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岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業


岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合は、岡山駅前(岡山市北区駅前町1丁目)に総延べ面積約84,300㎡の下記施設を新設します。

住宅棟…………地上31階、地下2階、高さ約114m、分譲住宅(約440戸)・商業
ホテル棟………地上16階、地下1階、高さ約_60m、ホテル・商業・業務・コンベンション
駐車場棟………地上_7階、地下0階、高さ約_23m、駐車場・商業

参加組合員として野村不動産とJR西日本不動産開発が参画。 特定業務代行者は奥村組、美樹工業、北川鉄工所、大建設計。 駐車場棟は2022年11月に着工し、2023年11月29日に竣工し営業を開始しています。 住宅棟は2023年6月に着工。2025年度末頃の竣工を予定しています。 ホテル棟は2024年度の着工、2026年度中頃の竣工を目指しています。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

2023年1月9日撮影。 南西側から見た建設地。 2020年8月の本組合設立、2022年1月の権利変換計画認可を経て、2022年2月に解体工事に着手しています。 起工式は2022年11月7日に開いています。



完成イメージ

岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

[以下2枚、2022年1月28日付ニュースリリース(PDF)より引用]

南西側から見ています。左が住宅棟、右がホテル棟です。



位置図&配置図

岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

事業地はJR岡山駅の目の前です。 岡山駅側に住宅棟とホテル棟を配置し、その東側に駐車場棟を建てます。



概要

事業名岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
所在地岡山県岡山市北区駅前町一丁目2番3番4番(地番)
最寄駅JR「岡山」駅 徒歩1分
建築主岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合
設計・施工株式会社奥村組、美樹工業株式会社、株式会社北川鉄工所、株式会社大建設計
施工区域面積約1.4ha
街区名西街区東街区
用 途 住宅棟……住宅(約440戸)、商業
ホテル棟…ホテル、商業、業務、コンベンション
駐車場棟…駐車場(約370台)、商業
敷地面積約6,700㎡約3,900㎡
建築面積約4,400㎡約2,700㎡
延床面積約67,600㎡約14,600㎡
階 数住宅棟…………地上31階、地下2階
ホテル棟………地上16階、地下1階
駐車場棟………地上7階
高 さ住宅棟…………約114m
ホテル棟………約60m
駐車場棟………約23m
着 工住宅棟…………2023年6月
ホテル棟………2024年度予定
駐車場棟………2022年11月
竣 工住宅棟…………2025年度末予定
ホテル棟………2026年度中頃予定
駐車場棟………2023年11月29日
事業関係者 ※高さは当初計画です。
※起工式:2022年11月7日
◆再開発コーディネーター:株式会社ユーデーコンサルタンツ
◆参加組合員:野村不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社
◆特定業務代行者:株式会社奥村組、美樹工業株式会社、株式会社北川鉄工所、株式会社大建設計
備 考 ◆野村不動産2020年9月1日付プレスリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2023年12月26日



地図

矢印は西街区を示しています。



2023年1月撮影

岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

2023年1月9日撮影。JR岡山駅。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

その北東側に建設地があります。既存建物の解体工事を進めていました。右手前がホテル棟、左奥が住宅棟建設地になります。




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その右手。「岡山駅前商店街」(スカイモール21)があります。




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その右手。「ビッグカメラ岡山駅前店」があります。高層部は「ダイワロイネットホテル岡山駅前」です。




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アーケード街に面するホテル棟建設地です。ホテル棟は地上16階、地下1階。2024年度に着工し、2026年度中頃に竣工する予定です。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

東に進みます。左がホテル棟建設地です。ホテル棟は2024年度着工予定なので、このあたりの店舗はもう少し営業を継続するのかもしれません。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

さらに東進すると、ふたたび左手に仮囲いが現れます。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

駐車場棟建設地です。駐車場棟は地上7階。2022年11月に着工しています。




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その左手。左がホテル棟建設地、右が駐車場棟建設地です。




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さらに東進し、南東側から見た駐車場棟建設地です。駐車場棟には店舗も併設されます。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

その左手。岡山駅方面。




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右手。駐車場棟建設地東側になります。こちらに進みます。




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東側から見た駐車場棟建設地。




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その左手。商店街方面。




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右手。こちらに進みます。




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北東側から見た駐車場棟建設地。




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その左手。駐車場棟建設地東側。




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右手。駐車場棟建設地北側になります。こちらに進みます。




岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業

北側から見た駐車場棟建設地(左)と住宅棟建設地(右)の間の様子です。




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その左手。駐車場棟建設地。駐車場棟は2023年度中頃に竣工する予定です。




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右手。住宅棟建設地では解体工事真っ盛りでした。




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北側から見た住宅棟建設地。ここに地上31階、地下2階、総戸数422戸のタワーマンションが出現します。利便性は抜群ですね。




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北西側から見た住宅棟建設地。住宅棟は2023年度の着工、2025年度末頃の竣工を目指しています。




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その左手。住宅棟建設地北側の様子。




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右手。住宅棟建設地西側。市役所筋、岡山駅方面です。


《過去の写真はこちら》




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