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「福ビル街区建替プロジェクト」第1期事業
西日本鉄道は福岡市中央区天神1丁目にある福岡ビルと天神コアビルを地上19階、地下4階、高さ約96ｍ、延べ面積約10万㎡の複合ビルに一体的に建て替えます。 B2F～4Fに商業施設、5F～6Fにスカイロビー、8F～17Fにオフィス、18F～19Fにホテルを配置。 基本設計は日建設計、外装デザインは米国の設計事務所コーン・ペダーセン・フォックス。 2019年4月以降に福岡ビル、2020年4月以降に天神コアビルを解体する予定で、2023年12月の竣工、2024年春の開業を目指しています。
完成イメージ
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完成イメージからは高さはあまり感じませんが、幅約100ｍ、奥行約80ｍあるので実際に見るとかなり迫力がありそうです。
概要図
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5F～6Fには天神交差点を一望できる九州最大のスカイロビーが計画されています。 オフィスエントランスのほか、ホテルロビー、カンファレンス、コワーキングスペース、カフェなどが設置されます。
概要
| 計画名 | (仮称)天神一丁目11番街区開発プロジェクト第1期事業 「福ビル街区建替プロジェクト」第1期事業 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区天神一丁目11番 |
| 最寄駅 | 西日本鉄道「西鉄福岡(天神)」駅、地下鉄「天神」駅 |
| 建築主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 設 計 | 基本設計：株式会社日建設計 実施設計：未定 |
| 外装デザイン | Kohn Pedersen Fox Associates（KPF） |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 商業、オフィス、ホテル、カンファレンス 他 |
| 敷地面積 | 約6,200㎡ |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約100,000㎡ |
| 構 造 | ― |
| 基礎工法 | ― |
| 階 数 | 地上19階、地下4階、塔屋1階 |
| 高 さ | 約96ｍ |
| 着 工 | （2019年4月以降：福岡ビル解体着手、2020年4月以降：天神コアビル解体着手） |
| 竣 工 | 2023年12月予定 |
| 開 業 | 2024年春予定 |
| 備 考 | ◆西日本鉄道2018年8月3日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2018年8月4日
地図
[福岡ビル] SRC造、地上11階、地下3階、延床面積42,980㎡、1964年12月竣工
用途：オフィス・商業、テナント数45（2017年時点）
[天神コア] SRC造、地上8階、地下3階、延床面積23,892㎡、1976年5月竣工
用途：商業、テナント数106（2017年時点）
福岡ビルに入居している西鉄本社は2019年3月末に博多センタービルに移転する予定です。
街区内にある「天神ビブレ」は第1期事業には含まれません。第2期事業で一体化されるものと思われます。