日本の超高層ビル

TOP建設中・計画中INDEX東京都港区


三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業


住友不動産が地権者ならびに参加組合員として参画する三田三・四丁目地区市街地再開発組合(東京都港区)はJR田町駅近くに地上42階、地下3階、高さ約215m、延べ面積約19万6700㎡の超高層ビルなどを計画しています。 2018年6月22日付で東京都知事より再開発組合の設立認可を受けました。 2019年1月の権利変換計画の認可を経て、同年2月の着工、2023年10月の竣工を目指しています。


◆住友不動産2018年6月22日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆日刊建設工業新聞2018年6月22日付記事は→こちら



完成イメージ

三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業

[住友不動産2018年6月22日付ニュースリリース(PDF)より引用]

三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業は4棟延べ22万5500㎡の大規模複合開発です。各棟の詳細は下記概要をご覧ください。



位置図

三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業

[住友不動産2018年6月22日付ニュースリリース(PDF)より引用]

田町、三田エリア最高の高さ約215mの超高層ビルが誕生します。



敷地配置イメージ

三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業

[住友不動産2018年6月22日付ニュースリリース(PDF)より引用]

このイメージ図には既存の「住友不動産三田ツインビル西館」も描かれています。「三田ツインビル西館」は地上43階、地下2階、高さ179.3mの複合ビルです。



概要

計画名三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区三田三、四丁目地内
最寄駅JR「田町」駅、都営地下鉄「三田」駅
建築主三田三・四丁目地区市街地再開発組合
設 計
施 工
用 途事務所、住宅、生活支援、学校、店舗・貸会議室等
街区名Ⅰ街区Ⅱ街区Ⅲ街区合計
棟 名複合棟1複合棟2住宅棟1住宅棟2
用 途オフィス
店舗
会議室
幼稚園
学校
住宅
生活支援施設
敷地面積約4ha
延床面積約196,700㎡約7,200㎡約21,600㎡約225,500㎡
階 数地上42階
地下3階
地上6階
地下1階
地上9階
地下1階
地上4階
地下2階
高 さ約215m約22.5m約31.5m約12.5m
着 工2019年2月予定
竣 工2023年10月予定
備 考 ◆参加組合員:住友不動産
◆コンサルタント:日建設計、上野計画事務所
◆総事業費:約1,620億円

◆再開発事業の歩みと今後の予定
・2010年度:「三田三・四丁目地区市街地再開発準備組合」設立
・2017年度:都市計画決定告示
・2018年06月:「三田三・四丁目地区市街地再開発組合」設立認可
・2018年08月:特定業務代行者決定(予定)
・2019年01月:権利変換計画認可(予定)
・2019年02月:着工(予定)
・2023年10月:竣工(予定)

情報更新日:2018年6月26日

[航空写真はこちら]



地図

建設地はJR田町駅や都営地下鉄三田駅の近くです。



2018年3月撮影

三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業

2018年3月13日撮影。札の辻交差点に架かる歩道橋から南西側を見ています。奥の超高層ビルは「住友不動産三田ツインビル西館」(地上43階・高さ179.3m)。その北東側(写真右)に地上42階、高さ215mの超高層ビルが出現することになります。




三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業

建設地の多くは駐車場として利用されています。




日本の超高層ビル

建設中・計画中の超高層ビル

超高層ビル

超高層ホテル

超高層マンション

リンク

広告





ページの先頭へ戻る