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(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業


東京メトロは2018年12月5日、日比谷線新駅の名称を「虎ノ門ヒルズ駅」に決定したことを発表しました。 同駅は2020年の東京五輪開催前に供用を開始する予定で、最終完成時の2022年度には当事業の施設と接続することになります。 (ニュースリリースはこちら)



完成イメージ(虎ノ門ヒルズ駅)

(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

[東京メトロ2018年12月5日付ニュースリリースより引用]

「虎ノ門ヒルズ駅」はA-1街区とA-2街区の間に誕生します。



東京都は2018年11月14日、「虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合」の設立を認可しました。 同組合は第一種市街地再開発事業の施行者となり、東京都港区虎ノ門1丁目及び虎ノ門2丁目各地内に下記の施設を整備します。

◆A-1街区:地上49階、地下4階、高さ約265m、延べ約236,420㎡
◆A-2街区:地上4階、地下3階、高さ約26m、延べ約8,780㎡
◆A-3街区:地上12階、地下1階、高さ約59m、延べ約7,900㎡



完成イメージ((仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー)

(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

[東京都HPより引用]

A-1街区の超高層ビルが「(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」です。 ビジネス発信拠点やオフィス、国際水準のホテル、集会場、店舗などが入ります。 A-2街区の4階建て商業ビルは桜田通りを挟んだ東側に設けられ、西側のA-3街区にはオフィスと住宅で構成する12階建てのビルが整備されます。



断面イメージ

(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

[東京都HPより引用]

参加組合員及び設計は森ビルです。 権利変換コンサルタントは再開発評価が担当します。 総事業費は約2,126億円。 2019年3月の権利変換計画認可を経て同10月に工事に着手する予定で、2023年2月の竣工を目指しています。



配置図

(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

[東京都HPより引用]

公共施設として補助線街路第2号線(幅員30m、延長約95m)、地区幹線道路1号(幅員7.9~9.5m、延長約200m)、公園1号(面積約770㎡)なども整備されます。

◆東京都都市整備局2018年11月13日付報道発表資料は→こちら



位置図

虎ノ門ヒルズ

[森ビル2017年1月18日付ニュースリリース(PDF)より引用]

「虎ノ門ヒルズ」という名称は単体のビル名から超高層ビル4棟で構成するエリア名になり、元祖「虎ノ門ヒルズ」は「虎ノ門ヒルズ 森タワー」に変わりました。

「虎ノ門ヒルズエリア」は日本不動産学会の国土交通大臣賞を受賞しています。 森ビル2018年6月1日付ニュースリリース(PDF)は→こちら



概要

名 称(仮称)虎ノ門ヒルズステーションタワー
事業名東京都市計画事業 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区虎ノ門一丁目及び虎ノ門二丁目各地内
最寄駅東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅(2020年開業予定)
建築主虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:森ビル)
設 計森ビル
施 工
用 途事務所、店舗、ホテル、ビジネス発信拠点、住宅
敷地面積
建築面積
延床面積A-1街区:約236,420㎡ / A-2街区:約8,780㎡ / A-3街区:約7,900㎡
構 造S、一部SRC造
基礎工法
階 数A-1街区:地上49階・地下4階
A-2街区:地上4階・地下3階
A-3街区:地上12階・地下1階
高 さA-1街区:約265m / A-2街区:約26m / A-3街区:約59m
着 工2019年10月予定
竣 工2023年2月予定

最終更新日:2018年12月6日



地図

建設地は「虎ノ門ヒルズ森タワー」の西側の「虎ノ門11森ビル」や「虎ノ門15森ビル」などがある街区です。「虎ノ門ヒルズ駅」のほか、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」とも地下で結ばれます。



虎ノ門ヒルズのビルたち

名称高さ所在地竣工状況
虎ノ門ヒルズ 森タワー255.552東京都港区2014.5竣工済
(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー185.41536東京都港区2019.12建設中
(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー221.5554東京都港区2021.1建設中
(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー26549東京都港区2023.2計画

「(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」は「虎ノ門ヒルズ」の中で、もっとも高いビルとなりますね。





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