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(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画


住友不動産は東京都江東区有明2丁目にホテル・サービスアパートメント、イベントホール、商業施設、駐車場などで構成する延べ301,500㎡の複合施設を建設します。 もっとも高い建物は地上16階、地下1階、高さ58.44m(最高推定約68m)。 3-1-B街区とC街区の一部を先行して建設。 設計・施工は竹中工務店と前田建設工業。 先行部分の完成は2020年3月、全体の完成は2026年3月の予定です。



(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

2018年2月27日撮影。「ゆりかもめ」から見た「3-1-B・C街区」。16階建てのホテル・サービスアパートメントは手前に建設されます。



完成イメージ

(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

[国土交通省2016年9月13日付プレスリリース(PDF)より引用]

北西側から見た完成イメージ。




断面図

(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画

[国土交通省2016年9月13日付プレスリリース(PDF)より引用]

1ホテル・サービスアパートメントは敷地の西側に建設されます。



配置図

(仮称)有明北3-1地区計画

現地で撮影した配置図に色付けしました。 「3-1-A街区」にはトリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」が建設中です。 2019年7月下旬に竣工し、2020年4月下旬(一部は3月下旬)に入居が始まる予定です。

「3-1-B街区」はさらに「B-1街区」と「B-2街区」に分けられています。 「B-1街区」は、ホテル・サービスアパートメント及びイベントホール・商業部分で竹中工務店が建設しています。 「B-2街区」の商業部分と「3-1-C街区」の駐車場は前田建設工業が建設しています。 いずれも2020年3月に竣工する予定です。

「3-1-C街区」の商業等と記されている部分については施工者未定で未着工ですが、2026年3月の完成を目指しています。



概要

計画名(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画
所在地東京都江東区有明一丁目1番、二丁目1番 ほか(地番)
最寄駅東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅
ゆりかもめ「有明」駅、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社竹中工務店、前田建設工業株式会社
施 工株式会社竹中工務店、前田建設工業株式会社
用 途ホテル、集会場、物販店舗、展示場、自動車修理工場、飲食店、ラジオスタジオ、スポーツ練習場、水泳場、自動車車庫
敷地面積74,496.85㎡
建築面積53,500㎡
延床面積301,500㎡
構 造鉄骨造、一部 鉄骨鉄筋コンクリート及び鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上16階、地下1階
高 さ58.440m
着 工2017年10月1日予定
竣 工2026年3月中旬予定(3-1-B街区と3-1-C街区の一部は2020年3月竣工予定)
開 業
備 考

最終更新日:2018年3月7日

[航空写真はこちら]



地図



2018年2月撮影

(仮称)有明北3-1地区計画の建築計画のお知らせ

建築計画のおしらせ。 前回撮影時(2017年8月25日)から大幅に変更されています。 特に目建つのは、設計者が日建設計から竹中工務店と前田建設工業に変更され、設計施工が一括発注されたことでしょう。 高さは58m(最高68m)から58.440mに修正され、最高高さの表示がなくなりました。 着工予定は2017年4月中旬から同10月1日に変更されています。 写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)有明北3-1地区計画の建築計画のお知らせ

開発許可標識。 施工が3-1-A街区(シティタワーズ東京ベイ)は前田建設工業、3-1-B街区B-1棟が竹中工務店、同B-2棟が前田建設工業、3-1-C街区が未定であることがわかります。 写真クリックで拡大画像を表示。




2018年2月27日撮影。新交通システム「ゆりかもめ」から見た「3-1-B・C街区」。手前が「3-1-B街区」、奥が「3-1-C街区」です。




2017年10月に着工したようです。




「有明北3-1地区B街区B-1棟」は竹中工務店が担当しています。現地の作業予定によれば、杭工事、コンクリート工事、躯体工事を行っています。




「(仮称)有明北3-1地区(B-2街区・C街区駐車場棟)計画新築工事」は前田建設工業が担当しています。




2017年8月撮影

(仮称)有明北3-1地区計画

2017年8月25日撮影。新交通システム「ゆりかもめ」から見た「3-1-B・C街区」の様子です。




(仮称)有明北3-1地区計画

手前が「3-1-B街区」、奥が「3-1-C街区」です。




(仮称)有明北3-1地区計画

「3-1-B・C街区」と「3-1-A街区」の間には新しい道路ができていました。




(仮称)有明北3-1地区計画

「3-1-A街区」です。総戸数1539戸の大規模トリプルタワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」が建設中です。




(仮称)有明北3-1地区計画

手前から奥にかけてウエストタワー、セントラルタワー、イーストタワーの順に建設されます。




(仮称)有明北3-1地区計画

「3-1-A街区」の南側は湾岸道路です。




(仮称)有明北3-1地区計画

首都高速湾岸線と一般道路の湾岸道路(国道357線)。




(仮称)有明北3-1地区計画

ゆりかもめ有明駅。ここから建設地に向かいます。




(仮称)有明北3-1地区計画

新設された「3-1-B・C街区」(左)と「3-1-A街区」(右)の間の道路の様子。工事関係者以外立入禁止です。




(仮称)有明北3-1地区計画

その右手の様子。「シティタワーズ東京ベイ」が建設中の「3-1-A街区」です。




(仮称)有明北3-1地区計画

左手の様子。「3-1-B・C街区」です。




シティタワーズ東京ベイの建築計画のお知らせ

写真クリックで拡大画像を表示。


《シティタワーズ東京ベイはこちら》




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