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三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業


三島駅南口東街区A地区市街地再開発組合(静岡県三島市)は、三島駅南口に住宅、公益施設、店舗で構成する地上24階、延べ面積29,810㎡のA棟などを新設します。 参加組合員としてミサワホーム、ミサワホーム静岡、東レ建設、野村不動産、三菱地所レジデンスが参画。 設計はアール・アイ・エー、施工は東急建設。 2024年2月6日に安全祈願祭を執り行いました。 2024年4月に着工する予定で、2028年度の竣工を目指しています。



完成イメージ

三島駅南口東街区再開発事業

[2022年6月20日付ニュースリリースより引用]
南東側から見ています。三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業では総延べ面積約54,750㎡の下記施設を整備します。

A棟:地上24階、延べ29,810㎡、住宅・公益施設・店舗
B棟:地上_6階、延べ_3,280㎡、住宅・事務所・店舗
C棟:地上_7階、延べ16,790㎡、駐車場
D棟:地上10階、延べ_4,870㎡、住宅・店舗

完成イメージの中でもっとも高い建物がA棟(24階)です。 その左手前がB棟(6階)、右手前がD棟(10階)、その右がC棟(7階)になります。



配置図

三島駅南口東街区再開発事業

[三島市資料より引用]
三島駅南口東街区B地区定期借地事業では、市から土地を借り受けるミサワホームがE棟(地上2階、商業)やF棟(地上8階、商業・ホテル)を整備します。



概要

事業名三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業
所在地静岡県三島市一番町
最寄駅JR「三島」駅、伊豆箱根鉄道「三島」駅
建築主三島駅南口東街区A地区市街地再開発組合
設 計株式会社アール・アイ・エー
施 工東急建設株式会社
敷地面積10,053.20㎡
建築面積約6,610㎡
延床面積約54,750㎡
各棟詳細 A棟:地上24階、延べ29,810㎡、住宅・公益施設・店舗
B棟:地上_6階、延べ_3,280㎡、住宅・事務所・店舗
C棟:地上_7階、延べ16,790㎡、駐車場
D棟:地上10階、延べ_4,870㎡、住宅・店舗
着 工2024年4月予定(2023年度解体着手)
竣 工2028年度予定(事業施行期間2029年3月迄)
備 考 [事業経緯]
2009年02月:準備組合設立
2018年08月:事業協力者の決定
2020年11月:都市計画決定
2022年06月:市街地再開発組合設立
2023年10月:定款及び事業計画変更認可
2023年12月:権利変換計画認可

[事業協力者]
ミサワホーム株式会社(代表企業)
株式会社ミサワホーム静岡
東レ建設株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
株式会社アール・アイ・エー

◆ミサワホーム2022年6月20日付ニュースリリースは→こちら
◆三島市資料は→こちら
◆事業計画変更認可は→こちら

最終更新日:2024年2月9日



地図

三島駅には東海道新幹線や東海道本線のほか、伊豆箱根鉄道 駿豆線(すんずせん)の電車も乗り入れています。 その駅前に誕生します。



2023年12月撮影

三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業

2023年12月29日撮影。 現地に「三島市土地利用承認申請提出を表す看板」がありました。 「三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業」と「三島駅南口東街区B地区定期借地事業」が同時に施工されます。 工事予定は2024年1月~2028年2月です。 写真クリックで拡大画像を表示。




三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業

JR三島駅です。




三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業

その東側に駐車場があります。




三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業

手前が「三島駅南口東街区B地区定期借地事業」、奥が「三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業」の建設地になります。




三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業

一部では整地工事が進められていました。




三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業

その右手の様子。




三島駅南口東街区A地区第一種市街地再開発事業

こちらの建物も解体されることになります。





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