日本の超高層ビル

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(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画


住友不動産は東京都江東区有明1~2丁目に商業施設、ホテル、サービスアパートメント、ホール、駐車場などで構成される延べ304,000㎡の複合ビル群を建設します。 もっとも高い建物は地上16階、地下1階、高さ58m(最高68m)。 設計は日建設計、施工は未定。 2026年3月中旬に全体が完成する予定です。



(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

2017年8月25日撮影。北西側から。



完成イメージ

(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

[国土交通省2016年9月13日付プレスリリース(PDF)より引用]

北西側から見た完成イメージ。中央が16階建てホテル・サービスアパートメントです。




断面図

(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

[国土交通省2016年9月13日付プレスリリース(PDF)より引用]

ホテルは敷地の西側に建設されます。



配置図

(仮称)有明北3-1地区計画

現地で撮影した配置図に色付けしました。 「3-1-A街区」にはトリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」が建設中です。

「3-1-B街区」:地上16階、地下1階、高さ約68m
「3-1-C街区」:地上10階、地下4階、高さ約55m


予定工期は以下の通りです。

◆3-1-A街区:2016年10月~2019年10月
◆3-1-B街区:2017年04月~2020年03月
◆3-1-C街区:2022年10月~2026年03月



概要

計画名(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画
所在地東京都江東区有明一丁目1番、二丁目1番 ほか(地番)
最寄駅東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅
ゆりかもめ「有明」駅、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社日建設計 一級建築士事務所
施 工―社
用 途商業、ホテル、サービスアパート、ホール、駐車場等
敷地面積74,600㎡
建築面積53,240㎡
延床面積304,000㎡
構 造鉄骨造、一部 鉄骨鉄筋コンクリート及び鉄筋コンクリート造
基礎工法場所打ちコンクリート杭、既製杭
階 数地上16階、地下1階
高 さ58m(最高68m)
着 工2017年4月中旬予定
竣 工2026年3月中旬予定
開 業
備 考

最終更新日:2017年8月25日

[航空写真はこちら]



地図



2017年8月撮影

(仮称)有明北3-1地区計画

2017年8月25日撮影。新交通システム「ゆりかもめ」から見た「3-1-B・C街区」の様子です。




(仮称)有明北3-1地区計画

手前が16階建ての建物などが建設される「3-1-B街区」、奥が「3-1-C街区」です。




(仮称)有明北3-1地区計画

「3-1-B・C街区」と「3-1-A街区」の間には新しい道路ができていました。




(仮称)有明北3-1地区計画

「3-1-A街区」です。総戸数1539戸の大規模トリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」が建設中です。




(仮称)有明北3-1地区計画

手前からウエストタワー、セントラルタワー、イーストタワーが建ちます。




(仮称)有明北3-1地区計画

「3-1-A街区」の南側は湾岸道路です。




(仮称)有明北3-1地区計画

中央左が首都高速湾岸線で、その両側が一般道路の湾岸道路(国道357線)です。




(仮称)有明北3-1地区計画

ゆりかもめ有明駅。ここから建設地に向かいます。




(仮称)有明北3-1地区計画

新設された「3-1-B・C街区」(左)と「3-1-A街区」(右)の間の道路の様子。工事関係者以外立入禁止です。




(仮称)有明北3-1地区計画

その右手の様子。「シティタワーズ東京ベイ」が建設中の「3-1-A街区」です。




(仮称)有明北3-1地区計画

左手の様子。「3-1-B・C街区」です。




(仮称)有明北3-1地区計画

「3-1-B街区」では竹中工務店が準備工事を行っていました。労災保険関係成立票の事業の期間は2017年4月24日~2017年10月31日です。




(仮称)有明北3-1地区計画

建設地北側の様子。左は地上27階建ての「オリゾンマーレ」です。高さは96.7m(高さ98.65m)。




(仮称)有明北3-1地区計画

建設地北側歩道を東に進んでいきます。




(仮称)有明北3-1地区計画

「有明二丁目バス停」です。




(仮称)有明北3-1地区計画

そこから東に進み…




(仮称)有明北3-1地区計画

振り返りました。




(仮称)有明北3-1地区計画

さらに東に進むと「かえつ学園西バス停」が現れます。




(仮称)有明北3-1地区計画

その先に作業工程が表示された液晶モニターがありました。見づらいですが地中障害撤去工事・山留工事を行っています。「3-1-C街区」の作業工程でしょうか。ここは前田建設工業が担当しているようです。




(仮称)有明北3-1地区計画

建設地東側の様子です。北側から見ています。左は有明通り。上空は首都高速です。




(仮称)有明北3-1地区計画

東側から見た「3-1-A街区」(左)と「3-1-B・C街区(右)」の間の道路です。




シティタワーズ東京ベイの建築計画のお知らせ

2017年8月25日撮影。「3-1-B・C街区」の中で最も高い建物が地上16階、高さ58m(最高68m)です。写真クリックで拡大画像を表示。


《シティタワーズ東京ベイはこちら》




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