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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)


THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)は、東急不動産と日鉄興和不動産が分譲する地上39階、地下2階、高さ146.16m、総戸数578戸のタワーマンションです。 建設地は十条駅西口前(東京都北区上十条2丁目)。 1~4階に商業・業務施設「J& MALL (ジェイトモール)」を併設します。 街区全体の名称は「J& TERRACE(ジェイトテラス)」です。 建築主は十条駅西口地区市街地再開発組合、設計・施工は前田建設工業。 ザ・タワー十条は2024年9月末に竣工し、2025年1月下旬に入居を開始する予定です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

2024年2月17日撮影。南西側より。事業名は十条駅西口地区第一種市街地再開発事業です。



完成イメージ

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

現地で撮影。北区でもっとも高い建物になります。




十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

[以下図面、2021年11月22日付ニュースリリース(PDF)より引用]
北側から見た低層部です。建物を「へ」の字型に配置しています。左が十条駅になります。 1階~4階の商業・業務フロア「J& MALL (ジェイトモール)」に商業施設や北区の公共施設が整備されます。



断面イメージ

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

住宅名が「ザ・タワー十条」です。



配置図

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業

約2,500㎡の交通広場の地下には、約1,200台を収容する地下公共駐輪場が整備されます。



全体概要

施設名J& TERRACE(ジェイトテラス)
住宅名THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
商業施設名J& MALL (ジェイトモール)
事業名十条駅西口地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都北区上十条2丁目1001番(地番)/東京都北区上十条2丁目(住居表示)
最寄駅JR埼京線「十条」駅 徒歩1分
建築主十条駅西口地区市街地再開発組合
設 計 基本設計(ビル関係)………株式会社日本設計
基本設計(公共関係)………株式会社トーニチコンサルタント
実施設計………………………前田建設工業株式会社
施 工前田建設工業株式会社
用 途住宅(578戸)、物品販売を含む店舗、飲食店、公共施設、事務所など
敷地面積7,071.32㎡
建築面積4,691.78㎡
延床面積81,067.16㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法杭基礎
高 さ146.16m
階 数地上39階、地下2階、塔屋2階
着 工2021年3月(解体工事着手:2020年5月)
竣 工2024年10月31日予定
備 考 ◆事業コンサルタント………株式会社日本設計
◆参加組合員…………………新日鉄興和不動産株式会社、東急不動産株式会社
◆特定業務代行者……………前田建設工業株式会社
◆再開発組合設立認可………2017年5月
◆権利変換計画認可…………2020年3月

[THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)] 概要
◆売主……………東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
◆販売代理………東急不動産株式会社、東急リバブル株式会社
◆総戸数…………578戸(事業協力者住戸184戸含む)
◆間取り…………1LDK~4LDK(予定)
◆専有面積………41.41㎡~127.37㎡(予定)
◆駐車場…………177台(うち平置身障者用1台)
◆竣工予定………2024年9月末日予定
◆入居予定………2025年1月下旬予定(2024年2月以降契約の場合、2025年5月下旬引渡し予定)
◆管理会社………株式会社日鉄コミュニティ

◆2021年01月24日付ニュースリリース(開発発表/PDF)は→こちら
◆2021年11月22日付ニュースリリース(名称決定/PDF)は→こちら

最終更新日:2024年3月2日

[公式サイトはこちら]



地図

事業地はJR埼京線「十条駅」の西側です。 南側に都道455号本郷赤羽線があります。 なお、「十条駅」付近では連続立体交差化計画が進行中で十条駅も高架駅になる予定です。



2024年2月17日撮影

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点よりスタートします。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

①の地点より見た十条駅。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その右手。駅の目の前にそびえています。最上階の39階に達したようですね。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その右手。駅前広場の様子。こちらに進みます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

地下2階は非住宅用駐輪場、地下1階は駐車場、1~4階は「J& MALL (ジェイトモール)」呼ぶ複合施設になります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。十条駅方面。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

右手。こちらも「ジェイトモール」の一部です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

②の地点に移動しました。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

②の地点に十条銀座商店街があります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

②の地点より見た住宅棟。 「ジェイトモール」の1階には店舗やフォレストプロムナードを計画しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その右手。「ジェイトモール」の2階には店舗やスーパーマーケットが入ります。スーパーマーケットは2024年12月に開業する予定です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

③の地点に移動しました。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

③の地点より見ています。「ジェイトモール」の3階には北区公益施設や業務施設が入る予定です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。建設地北側。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

右手。建設地西側です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

④の地点に移動しました。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

④の地点より見ています。 「ジェイトモール」の4階には北区公益施設や住宅用駐輪場およびルーフガーデンを計画しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

⑤の地点より。 北区の公益施設は、多世代交流スペースや図書館機能等を予定しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。建設地西側。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

右手。建設地南側。こちらに進みます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

「ザ・タワー十条」の住宅578戸は5~39階に配置します。間取りは1LDK~4LDK、専有面積は41.41㎡~127.37㎡を予定しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

南側より見た低層部。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

南側より見た高層部。5階には住宅のほか、マンション共用施設であるウェルカムラウンジ、フォレストパーク、ワークラウンジ、2つのゲストルームを計画しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

37階の一部にはスカイラウンジを設ける予定です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その左手。建設地南側。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

⑥の地点に移動しました。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

⑥の地点より。総戸数578戸のうち394戸を一般に分譲しています。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その右手。踏切のすぐわきに十条駅のホームがあります。左側に見える通路を進みます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

通路の様子。このあたりは完成時には遊歩道状緑地広場になります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

通路より見上げました。東側からになります。周囲には高い建物がないため、どの方角でも眺めが良さそうですね。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

さらに進みます。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

⑦の地点に移動しました。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

⑦の地点より見上げました。2024年3月1日の時点では、1LDK~3LDK(58.23㎡~77.49㎡)を8,300万円~11,900万円で販売中でした。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

その右手。駐輪場の脇を進めば十条駅に戻ります。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

現地で撮影した完成イメージです。「ザ・タワー十条」は、2024年9月末に竣工し、2025年1月下旬に入居を開始する予定です。




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の建築計画のお知らせ

「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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