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雲井通5丁目地区再整備事業


雲井通5丁目再開発株式会社(神戸市)は2018年9月11日、神戸市中央区の三宮駅前で検討を進めている「雲井通5丁目地区再整備事業」における事業協力者の候補となる優先交渉権者に、三菱地所(東京都千代田区)を代表企業とするグループを選定したことを公表しました。 同グループは地上32階、地下3階、延べ約10万㎡の再開発ビルを提案しています。 早ければ2020年度に解体工事に着手する予定で、2025年度の完成を目指しています。



完成イメージ

雲井通5丁目再開発

[三菱地所2018年9月11日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北東側から見ています。左側の超高層ビルがⅠ期の雲井通5丁目地区、右側の超高層ビルがⅡ期の雲井通6丁目地区です。Ⅱ期は将来的なイメージとして描かれています。



施設イメージ

雲井通5丁目再開発

[雲井通5丁目再開発(株)HPの提案概要(PDF)より引用]

三菱地所を代表とするグループの構成企業は、三菱倉庫、神鋼不動産、東畑建築事務所、再開発評価です。 同グループは、オフィス・ホテル・商業機能・観光機能を取り入れながら、西日本最大級のバスターミナルや図書館等の公共施設の設置を提案しています。



位置図

雲井通5丁目再開発

[三菱地所2018年9月11日付ニュースリリース(PDF)より引用]

サンパル、雲井通小公園、東横INN神戸三ノ宮2、神戸市勤労会館、中央区役所が一体的に再開発されます。



ブロック分けのイメージ

雲井通5丁目再開発

[神戸市HP基本計画(PDF)より引用]

Ⅱ期はⅠ期完成頃の事業着手を目指し、Ⅲ期は将来需要をみながら具体化を検討していくそうです。



概要

事業名称雲井通5丁目地区再整備事業
所在地兵庫県神戸市中央区雲井通5丁目地内
最寄駅JR「三ノ宮」駅ほか
建築主雲井通5丁目再開発株式会社
事業協力者 代表事業者:三菱地所株式会社(東京都千代田区)
構成企業者:三菱倉庫株式会社(東京都中央区)
構成企業者:神鋼不動産株式会社(神戸市中央区)
構成企業者:株式会社東畑建築事務所(大阪市中央区)
構成企業者:株式会社再開発評価(東京都港区)
設 計
施 工
用 途ホテル、オフィス、商業機能、観光機能、バスターミナル、図書館
敷地面積事業面積:約1.2ヘクタール
建築面積
延床面積約100,000㎡
構 造
階 数地上32階、地下3階
高 さ
着 工2019年度:都市計画提案・決定(予定)
2020年度以降:権利調整手続き、既存建物解体工事、新築工事着工(予定)
竣 工2025年度(予定)
備 考 ◆三菱地所2018年9月11日付ニュースリリース(PDF)→こちら
◆2018年9月11日付建設ニュース→こちら
◆雲井通5丁目再開発(株)HP→こちら
◆神戸市HP→こちら

情報更新日:2018年9月11日

[航空写真はこちら]



地図

JR三ノ宮駅周辺の高層化が進みますね。




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