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西新宿三丁目西地区市街地再開発事業


西新宿三丁目西地区市街地再開発準備組合(東京都新宿区)は、地上65階、地下2階、高さ235m、総戸数約3200戸、延べ面積約39万㎡の超高層ツインマンションを計画しています。 2018年8月27日より9月25日まで環境影響評価書案を縦覧しています。



完成イメージ

西新宿三丁目西地区市街地再開発事業

[第65回新宿区景観まちづくり審議会資料より引用]

西側から見ています。

北棟:地上65階、地下2階、高さ235m、1650戸、延べ面積181,600㎡
南棟:地上65階、地下2階、高さ235m、1550戸、延べ面積203,100㎡

北棟の4階以上、南棟の5階以上が住宅で、低層部には大規模商業店舗や子育て支援施設なども整備されます。 このほかに10階建てと9階建ての低層棟も計画されています。



西新宿三丁目西地区市街地再開発事業

[第65回新宿区景観まちづくり審議会資料より引用]

事業推進協力者(参加組合員予定者)は野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社。 事業コンサルタントは佐藤不動産鑑定コンサルティング(都市計画関係は上野計画事務所)。 事業協力者は前田建設工業。 基本設計は梓設計。

2018年度の都市計画決定、2019年度の本組合設立、2020年度の権利変換計画認可を経て、2021年度の着工(解体含む)、2028年度の完成を目指しています。

位置図

西新宿三丁目西地区市街地再開発事業

[第65回新宿区景観まちづくり審議会資料より引用]

エリア内の権利者は区分所有者も含め約540者です。



配置図

西新宿三丁目西地区市街地再開発事業

[第65回新宿区景観まちづくり審議会資料より引用]

周囲には東京オペラシティ(地上54階・高さ234.371m)、NTT東日本本社ビル(地上30階・高さ127m)、新宿パークタワー(地上52階・高さ235m)が立っています。



概要

計画名西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地東京都新宿区西新宿三丁目地内
最寄駅京王「初台」駅
建築主西新宿三丁目西地区市街地再開発組合(予定)
設 計基本設計:梓設計
施 工前田建設工業(予定)
用 途共同住宅約3200戸(北棟:約1650戸、南棟:約1550戸)、大規模商業店舗、子育て支援施設、クリニックモール(検討中)、高齢者支援施設(検討中)
地区計画区域9.0ha(再開発対象区域:約4.8ha)
地区名A-1地区(北棟+南棟)A-2地区A-3地区
敷地面積約29,000㎡約500㎡約270㎡
建築面積約19,900㎡約340㎡約200㎡
延床面積約384,700㎡約3,700㎡約1,500㎡
階 数地上65階、地下2階地上10階、地下1階地上9階、地下0階
構 造H-RC造、一部S造RC造、一部S造RC造、一部S造
高 さ235m(最高235m)35m35m
着 工2021年度予定(解体含む)
竣 工2028年度予定
備 考 ◆事業推進協力者(参加組合員予定者)
  野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社
◆事業コンサルタント
  佐藤不動産鑑定コンサルティング(都市計画関係は上野計画事務所)
◆事業協力者:前田建設工業

最終更新日:2018年8月28日



地図

家屋密集地が再開発されます。




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