ONE FUKUOKA BLDG.（ONE FUKUOKA HOTEL）

ONE FUKUOKA BLDG.（ワン・フクオカ・ビルディング）は、西日本鉄道が福岡市中央区天神1丁目に新設した地上19階、地下4階、高さ約97ｍ、延べ面積約147,000㎡の大規模複合ビルです。商業施設、オフィス、ホテルなどで構成します。設計は鹿島建設、施工は鹿島・安藤ハザマ・松本組・西鉄建設JV。 2024年12月27日に竣工し、2025年4月24日に開業しました。

2025年5月14日撮影。北西側より。ビルの略称は「ワンビル」です。客室41室を18階～19階に配置する「ONE FUKUOKA HOTEL（ワン・フクオカ・ホテル）」も2025年4月24日に開業しています。

概要図

地下2階～地上5階にショップ＆レストラン(5階は食堂)、6～7階にスカイロビー及びラウンジ(6階)、カンファレンス(6階)、バンケット(6階)、イノベーションキャンパス(7階)を設け、8～17階にオフィス、18～19階にホテルを配置しています。

概要

名　称	ONE FUKUOKA BLDG.（ワン・フクオカ・ビルディング）　略称：ワンビル
ホテル名	ONE FUKUOKA HOTEL（ワン・フクオカ・ホテル）
計画名	(仮称)新福岡ビル／福ビル街区建替プロジェクト天神一丁目11番街区建替プロジェクト (仮称)天神1丁目11番街区開発プロジェクト
所在地	福岡市中央区天神1丁目11番1号（住居表示）
最寄駅	地下鉄空港線「天神」駅、西日本鉄道「西鉄福岡(天神)」駅、地下鉄七隅線「南天神」駅
建築主	西日本鉄道株式会社
設計・監理	基本設計・監修：株式会社日建設計実施設計・監理：鹿島建設株式会社
施　工	鹿島・安藤ハザマ・松本組・西鉄建設特定建設工事共同企業体
用　途	オフィス、商業、ホテル（41室）、カンファレンス
敷地面積	8,605.16㎡
建築面積	7,600㎡
延床面積	147,000㎡
構　造	鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
階　数	地上19階、地下4階、塔屋1階
高　さ	約97ｍ
着　工	2021年12月（起工式：2021年12月22日）
竣　工	2024年12月27日（竣工式：2025年1月17日）
開　業	2025年4月24日
備　考	[外装デザイン] Kohn Pedersen Fox Associates（KPF） ※スカイロビー、オフィス共用部、1階共用部の内装デザインも担当 [商業内装デザイン] 株式会社乃村工藝社 [ホテル内装デザイン] 中村拓志＆NAP建築設計事務所 2019年5月…………………福岡ビル解体着手 2020年4月以降……………天神コアビル、天神第一名店ビル解体着手 ◆西日本鉄道2024年10月16日付ニュースリリース（開業日発表）は→こちら ◆西日本鉄道2024年10月16日付ニュースリリース（食堂名発表）は→こちら

最終更新日：2025年6月18日

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地図

下記ビルの跡地に誕生しました。天神第一名店ビルに入っていた商業施設「天神ビブレ」は2020年2月11日、天神コアビルに入っていた商業施設「天神コア」は同3月31日に閉店しています。

福岡ビル……………地上11階、地下3階、延べ42,980㎡、オフィス・商業、1961年竣工
天神コアビル………地上08階、地下3階、延べ23,892㎡、商業、1976年竣工
天神第一名店ビル…地上10階、地下3階、延べ23,878㎡、商業、1976年竣工

新ビルは地下鉄空港線「天神駅」と地下2階で接続しています。

2025年5月14日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点より、2024年12月27日に竣工し、2025年4月24日に開業した「ONE FUKUOKA BLDG.（ワン・フクオカ・ビルディング）」を見ています。

その左手。ビル西側は渡辺通りです。

地上19階、地下4階、高さ約97ｍ、延べ面積約147,000㎡です。

西側より。 2021年4月に「DBJ Green Building 認証」のプラン認証最高位ランクを取得、2022年6月に「LEED GOLDR」予備認証を取得、2022年11月にZEB認証を取得しています。また、国土交通大臣は本プロジェクトを優良な民間都市再生事業計画として認定しています。

地震に備えて高性能制震システム「HiDAX-e」を導入。一般制震・免震構造より優れた制震効果（揺れ幅と時間の比較による）を発揮するそうです。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た「ONE FUKUOKA BLDG.」。地下2階～地上5階の商業ゾーンには約120店舗が集結しています。下記は主要店舗です。

05階：天神福食堂
04階：蔦屋書店／スノーピーク
03階：CHANEL／SPIRAL GARDEN／中川政七商店
02階：CHANEL／NIKE／Maison Kitsuné／Café Kitsuné
01階：CHANEL／THE CONTINENTAL ROYAL&Goh
B1階：iiTo TENJIN（フードホール、6店舗）／天神のれん街（7店舗）
B2階：b!olala（ビオラ♪ラ♪）／タリーズコーヒー

