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岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業


野村不動産を代表企業とするグループ(構成員:JR西日本不動産開発、 奥村組)は2019年3月29日、事業協力者として参画する「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」が、2019年3月29日に都市計画決定の告示を受けたことを発表しました。 今後は、2019年度の本組合設立認可、2020年度の権利変換計画認可を経て、2022年度の本体着工、2025年度の竣工を目指しています。

◆2019年3月29日付ニュースリリース(PDF)は→こちら



完成イメージ

岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

[野村不動産2019年3月29日付プレスリリース(PDF)より引用]

本事業は2016年9月に市街地再開発準備組合が設立され、2017年3月に野村不動産を代表企業とするグループが事業協力者となり、再開発計画を進めていました。

ニュースリリースでは、建物の階数や高さは明らかにされませんでした。 完成イメージの建物の高さは、住宅棟(左)が約32階、ホテル・商業棟(右)が約18階です。 2017年3月の報道では、住宅棟は28階建て約400戸、ホテル棟は24階建て約200室とされていました。 今後、具体的な規模が明らかになっていくことでしょう。



位置図

岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

[野村不動産2019年3月29日付プレスリリース(PDF)より引用]

建設地はJR岡山駅の目の前です。



配置イメージ

岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

[野村不動産2019年3月29日付プレスリリース(PDF)より引用]

商業施設やホテル、コンベンション施設、アミューズメント施設、都市型住宅などが整備されます。

2017年3月の報道では、住宅保留床を野村不動産とJR西日本不動産開発が共同で取得し、ホテル保留床はJR西日本不動産開発が取得するとされていました。



概要

計画名岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
所在地岡山県岡山市北区駅前町一丁目2番3番4番(地番)
最寄駅JR「岡山」駅 徒歩1分
建築主岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合(予定)
設 計
施 工
街区名西街区東街区
用 途住宅、ホテル、店舗駐車場、店舗
施工区域面積約1.3ha
敷地面積
建築面積約4,100㎡約2,700㎡
延床面積約67,100㎡約16,400㎡
構 造
基礎工法
階 数
高 さ
着 工2022年度予定
竣 工2025年度予定
事業関係者 ◆事業推進コンサルタント:株式会社ユーデーコンサルタンツ
◆事業協力者:野村不動産株式会社(代表企業)
◆事業協力者:JR西日本不動産開発株式会社
◆事業協力者:株式会社奥村組
備 考 ◆野村不動産2017年3月14日付プレスリリース(PDF)は→こちら
◆野村不動産2019年3月29日付プレスリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2019年4月2日



地図

建設地はJR岡山駅の目の前です。 矢印を中心とするブロックが再開発されます。



2012年11月撮影

岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

JR「岡山駅」後楽園口(東口)。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

駅前にビッグカメラとダイワロイネットホテルが入る複合ビルがあります。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

その北側が事業地です。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

事業地の様子。雑然としています。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

左側の茶色いビルの手前までが事業地です。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

事業地とビッグカメラの間に岡山駅前商店街があります。愛称は「スカイモール21」。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

左が事業地、右がビックカメラです。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

事業地の東側の様子。南側から見ています。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

事業地内に映画館「岡山メルパ」(4スクリーン)があります。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

北東側から見た「岡山メルパ」。道路右側一帯が再開発されます。




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