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立石駅北口地区第一種市街地再開発事業


立石駅北口地区市街地再開発準備組合(東京都葛飾区)は京成立石駅の北側に下記の施設を計画しています。

西街区:地上35階、地下2階、高さ約123m、住宅(約600戸)・商業・公益・駐車場等
東街区:地上13階、地下2階、高さ約68m、業務(庁舎)・商業・公益・駐車場等

事業協力者は旭化成不動産レジデンスと首都圏不燃建築公社。 2018年度の組合設立認可、2019年度の着工、2022年度の竣工を目指しています。



完成イメージ(南西側から)

立石駅北口地区市街地再開発

[準備組合HPより引用]

左が西街区、右が東街区です。



断面イメージ(南側から)

立石駅北口地区市街地再開発

[準備組合HPより引用]

東街区には葛飾区の総合庁舎が入る予定です。



配置図

立石駅北口地区市街地再開発

[準備組合HPより引用]

西街区と東街区の間に交通広場が整備されます。



周辺図

立石駅北口地区市街地再開発

[葛飾区役所HPより引用]


◆青色部分:立石駅北口地区第一種市街地再開発事業
◆緑色部分:立石駅南口東地区第一種市街地再開発事業→詳細
◆桃色部分:立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業→詳細

京成立石駅付近が高架化されるのを機に駅周辺では再開発計画が複数浮上しています。



事業スケジュール

  • 2007月10月:準備組合設立
  • 2017年6月:都市計画決定
  • 2018年度:再開発組合設立認可(予定)
  • 2018年度:権利変換計画認可(予定)
  • 2019年度:本体着工(予定)
  • 2022年度:本体工事竣工(予定)


全体概要

計画名立石駅北口地区市街地再開発
所在地東京都葛飾区立石四丁目22・23・24・25番、立石七丁目1・2番
最寄駅京成電鉄押上線「京成立石」駅
建築主立石駅北口地区市街地再開発組合
事業協力者旭化成不動産レジデンス株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
設 計
施 工
街区名西街区東街区
用 途住宅(約600戸)・商業・公益・
駐車場(約220台)等
業務(庁舎)・商業・公益・
駐車場(約90台)等
敷地面積約7,200㎡約4,700㎡
建築面積約4,900㎡約3,300㎡
延床面積約81,500㎡約40,900㎡
容積対象床面積約57,000㎡(容積率約800%)約32,600㎡(容積率約700%)
構 造鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造
階 数地上35階、地下2階地上13階、地下2階
高 さ約123m約68m
着 工2019年度
竣 工2022年度
備 考 ◆総合コーディネート業務:協同組合 都市設計連合
◆旭化成不動産レジデンス2017年6月9日付ニュースリリースは→こちら

情報更新日:2018年8月16日

[航空写真はこちら]



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