5階の「天神福食堂」は天神ワーカー向けの食堂です。ランチタイム（平日11:00～15:00）とアペリティーボタイム（平日15:00～20:00）の利用ができます。

北側より。 6階にはスカイロビーのほか、オフィスロビー、ラウンジ、カンファレンス、カフェ、コンビニなどを配置しています。 6階に展開する「ONE FUKUOKA CONFERENCE HALL」は、シアター形式で最大440名収容できるホール、最大230名収容できる会議室（3室）、ホワイエで構成します。

③の地点に移動しました。

③の地点より見た「ONE FUKUOKA BLDG.」。 7階には「CIC Fukuoka」が2025年4月24日に開設されました。運営するCIC（ケンブリッジ・イノベーション・センター）は、米国・ボストンを本拠地とし、世界9か国でイノベーションセンターを展開。「CIC Fukuoka」は10拠点目、アジアでは東京に続き2拠点目となります。共有スペースや大小143の個室、16の共用会議室などを備え、40社100人の入居者からスタートしています。

その右手。ビル北側は明治通りです。

左手。ビル東側は因幡町通りです。この地下に「因幡町通り地下通路」が2022年8月26日に開通しています。

その左手。「天神ビジネスセンター」があります。地上19階、地下2階、高さ89.525ｍ、延べ面積61,100㎡。2021年9月30日に竣工しています。

本題のビルの8階～17階は西日本最大規模のワンフロア約1,400坪のハイスペックオフィスです。天井高は3ｍを確保しています。みずほ銀行は2025年5月12日、本ビル8階に福岡支店、久留米支店、福岡法人第一部、福岡法人第二部を移転し営業を開始しています。なお、ATMコーナーは地下2階に設けています。

その左手。因幡町通り地下通路と、この先で建設中のビルとの接続工事のため自動車は通行止めとなっています。

東側より本題のビルを見上げました。西日本鉄道は2025年5月26日、本社事務所を本ビル9階の一部および10階に移転し営業を開始しています。面積は約7,000㎡（約2,100坪）。一般管理部門および国際物流事業本部を除く各事業部門が入居。約700人が勤務しています。

④の地点に移動しました。

④の地点より見た「ONE FUKUOKA BLDG.」。九電工は2025年5月19日、本ビル13階・14階に本社を移転し営業を開始しています。面積は約7,000㎡（約2,100坪）。オフィスエントランスは14階に設置。約900人が勤務しています。なお、九電工は2025年10月1日付で社名を「クラフティア」に変更する予定です。

その右手。ビル東側。右側では「(仮称)天神ビジネスセンター2期計画」が進行中です。事務所や店舗などで構成する地上18階、地下2階、高さ約88.2ｍ、延べ面積約63,000㎡のビルが2026年6月に完成する予定です。

左手。ビル南側。左側では「(仮称)天神1-7計画」が進行中です。事務所、ホテル、店舗などで構成する地上21階、地下4階、高さ約91ｍ、延べ面積約73,960㎡のビルが2026年12月に完成する予定です。

少し離れて「ONE FUKUOKA BLDG.」を見ています。このほかオフィスフロアにはクイック福岡（14階）、日立製作所九州支社（15階）、日立ソリューションズ西日本九州本社（15階）の入居が確認できました。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より見た「ONE FUKUOKA BLDG.」。「ONE FUKUOKA HOTEL（ワン・フクオカ・ホテル）」は、1階にエントランスやカフェ、6階に大宴会場、18階に客室（26室）、大浴場・サウナ、ライブラリーラウンジ、19階に客室（15室）、小宴会場、レストラン（オールデイダイニング、ルーフトップバー、鉄板焼き）を配置しています。

その右手。ビル南側。

左手。ビル西側。

アルゼンチン出身の世界的アーティスト、レアンドロ・エルリッヒさんの作品「Pixel Tree（ピクセル・ツリー）」が目立ちます。

その位置より見上げました。「ONE FUKUOKA HOTEL」の客室は18階～19階に41室を配置しています。

西側より。「ONE FUKUOKA HOTEL」の客室タイプと宿泊料金（大人2名1室税・サービス料込）は以下の通りです。（公式サイトより）

テンジンコーナーテラススイート…62㎡／テラス43㎡／1～3名／260,000円～
テンジンコーナースイート…………62㎡／1～3名／185,000円
ザワンフクオカスイート……………64㎡／1～3名／160,000円～
コンフォートスイート………………60㎡／1～3名／140,000円～
テラスツイン…………………………40㎡／テラス13㎡／1～3名／98,000円～
シグニチャーキング…………………36㎡／テラス7㎡／1～2名／88,000円～
テラスキング…………………………36㎡／テラス7㎡／1～2名／80,000円～
スーペリアキング……………………35㎡／1～2名／70,000円～