m(最高70m)
着 工2018年4月
竣 工2020年6月30日予定
備 考 東急不動産・鹿島建設2018年4月27日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

情報更新日:2018年6月12日

[航空写真はこちら] [業務棟はこちら]



地図

住宅棟はゆりかもめ竹芝駅に隣接しています。



2018年5月撮影

(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

2018年5月27日撮影。ゆりかもめ竹芝駅(東側)から見た住宅棟建設地。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

住宅棟の西側に業務棟が建設中です。15階くらいまで建ち上がっています。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

その左手。現地の作業工程によれば杭工事を行っています。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

右手。中央に仮囲いがあります。その奥では13階建てホテルの建設が始まっていました。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

右側に途中で途切れた歩行者デッキがあります。完成時には竹芝駅はもちろん、JR浜松町駅までデッキを使って行けるようになります。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

南西側から見た住宅棟建設地。右奥は「ニューピア竹芝サウスタワー」(地上21階・高さ99.1m)。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

その手前が竹芝駅です。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

西側から。業務棟完成のの一か月後の2020年6月末に竣工する予定です。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

「(仮称)竹芝地区開発計画建築計画(住宅棟)新築工事」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

前述したとおり住宅棟の北側では「鈴与竹芝ビル ホテル新築工事」が施工中です。現地の作業工程によれば山留工事を行っていました。




(仮称)竹芝地区開発計画 B街区(住宅棟)

「鈴与竹芝ビル ホテル新築工事」の建築計画のお知らせ。地上13階、高さ44.70m、延べ面積4,044㎡。1階に店舗、2階以上に客室190室を設置。2019年6月末に完成する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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