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プラウドタワー平井(平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業)


プラウドタワー平井は、野村不動産と阪急阪神不動産がJR平井駅前(東京都江戸川区平井5丁目)において分譲する地上29階、地下1階、高さ109.49m(最高114.45m)、総戸数374戸のタワーマンションです。 店舗、保育所、事務所などを併設します。 建築主は平井五丁目駅前地区市街地再開発組合、設計は佐藤総合計画・前田建設工業JV、施工は前田建設工業。 2024年11月下旬に竣工し、2025年4月上旬に入居を開始する予定です。




プラウドタワー平井

2023年5月3日撮影。2021年3月23日に着工しました。起工式は2021年3月31日に開いています。



完成イメージ

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

[2021年4月5日付ニュースリリース(PDF)より引用]

地下に機械室、1~2階に店舗、3階に子育て支援施設(認可保育園)や住宅共用部、5階以上に約370戸の住宅を配置します。



位置図

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

建設地はJR総武線「平井駅」北口前です。 2014年12月の準備組合設立、2017年9月の都市計画決定、2018年11月の再開発組合設立認可、2020年3月の権利変換計画認可を経て、2020年4月に解体工事に着手していました。



配置図

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

[東京都HPより引用]

道路や広場なども同時に整備します。



概要

事業名平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
住宅名プラウドタワー平井
所在地東京都江戸川区平井5丁目65番(地番)
最寄駅JR「平井」駅 徒歩2分
建築主平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
設 計佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施 工前田建設工業株式会社
用 途住宅(374戸)、店舗、保育所、事務所、駐車場、駐輪場
敷地面積3,725.46㎡
建築面積2,205.11㎡
延床面積44,162.08㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎
階 数地上29階、地下1階
高 さ109.49m(最高114.45m)
着 工2021年3月23日(起工式2021年3月31日)
竣 工2025年1月中旬予定
備 考 ◆既存建物解体工事工期:2020年4月3日~2021年3月31日
◆事業コンサルタント:株式会社佐藤総合計画
◆参加組合員:野村不動産株式会社、阪急阪神不動産株式会社
◆特定業務代行者:前田建設工業株式会社

[プラウドタワー平井] 概要
◆売主……………野村不動産株式会社、阪急阪神不動産株式会社
◆販売代理………野村不動産株式会社
◆総戸数…………374戸(非分譲住戸106戸含む)
◆間取り…………1R~4LDK
◆専有面積………25.93㎡~120.59㎡
◆駐車場…………105台
◆竣工予定………2024年11月下旬予定
◆入居予定………2025年04月上旬予定
◆管理会社………野村不動産パートナーズ株式会社(予定)

最終更新日:2023年5月29日

[公式サイトはこちら]



地図

建設地までJR総武本線「平井駅」から徒歩2分ほどです。

2023年5月撮影

プラウドタワー平井

2023年5月3日撮影。平井駅北口。




プラウドタワー平井

駅前からタワークレーンが見えました。いよいよ躯体が立ち上がります。




プラウドタワー平井

東側から見た建設地。ここに地上29階、地下1階、高さ109.49m(最高114.45m)、延べ面積44,162㎡の再開発施設が出現します。




プラウドタワー平井

その左手。建設地南東側の様子。




プラウドタワー平井

右手。建設地北東側。こちらに進みます。




プラウドタワー平井

新設される歩道に面して、店舗が並ぶことになります。




プラウドタワー平井

建設地北側に歩道橋があります。




プラウドタワー平井

歩道橋から見た建設地。地震に備えて免震構造を採用します。




プラウドタワー平井

その右手。蔵前橋通り、都心方面。




プラウドタワー平井

平井駅入口交差点から見た建設地。プラウドタワー平井は総戸数374戸。このうち非分譲住戸が106戸あり、268戸を一般に分譲します。




プラウドタワー平井

その左手。平井駅方面。




プラウドタワー平井

右手。蔵前橋通り。




プラウドタワー平井

蔵前橋通り側から見た建設地。間取りは1R~4LDK、専有面積は25.93㎡~120.59㎡を予定しています。




プラウドタワー平井

平井駅出口交差点から見た建設地。西側からになります。プラウドタワー平井のエントランスは2階になります。ラウンジも設けます。




プラウドタワー平井

その左手。蔵前橋通り、北東方面。




プラウドタワー平井

右手。平井駅方面。こちらに進みます。




プラウドタワー平井

建設地南西面の様子です。




プラウドタワー平井

南側から見た建設地。 マンション共用施設として3階にコミュニティラウンジを設けます。 同施設はラウンジ、テラス、スタディルーム、ライブラリーラウンジ、プレイエリア、キッズルームで構成します。 25階にはスカイラウンジやゲストルームを設けます。




プラウドタワー平井

2023年5月29日の時点では、2LDK・3LDK(58.04㎡~ 89.36㎡)を7418万円~1億4288万円で販売中でした。




プラウドタワー平井

その左手。




プラウドタワー平井

右手。右が駅前広場です。




プラウドタワー平井

プラウドタワー平井は、2024年11月下旬に竣工し、2025年4月上旬に入居を開始する予定です。(2023年5月29日現在販売住戸)




プラウドタワー平井の建築計画のお知らせ

平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。





《過去の写真はこちら》




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