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シティタワーズ東京ベイ


シティタワーズ東京ベイは、住友不動産が東京都江東区有明2丁目に建設中の総戸数1539戸のトリプルタワーマンションです。 ウエストタワーが地上32階・地下1階、セントラルタワーとイーストタワーは地上33階です。 高さは113.87m(最高118.97m)。 設計・施工は前田建設工業。 2019年7月下旬に完成し、2020年4月下旬(一部は3月下旬)に入居が始まる予定です。



シティタワーズ東京ベイ

2017年8月25日撮影



完成イメージ(南側から)

(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト

[公式HPより引用]

左からウエストタワー(A棟)、セントラルタワー(B棟)、イーストタワー(C棟)です。



配置図

(仮称)有明北3-1地区計画

現地で撮影した配置図に色付けしました。 トリプルタワーマンションが建設されるのは南側の「3-1-A街区」です。 北側の「3-1-B街区」と「3-1-C街区」には商業施設、ホテル、サービスアパートメント、ホール、駐車場などが建設されます。

建設通信新聞によれば「3-1-B街区」は地上16階、高さ約68m、「3-1-C街区」は地上10階、高さ約55m。 工期は以下の通りです。

◆3-1-A街区:2016年10月~2019年10月
◆3-1-B街区:2017年04月~2020年03月
◆3-1-C街区:2022年10月~2026年03月



シティタワーズ東京ベイ 概要

計画名(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト
所在地東京都江東区有明二丁目1番210,211.219,235,238,239 ほか(地番)
江東区有明二丁目1番(住居表示)
最寄駅東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分
建築主住友不動産株式会社
設 計前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施 工前田建設工業株式会社
用 途共同住宅(1539戸)、商業、保育施設、駐車場
敷地面積32,627.38㎡(ペデストリアンデッキ敷地2,415.68㎡を含む)
販売対象面積:30,862.12㎡
建築面積11,220.15㎡(ペデストリアンデッキ1,130.66㎡を含む)
延床面積160,823.83㎡(ペデストリアンデッキ318.86㎡を含む)
販売対象面積:160,504.97㎡
構 造ウエストタワー・セントラルタワー・イーストタワー:鉄筋コンクリート造
(免震構造)
共用棟・駐車場棟・設備棟:鉄骨造
基礎工法場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
階 数ウエストタワー:地上32階、地下1階、塔屋2階
セントラルタワー:地上33階、地下0階、塔屋2階
イーストタワー:地上33階、地下0階、塔屋2階
共用棟:地上3階、地下1階、塔屋1階
駐車場棟:地上3階、地下1階、塔屋1階
設備棟:地上1階
高 さ113.87m(最高118.97m)
着 工2016年10月中旬予定
竣 工2019年7月下旬予定
入 居2020年4月下旬予定(家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいる購入者は2020年3月下旬)
備 考 売主:住友不動産株式会社
総戸数:1539戸
間取り:1LD・K~3LD・K
専有面積:38.20㎡~118.36㎡
バルコニー面積:10.36㎡~44.79㎡
駐車場:730台、他に来客用20台、カーシェアリング専用3台、管理用14台、店舗用1台

最終更新日:2017年8月25日

[航空写真はこちら] [公式HPはこちら]



地図



2017年8月撮影

シティタワーズ東京ベイ

2017年8月25日撮影。新交通システム「ゆりかもめ」から見た「3-1-B・C街区」の様子です。敷地はかなり広いです。




シティタワーズ東京ベイ

「3-1-B・C街区」には商業施設、ホテル、サービスアパートメント、ホール、駐車場などが建設されます。撮影時は準備工事を行っていました。




シティタワーズ東京ベイ

「3-1-B・C街区」と「3-1-A街区」の間には新しい道路ができていました。




シティタワーズ東京ベイ

「3-1-A街区」です。ここに総戸数1539戸の大規模トリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」が建設中です。




シティタワーズ東京ベイ

手前からウエストタワー、セントラルタワー、イーストタワーが建ちます。




シティタワーズ東京ベイ

「3-1-A街区」の南側は湾岸道路です。




シティタワーズ東京ベイ

中央左が首都高速湾岸線で、その両側が一般道路の湾岸道路(国道357線)です。




シティタワーズ東京ベイ

ゆりかもめ有明駅。ここから建設地に向かいます。




シティタワーズ東京ベイ

南西側から見た建設地。




シティタワーズ東京ベイ

ウエストタワー建設地をアップで。現地の作業工程によれば躯体工事を行っています。




シティタワーズ東京ベイ

西側から見た建設地。




シティタワーズ東京ベイ

その右手の様子。右側は「ゆりかもめ」の高架橋です。




シティタワーズ東京ベイ

左手の様子。




シティタワーズ東京ベイ

新設された「3-1-B・C街区」(左)と「3-1-A街区」(右)の間の道路の様子。工事関係者以外立入禁止です。




シティタワーズ東京ベイ

その右手の様子。「シティタワーズ東京ベイ」が建設中の「3-1-A街区」です。




シティタワーズ東京ベイ

左手の様子。「3-1-B・C街区」です。




シティタワーズ東京ベイ

移動しました。北東側から見た「3-1-A街区」(左)と「3-1-B・C街区」(右)の間の道路です。




シティタワーズ東京ベイ

南東側から見た「3-1-A街区」。上空は首都高速・東雲JCTの高架橋です。




シティタワーズ東京ベイ

建設地をアップで。




シティタワーズ東京ベイ

その右手の様子。有明通り。上空は首都高速。




シティタワーズ東京ベイ

左手の様子。湾岸道路。上空は首都高速。




シティタワーズ東京ベイ

建設地南側の様子。東側から見ています。




シティタワーズ東京ベイ

その反対側の様子。




シティタワーズ東京ベイの建築計画のお知らせ

2017年8月25日撮影。前回撮影時に115m(最高120m)だった高さが113.87m(最高118.97m)に変更されていました。面積関係も修正されています。標識では地上33階、地下1階ですが、公式HPではウエストタワーが地上32階、地下1階、セントラルタワーとイーストタワーが地上33階、地下0階です。また、標識では完了予定は2019年10月中旬ですが、公式HP(2017年8月25日確認)では2019年7月下旬完成、2020年4月下旬(一部3月下旬)入居開始予定です。労災保険関係成立票の事業の期間は2020年4月30日までです。写真クリックで拡大画像を表示。


《(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画はこちら》

《過去の写真はこちら》




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