日本の超高層ビル

TOP建設中・計画中INDEX東京都新宿区


西新宿三丁目西地区市街地再開発事業


東京都新宿区の西新宿三丁目西地区市街地再開発準備組合は地上65階、地下2階、高さ235m、総戸数3200戸、延べ面積約39万㎡の超高層ツインマンションを計画しています。 事業協力者として前田建設工業、野村不動産、東京建物、住友商事、首都圏不燃建築公社が参画。 コンサルタントは佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、石本建築事務所、環境管理センター。 2019年3月下旬に都市計画決定の告示を受け、2021年度に解体工事に着手。 2028年度の竣工を目指しています。


◆建設通信新聞2018年7月12日付記事は→こちら



完成イメージ

西新宿三丁目西地区市街地再開発事業

[建設通信新聞2018年6月26日付記事より引用]

東京オペラシティ(地上54階・高さ234.371m)と新宿パークタワー(地上52階・高さ235m)の間に建ちます。 高さもほぼ同じですね。 よく見ると東京オペラシティとツインマンション(北棟・南棟)の間にはNTT東日本本社ビル(地上30階・高さ127m)もあるのですが、235m規模のビルに囲まれると小さく見えます。

北棟の4階以上、南棟の5階以上が住宅で、低層部には大規模商業店舗や子育て支援施設なども整備されます。 このほかに10階建てと9階建ての低層棟も計画されています。



位置図

西新宿三丁目西地区市街地再開発事業

[新宿区HPより引用]

エリア内の権利者は区分所有者も含め約540者です。権利者が多い大規模な再開発のためか計画は遅れ気味のようです。前回の報道では2019年度着工、2026年度完成の予定でした。



概要

計画名西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地東京都新宿区西新宿三丁目
最寄駅京王「初台」駅
建築主西新宿三丁目西地区市街地再開発組合(予定)
事業協力者前田建設工業、野村不動産、東京建物、住友商事、首都圏不燃建築公社
コンサルタント佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、石本建築事務所、環境管理センター
設 計
施 工前田建設工業(予定)
用 途共同住宅3200戸(北棟:約1650戸、南棟:約1550戸)、大規模商業店舗、子育て支援施設、クリニックモール(検討中)、高齢者支援施設(検討中)
敷地面積地区計画区域:9.0ha/再開発対象区域:約4.8ha
建築面積
延床面積全体:約390,000㎡
北棟:約181,600㎡/南棟:約203,100㎡/低層棟:約3,700㎡、約1,500㎡
階 数北棟:地上65階、地下2階/南棟:地上65階、地下2階
低層棟:地上10階、地下1階/地上9階
構 造全棟:RC一部S造
高 さ北棟:235m/南棟:235m
着 工(解体工事着手:2021年度)
竣 工2028年度予定
備 考総事業費:2000億円

最終更新日:2018年7月13日



地図

建設地は新宿駅の南西側です。



航空写真

家屋密集地帯が再開発されます。




日本の超高層ビル

建設中・計画中の超高層ビル

超高層ビル

超高層ホテル

超高層マンション

リンク

広告





ページの先頭へ戻る