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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業


三田小山町西(みたこやまちょうにし)地区市街地再開発準備組合(東京都港区)は、麻布十番駅近くに大規模な再開発ビルを計画しています。 北街区の住宅A棟は地上45階、高さ165m、約790戸、事務所棟は地上10階、高さ55m。 南街区の住宅B棟は地上33階、高さ125m、住宅C棟は地上16階、高さ80m、2棟合計で約510戸。 参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社の4者、事業協力者は戸田建設と大成建設、コンサルタントはアール・アイ・エー。 2016年6月に都市計画決定しており、今後は2018年度の本組合設立認可、2019年度の権利変換計画認可、2020年度の着工、2024年度の完成を目指しています。



画像イメージ

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業

[東京都都市整備局HPより引用]

南東側から見ています。中央手前が住宅C棟です。その左奥が住宅B棟、右奥が住宅A棟になります。事務所棟は住宅A棟の右下に見えています。住宅の総戸数は約1300戸です。



位置図

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業

[東京都都市整備局HPより引用]



概要

計画名三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区三田一丁目
最寄駅東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅
建築主三田小山町西地区市街地再開発組合(予定)
設 計
施 工
用 途北街区:共同住宅(約790戸)、事務所、店舗
南街区:共同住宅(約510戸)、店舗
区域面積約2.5ha
敷地面積全体:約20,400㎡/北街区:約10,900㎡/南街区:約9,500㎡
建築面積全体:約10,600㎡/北街区:約5,900㎡/南街区:約4,700㎡
延床面積全体:約179,600㎡/北街区:約108,200㎡/南街区:約71,400㎡
階 数北街区:地上45階、地下1階/南街区:地上33階、地下1階
高 さ北街区:高層部165m、中層部55m/南街区:高層部125m、中層部80m
着 工2020年度予定
竣 工2024年度予定
備 考 ◆参加組合員(予定):三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
◆事業協力者:戸田建設と大成建設
◆コンサルタント:アール・アイ・エー

最終更新日:2017年10月21日

[航空写真はこちら] [参考資料(PDF)はこちら]



地図

建設地東側には既に再開発事業で「パークコート麻布十番 ザ タワー」(地上36階・高さ129.08m)や「シティタワー麻布十番」(地上38階・高さ129.92m)が建設されています。



航空写真

建設地には低層の家屋がびっしり密集して建っています。




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