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(仮称)札幌南1条プロジェクト(ホテルオークラ札幌跡地開発)
三菱地所は、ホテルオークラ札幌跡地(札幌市中央区南1条西5丁目)に地上15階、地下1階、高さ59.9m、延べ面積16,478㎡のホテルの建設を、鹿島建設の設計・施工で計画していました。 当初は2022年11月上旬に着工し、2024年2月末に竣工する予定でしたが、建設コストの高騰などのため、計画は無期限延期となっています。 (2023年7月時点)
2023年11月3日撮影。南東側より見た建設地。
概要(当初計画)
名 称 | (仮称)札幌南1条プロジェクト |
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所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西5丁目 |
最寄駅 | 地下鉄東西線・南北線・東豊線「大通」駅 |
建築主 | 三菱地所株式会社 |
設計・監理 | 鹿島建設株式会社 |
施 工 | 鹿島建設株式会社 |
用 途 | ホテル、飲食(物販)店舗、公衆浴場、駐車場 |
敷地面積 | 1,859.13㎡ |
建築面積 | 1,134.54㎡ |
延床面積 | 16,478.89㎡ |
構 造 | 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
階 数 | 地上15階、地下1階 |
高 さ | 59.9m(軒高58.85m) |
着 工 | ―(当初:2022年11月1日予定) |
竣 工 | ―(当初:2024年2月末予定) |
最終更新日:2024年1月23日
地図
建設地まで地下鉄「大通駅」3番出口より徒歩1分ほどです。
2023年11月撮影
2023年11月15日撮影。 南西側より見た建設地。 「建設地」とは書いていますが、北海道新聞の2023年7月28日記事によれば、計画は無期限延期となっています。 「建築計画のお知らせ」は2022年8月2日に設置されていました。
建設地前を路面電車が行き交います。
その右手。建設地南側。こちらに進みます。
南東側より見た建設地。現地では鹿島建設が既存建物地下解体工事を進めていました。
路面電車が通り過ぎました。
その左手。建設地南側。
右手。建設地東側。こちらに進みます。
北東側より見た建設地。労災保険関係成立票によると、発注者は三菱地所、工事期間は2023年7月24日~2024年6月30日です。
その左手。建設地東側。
右手。建設地北側。右側にも仮囲いがあります。
ここでは「(仮称)サムティ大通西五丁目オフィスビルⅡ新築工事」が進行中でした。 規模は地上11階、地下1階、延べ面積2,942㎡。 建築主はサムティ、設計は創建社、施工はイチケン。 2024年8月末に竣工する予定です。
北西側より見た本題の建設地です。
その左手。建設地北側の様子です。
ふたたび計画が動き出すのか注目されます。
2022年9月撮影
2022年9月25日撮影。南西側から見た建設地。
その右手。建設地南側、札幌駅前通方面。道路中央に札幌市電の線路が敷かれています。
南側から見た建設地。ここにあった「ホテルオークラ札幌」は2021年9月20日に閉館しています。
鹿島建設が地下解体工事を進めていました。
南東側から見た建設地。
同じ角度から2021年6月28日に撮影した「ホテルオークラ札幌」です。 規模は地上15階、地下2階、客室147室でした。 「ホテルアルファ札幌」として1980年に開業し、2003年6月15日に「ホテルオークラ札幌」に改称しています。
建設地南側の様子です。
続いて建設地東側、大通公園方面。
東側から見た建設地。
北東側から見た建設地。 ホテルは三菱地所系になるのでしょうか。 札幌における三菱地所グループのホテルは、2021年10月1日に開業した「ザ ロイヤルパーク キャンバス 札幌大通公園」があります。 規模は地上11階、地下1階、延べ面積6,157㎡、客室134室です。
その左手。建設地東側。
右手。建設地北側。
北側から見た建設地。新設するホテルは地上15階、地下1階、高さ59.9m、延べ面積16,478㎡です。
北西側から見た建設地。ロイヤルパークホテルズのホテルブランドは下記4プランドです。
三菱地所グループとすれば真ん中2つのどちらかでしょうか。
ロイヤルパークホテル・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・フルサービス型
ザ ロイヤルパークホテル アイコニック・・・・・・・プレミアム宿泊主体型
ザ ロイヤルパークホテル・・・・・・・・・・・・・・・・・・・宿泊主体型
ザ ロイヤルパークホテル キャンパス・・・・・・・・・宿泊主体型
その左手。建設地北側。
「(仮称)札幌南1条プロジェクト新築工事」の建築計画のお知らせ。 2022年11月上旬に着工し、2024年2月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。