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西日暮里駅前地区市街地再開発事業
東京都荒川区の「西日暮里駅前地区市街地再開発準備組合」は高さ約180ｍ、延べ約164,500㎡の複合ビルを計画しています。
敷地北側に住宅や公益サービス、業務サービスなどの機能が入る住宅・業務棟を配置。
敷地南側には文化交流施設や商業施設で構成する商業・ホール棟を整備します。
総合コンサルタント業務は都市設計連合、事業協力者は野村不動産・三菱地所レジデンスJV、基本計画・設計は梓設計。
2018年度の都市計画決定、2019年度の本組合設立、2020年度の権利変換計画認可を経て、2021年度の本体着工、2025年度の完成を目指しています。
◆日刊建設工業新聞2017年4月21日付記事は→こちら
◆建設通信新聞2017年9月4日付記事は→こちら
完成イメージ
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住宅・業務棟は1～8階がオフィス、11～47階が住宅（約1000戸）です。 商業・ホール棟は1～5階が飲食店やレストラン、中層階が文化交流施設で、約1500席の大ホールや300～400席のイベントホールなどが設けられます。 両棟はアトリウムで結ばれます。 地下1、2階には駐車場（約600台）や駐輪スペース（約3540台）が整備されます。
施工検討区域
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[野村不動産・三菱地所レジデンス2015年6月11日付ニュースリリースより引用]
事業地は「道灌山中学校跡地」（約4,270㎡）を含む約2.3ヘクタールです。
概要
| 計画名 | 西日暮里駅前地区市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里5の32～38の一部 |
| 最寄駅 | JR、東京メトロ、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅 |
| 建築主 | 西日暮里駅前地区市街地再開発組合（予定） |
| 設 計 | 梓設計 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 住宅、公益サービス、業務サービス、文化交流機能、商業機能 |
| 敷地面積 | 区域面積：約2.3ha |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 164,500㎡ |
| 構 造 | ― |
| 基礎工法 | ― |
| 階 数 | 地上47階 |
| 高 さ | 180ｍ |
| 着 工 | 2021年度予定 |
| 竣 工 | 2025年度予定 |
| 備 考 |
◆総合コンサルタント業務：都市設計連合 ◆事業協力者：野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ ◆設計業務：梓設計 ◆環境アセス調査業務：日本工営 ◆測量業務：日野 ◆都市計画関連業務：上野計画事務所 |
更新日：2017年9月4日
地図
事業地は西日暮里駅の北東側です。
航空写真
JRと日暮里・舎人ライナーの乗り場を結ぶペデストリアンデッキの整備も計画されています。