日本の超高層ビル

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(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト


三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社は、千葉市美浜区の「幕張新都心若葉住宅地区」に居住人口1万人規模のマンション群を建設します。 総面積は17万5,819㎡。 住宅に加えオフィス・商業をはじめとする複合機能も備えます。 2019年3月から入居が始まる予定で、2029年春の完成を目指しています。


◆三井不動産レジデンシャル2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)は→こちら



(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト 完成イメージ(北西側から)

(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]

約10年間に超高層マンション6棟などが段階的に建設され、約4,500戸が供給されます。



配置図

(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス

[2017年3月16日付ニュースリリース(PDF)より引用](街区名を加筆しています)


(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクトは8街区で構成し、A街区に低層の店舗、B-1街区に9階建てマンション、B-2~B-7街区に超高層マンションが計画されています。

◆B-7街区:地上37階・503戸・高さ132.89m・2018年12月中旬竣工予定[詳細]
◆B-2街区:地上48階・835戸・高さ172.40m・2020年4月竣工予定 [詳細]

2017年3月16日現在、詳細が判明しているのは以上2街区です。以下の街区は変更される可能性が高いです。

◆B-3街区:地上46階・675戸・2021年竣工予定(計画)
◆B-1街区:地上09階・505戸・2024年竣工予定(計画)
◆B-6街区:地上37階・482戸・2026年竣工予定(計画)
◆B-4街区:地上46階・714戸・2027年竣工予定(計画)
◆B-5街区:地上37階・703戸・2029年竣工予定(計画)

なお、B-1街区は「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」(ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA)として暫定利用されています。



全体概要

計画名(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト
所在地千葉市美浜区若葉3丁目
最寄駅JR「海浜幕張」駅
建築主三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
敷地面積175,809㎡(8街区)
総戸数約4,500戸
入居開始2019年度予定
完 工2029年春予定

情報更新日:2017年3月21日

[航空写真はこちら]



地図

矢印はA街区の西端を示しています



2017年3月撮影

(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

2017年3月17日撮影。「(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト」西端から東南側を見ています。この街路の両側がA街区。低層の店舗が並ぶ予定です。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

その右手の様子。A街区の奥に「JA共済幕張研修センター(幕張セミナーハウス)」があります。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

左手の様子。A街区の奥に「日本貿易振興会(ジェトロ)アジア経済研究所」があります。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

拡大。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

ここから東南方向に進んでいきます。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

右手の様子。アメリカ・ポートランドの街づくりに長年携わってきた設計事務所「ZGFアーキテクツ」をコンサルタントとして招聘したとのこと。お洒落な街並みができるのでしょうね。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

左手の様子。「アジア経済研究所」の東側には「幕張インターナショナルスクール」があります。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

A街区中央の道路は西から東への一方通行です。スピードを出せないように「狭さくハンプ」が設置されています。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

道路がわずかに盛り上がっています。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

東南方向に進みました。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

右手の様子。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

左手の様子。B-7街区が見えてきました。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

A街区とB-7街区の境の道路。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-7街区の分譲住宅名は「(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス」です 。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

「(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト」第一弾として建設が始まっています。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-7街区には地上37階、地下0階、高さ132.89m、総戸数503戸の超高層マンションなどが建設されます。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

現地にあった「(仮称)幕張B-7街区タワー&レジデンス」の完成予想図です。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-7街区の建築計画のお知らせ。2018年12月中旬に竣工し、2019年3月下旬に入居が始まる予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-7街区の南側にB-2街区があります。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-7街区とB-2街区の間の道路を進んでいきます。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-7街区の様子。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

道路中央は「若葉3丁目公園」です。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

その右手の様子。B-2街区にも建築計画のお知らせが設置されています。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-2街区の建築計画のお知らせ。地上48階、地下1階、高さ172.4mの超高層マンションが建設されます。着工予定は2017年1月10日ですが、工事が始まる気配はありません。報道によると着工時期が見直されるようです。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-7街区の東側のB-6街区に熊谷組の現場事務所が設置されました。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-7街区とB-2街区は熊谷組の設計・施工です。そのほかの街区も熊谷組が受注するのでしょうか。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

現場事務所の東側には「(仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画販売センター」が建設中でした。販売センターは地上2階、高さ11.13m。工期は2017年7月31日まで。マンションの販売は同年11月に始まります。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

街路中央の「若葉3丁目公園」にはささやかな丘があります。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

丘から見た建設中の販売センター。販売センターはB-6街区の東端に建設中です。その右側はB-5街区です。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-5街区の様子。原っぱが広がっています。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

その右手。左がB-5街区、右がB-4街区です。林の奥には花見川が流れています。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

その右手。B-4街区。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

さらにその右手。中央がB-3街区、その奥にB-2街区があります。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

その右手。若葉3丁目公園です。今日は誰もいませんでしたが10年後には人でいっぱいなんでしょうね。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

若葉3丁目公園の案内図。公園はユニークな形状をしています。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

北東側から見たB-3街区。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

東側から見たB-2街区。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

B-2街区の西側はB-1街区です。暫定的に「ゾゾパーク ホンダフットボール エリア」として活用されています。




(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト

ここには将来、9階建てのマンションが建設される予定です。


《過去の写真はこちら》




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