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福島駅東口第一種市街地再開発事業
福島駅東口市街地再開発準備組合はJR福島駅東口に地上18階、高さ約90ｍの高層ビルを計画しています。 1～3階に商業施設、8～12階にロビーやオフィス、13～18階にホテルを配置。 このほかコンベンション施設、分譲住宅、賃貸住宅、立体駐車場も計画。 2021年3月の着工を目指しています。
位置図
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[野村不動産2018年5月11日付ニュースリリース（PDF）より引用]
2019年3月16日現在、福島市で最も高いのは「シティタワー福島」（地上25階・高さ82ｍ）です。それを上回る高さ約90ｍの高層ビルが誕生します。
概要
| 名 称 | ― |
|---|---|
| 事業名 | 福島駅東口第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 福島県福島市栄町5、8、9、10 |
| 最寄駅 | JR東北新幹線・東北本線「福島」駅 徒歩1分 |
| 建築主 | 福島駅東口市街地再開発準備組合 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（94戸） |
| 施工区域面積 | 約1.3ha |
| 敷地面積 | 約12,700㎡ |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約84,000㎡ |
| 構 造 | ― |
| 基礎工法 | ― |
| 階 数 | 地上18階 |
| 高 さ | 約90ｍ |
| 着 工 | 2021年3月予定 |
| 竣 工 | ― |
| 備 考 | ― |
最終更新日：2019年3月16日
地図
事業協力者として野村不動産が参画しています。また、山下設計で基本計画が進み、都市計画決定は2019年9月の見込みです。
2013年6月撮影
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JR福島駅西口。
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福島駅側から見た「辰巳屋ビル」。 地上10階、地下3階、1973年9月竣工。 福島市唯一の百貨店「中合福島店」や「ホテル辰巳屋」が入っています。
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南西側から。 「中合福島店」が地下1階から7階に展開。 「ホテル辰巳屋」は、1階にフロントやブライダルサロンなどがあり、7階に神殿・写場・美容室、8階にレストランや宴会場、9階に個室や客室、10階に客室を配置しています。 客室は60室です。
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「ホテル辰巳屋」は2019年8月末日をもって閉館することを発表しています。 その後解体されることになります。
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白い建物は「平和ビル」（地上7階）です。「中合福島店」の2号館が入っていましたが、2017年8月31日をもって閉館しています。 その跡地の南側に分譲住宅が建ち、北側は1～2階に商業施設、3～8階にコンベンション施設が整備される予定です。
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レンガ色のビルが「エスケー栄町ビル2」（地上5階）、その右が「福島栄町ビル」（地上9階）です。 ここまでが再開発事業の区域となります。この付近には賃貸住宅や立体駐車場が計画されています。 「福島栄町ビル」の右側には2021年4月に福島県立医科大学の保健科学部（仮称）が開校する予定です。