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五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)


五反田JPビルディングは、日本郵政不動産が「ゆうぽうと」跡地(東京都品川区西五反田8丁目)に新設した地上20階、地下3階、高さ約97m、延べ面積約69,000㎡の大型複合施設です。 オフィス、シェアオフィス、ホテル、ホール、フードホールで構成します。 設計・施工は大林組。 2023年12月11日に竣工し、ホテル「OMO5東京五反田by星野リゾート」は2024年4月11日に開業。 4月26日にはフードホール「五反田食堂」や「CITY HALL & GALLERY GOTANDA」(品川区立五反田産業文化施設)が開業し、グランドオープンしました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

2024年1月25日撮影。1階のフードホール「五反田食堂」には下記の店舗が出店しています。

アカシア 五反田食堂JPビルディング店(洋食)
おいしいパスタ(洋食)
おにぎり維心 五反田店(和食)
キタデタコス 五反田店(エスニック)
極上担々麺 香家 五反田JPビルディング店(中華)
ここにもとだか(和食)
Specialty Coffee AMAMERIA 五反田食堂店(カフェ)
大衆ステーキ酒場 ビーフキッチンスタンド 五反田店(洋食)
TULLY’S COFFEE 五反田JPビルディング店(カフェ)
東京五反田 食事処・志野(和食・中華)
峠の釜めし 荻野屋食堂(和食)※開業日未定、店名は変更になる可能性あり




概要図

五反田計画(仮称)(旧ゆうぽうと跡地開発)

1階にフードホール(約300席)、2階にシェアオフィス(約500坪)、3階に品川区が運営するホール(約400席)やカンファレンス(約80席)、3~12階にオフィス(貸付面積約8,000坪)、14~20階に星野リゾートが運営するホテルを配置します。 3階の「CITY HALL & GALLERY GOTANDA」(品川区立五反田産業文化施設)では4月26日から5月6日までオープニングイベントを開催しています。



概要

名 称五反田JPビルディング
ホテル名OMO5東京五反田by星野リゾート
計画名五反田計画(仮称)
所在地東京都品川区西五反田8丁目4番13号
最寄駅東急池上線「大崎広小路」駅、JR山手線「五反田」駅、都営浅草線「五反田」駅
建築主日本郵政不動産株式会社
設 計基本設計:日本郵政株式会社/実施設計:株式会社 大林組
施 工株式会社 大林組
用 途事務所、ホテル、多目的ホール、商業施設等
敷地面積6,710.93㎡(竣工時ニュースリリース:約6,700㎡)
建築面積4,770.00㎡
延床面積69,230.00㎡(竣工時ニュースリリース:約69,000㎡)
構 造鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法直接基礎
階 数地上20階、地下3階
高 さ95.00m(最高98.00m)(竣工時ニュースリリース:約97m)
着 工2021年8月上旬予定
竣 工2023年12月11日
開 業2024年4月26日(ホテル:2024年4月11日)
備 考 ◆日本郵政不動産2023年12月11日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆星野リゾート2023年10月12日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2024年4月26日

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地図

東急池上線・大崎広小路駅に近接しています。 JR山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅からは徒歩5分ほどです。



2024年1月25日撮影

五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点よりスタートします。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

①の地点より見た「五反田JPビルディング」。2023年12月11日に竣工しています。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

②の地点に移動しました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

②の地点より見た「旧ゆうぽうと」(2017年2月撮影)です。 「ゆうぽうと」はホテル、結婚式場、フィットネスジム、多目的ホール(1,803人収容)などで構成する地上14階、地下3階、高さ41.4m、延べ面積47,192㎡の複合施設でした。 1982年4月1日にオープンし、2015年9月30日をもって閉館しています。 写真は閉館後の姿になります。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

同じ位置より2024年1月25日撮影。 「ゆうぽうと」が、地上20階、地下3階、高さ約97m、延べ面積約69,000㎡の「五反田JPビルディング」に生まれ変わりました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

新ビルは1階にフードホール、2階にシェアオフィス、3階にホールやギャラリー、3~12階にオフィス、14~20階にホテルを配置します。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

1階に設ける約300席のフードホールは2024年春に開業します。 コンセプトは「多様な人々が気兼ねなく過ごせる五反田のマチの食堂」。 誰もが気軽に楽しめる場所を提供します。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

③の地点に移動しました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

③の地点より。 2階に設けるシェアオフィス「co-lab 五反田 with JPRE」は2024年4月に開業します。 運営は春蒔プロジェクト(株)が担当。 コワーキングスペース・ブース・3~30坪の大小合わせて15の個室のほか、在館のオフィスワーカーも利用できる会議室や水風呂完備の本格サウナも併設します。 コンセプトは「TOKYO, NEXT CREATION」。 多様な出会いと交流、新しい価値創造を促す次世代の街の拠点を目指しています。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

3階には品川区が運営する「CITY HALL & GALLERY GOTANDA」が2024年5月にオープンします。 ホールの面積は413㎡。シアターで435席、スクールで306席、立食パーティーで約350名を収容します。 このほか98㎡のギャラリーを設けます。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑤の地点に移動しました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑤の地点より。 3階に天井高4.5mのオフィスエントランス、5階~12階に基準階面積約960坪、総貸付面積約8,000坪のオフィスを設けます。 オフィスフロアの天井高は2.8mを確保します。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑥の地点より。 14階~20階には星野リゾートが運営する「OMO5東京五反田by星野リゾート」が進出します。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑦の地点に移動しました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑦の地点より見ています。ホテル部分はL字型となっています。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

14階に設ける「OMOベース」には、フロント、OMOカフェ、ご近所マップ、フリースペース、ロッカー、ショップ、OMOドッグガーデン、水景のある空中庭園などを計画しています。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑧の地点に移動しました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑧の地点より。 客室は8タイプ188室を計画。2~3名定員の客室を中心に、4名定員のデラックスルームやキッチンが付いた6名定員の「OMOハウス」も計画しています。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑨の地点に移動しました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑨の地点より見ています。手前は東急池上線の高架橋です。左奥に大崎広小路駅があります。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑩の地点に移動しました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

⑩の地点より見上げました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

ホール専用のエントランスがありました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

公開空地などの案内です。写真クリックで拡大画像を表示。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

北側より。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

その右手。傾斜した柱が並んでいます。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

その先に「OMO5」のロゴがありました。




五反田JPビルディング(OMO5東京五反田by星野リゾート)

その左手。「OMO5東京五反田by星野リゾート」のエントランスの様子です。ホテルは2024年4月11日に開業する予定です。


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