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シティタワーズ東京ベイ


シティタワーズ東京ベイは、住友不動産が東京都江東区有明2丁目に建設中の総戸数1539戸のトリプルタワーマンションです。 ウエストタワーが地上32階・地下1階、セントラルタワーとイーストタワーは地上33階です。 高さは113.87m(最高118.97m)。 設計・施工は前田建設工業。 2019年7月下旬に竣工し、2020年4月下旬(一部は3月下旬)に入居が始まる予定です。



シティタワーズ東京ベイ

2018年2月27日撮影。ゆりかもめ「有明駅」(南側)から見た建設地。下の完成イメージとほぼ同じ角度です。



完成イメージ(南側から)

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト

[公式HPより引用]

左からウエストタワー、セントラルタワー、イーストタワーです。



配置図

(仮称)有明北3-1地区計画

現地で撮影した配置図に色付けしました。 トリプルタワーマンションが建設されるのは南側の「3-1-A街区」です。 A棟=ウエストタワー、B棟=セントラルタワー、C棟=イーストタワー。

北側の「3-1-B街区」のホテル・サービスアパートメント、イベントホール、商業施設と「3-1-C街区」の駐車場も建設中で、2020年3月に竣工する予定です。 「3-1-C街区」の商業等と記されている部分はその後に着工するものと思われます。 全体が完成するのは2026年3月の予定です。



シティタワーズ東京ベイ 概要

計画名(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
所在地東京都江東区有明二丁目1番210,211.219,235,238,239 ほか(地番)
江東区有明二丁目1番(住居表示)
最寄駅東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分
建築主住友不動産株式会社
設 計前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施 工前田建設工業株式会社
用 途共同住宅(1539戸)、商業、保育施設、駐車場
敷地面積32,627.38㎡(ペデストリアンデッキ敷地2,415.68㎡を含む)
販売対象面積:30,862.12㎡
建築面積11,220.15㎡(ペデストリアンデッキ1,130.66㎡を含む)
延床面積160,823.83㎡(ペデストリアンデッキ318.86㎡を含む)
販売対象面積:160,504.97㎡
構 造ウエストタワー・セントラルタワー・イーストタワー:鉄筋コンクリート造
(免震構造)
共用棟・駐車場棟・設備棟:鉄骨造
基礎工法場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
階 数ウエストタワー:地上32階、地下1階、塔屋2階
セントラルタワー:地上33階、地下0階、塔屋2階
イーストタワー:地上33階、地下0階、塔屋2階
共用棟:地上3階、地下1階、塔屋1階
駐車場棟:地上3階、地下1階、塔屋1階
設備棟:地上1階
高 さ113.87m(最高118.97m)
着 工2016年10月中旬予定
竣 工2019年7月下旬予定
入 居2020年4月下旬予定(家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいる購入者は2020年3月下旬)
備 考 売主:住友不動産株式会社
総戸数:1539戸
間取り:1LD・K~3LD・K
専有面積:38.20㎡~118.36㎡
バルコニー面積:10.36㎡~44.79㎡
駐車場:730台、他に来客用20台、カーシェアリング専用3台、管理用14台、店舗用1台

最終更新日:2018年3月6日

[航空写真はこちら] [公式HPはこちら]



地図



2018年2月撮影

2018年2月27日撮影。新交通システム「ゆりかもめ」有明駅。




有明駅(南側)から見た建設地。手前は首都高速湾岸線と湾岸道路です。




トリプルタワーマンションが建ち上がり始めています。




接近しました。有明中央橋北交差点付近(南西側)から。手前から奥にかけてウエストタワー、セントラルタワー、イーストタワーの順に並んでいます。




5階くらいまで建ち上がっているようです。




その左手。奥の「3-1-B街区」ではホテル・サービスアパートメント、イベントホール、商業施設の建設も始まっています。この方向に進みます。




「3-1-B・C街区」と「3-1-A街区」の境目の道路です。




その右手。「3-1-A街区」(シティタワーズ東京ベイ)。2019年7月下旬に竣工し、2020年4月下旬(一部は3月下旬)に入居が始まる予定です。




左手。「3-1-B・C街区」です。「3-1-B街区」と「3-1-C街区」の一部(駐車場)は、2020年3月に竣工する予定なので、マンション入居と同時期には開業することになりそうです。スーパーマーケットのほか各種店舗、16階建てホテル・サービスアパートメント、多目的イベントホール、自走式の立体駐車場ができます。




「3-1-A街区」の南東側に移動しました。右は湾岸道路です。




角乗り橋北交差点付近(東側)から見た建設地。上空は首都高速の高架橋です。




手前がイーストタワー、その奥がセントラルタワーです。




「ゆりかもめ」(西側)から見た建設中の「シティタワーズ東京ベイ」。




その左手。「3-1-B・C街区」の様子。




シティタワーズ東京ベイの建築計画のお知らせ

「3-1-A街区」の建築計画のお知らせ。前回撮影時(2017年8月25日)と比較すると、建築面積と延べ面積が修正されています。写真クリックで拡大画像を表示。


《(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画はこちら》

《過去の写真はこちら》




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