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三島駅南口東街区再開発事業


ミサワホームを代表企業とする「アスマチ三島プロジェクト共同企業体」は2018年8月28日、三島駅南口東街区市街地再開発準備組合及び三島市との間で事業協力協定を締結したことを発表しました。 構成企業はミサワホーム静岡、東レ建設、野村不動産、三菱地所レジデンス、アール・アイ・エーです。 2019年度の都市計画決定、2020年度の組合設立を経て、2021年度の着工、2025年の竣工・入居を目指しています。



完成イメージ

三島駅南口東街区再開発事業

[2018年8月28日付ニュースリリース(PDF)より引用]

提案時の完成イメージです。提案によれば以下の施設が整備されます。


ホテル・住宅棟地上24階、最大高さ99.5m、ホテル(約100室)・住宅(194戸)
商業・住宅棟地上13階、住宅(88戸)
商業棟地上4階、3,107㎡
駐車場棟地上7階、商業333台、住宅293台

事業協力者の役割は、ミサワホーム、ミサワホーム静岡、東レ建設、野村不動産、三菱地所レジデンスが参加組合員予定者であり、住宅保留床を取得する予定です。 ミサワホームは非住宅保留床も取得予定です。 アール・アイ・エーは事業の総合企画、設計を担当します。



位置図

三島駅南口東街区再開発事業

[2018年8月28日付ニュースリリース(PDF)より引用]

三島駅南口の東側が建設地です。 計画通りならば「マークス・ザ・タワー三島」(地上21階・高さ89.1m)を抜き、三島市で一番高い建物になります。



概要

事業名三島駅南口東街区再開発事業
所在地静岡県三島市一番町及び文教町一丁目の一部
最寄駅JR「三島」駅
建築主三島駅南口東街区市街地再開発組合(現在は準備組合)
設 計(株)アール・アイ・エー
施 工
用 途住宅、商業、医療、ホテル、健康増進施設等
施工区域面積約12,500㎡
敷地面積
建築面積
延床面積
構 造
規 模 西:商業棟(4階建て、3107㎡)
北:ホテル・住宅棟(24階建て、約100室、194戸)
南:商業・住宅棟(13階建て、88戸)
東:駐車場棟(7階建て、商業333台、住宅293台)
高 さ最大高さ99.5m
着 工2021年度予定
竣 工2025年予定(竣工・入居)
備 考 [事業スケジュール]
・2009年2月4日:準備組合設立
・2018年8月:事業協力協定締結
・2019年度:都市計画決定(予定)
・2020年度:組合設立(予定)

[事業協力者]
・アスマチ三島プロジェクト共同企業体
・代表企業:ミサワホーム(株)
・構成企業:(株)ミサワホーム静岡、東レ建設(株)、野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、(株)アール・アイ・エー

◆三島市HP(審査結果について)は→こちら
◆アスマチ三島PJ共同企業体2018年8月28日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2018年8月29日



地図

三島駅には東海道新幹線や東海道本線のほか、伊豆箱根鉄道 駿豆線(すんずせん)の電車も乗り入れています。 建設地北側は駐車場として利用され、南側は家屋が密集しています。




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