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大阪梅田ツインタワーズ・サウス


大阪梅田ツインタワーズ・サウスは、阪神電気鉄道と阪急電鉄が大阪市北区梅田1丁目に整備中の地上38階、地下3階、高さ188.9mの超高層複合ビルです。 阪神百貨店梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」とオフィスビルの「新阪急ビル」を一体的に建て替えています。 阪急阪神不動産が開発業務を担当。 設計・施工は竹中工務店です。

2018年4月27日にⅠ期棟が竣工し、同6月1日に阪神百貨店梅田本店が移転開業しました。 同月には「大阪神ビルディング西側」の解体を始めています。 2019年春頃にオフィスと百貨店が一体となったⅡ期棟の新築工事に着手し、2022年春に全体が完成する予定です。



大阪梅田ツインタワーズ・サウス

2018年10月21日撮影。Ⅰ期棟は地上13階、地下3階、高さ85m、延べ面積約76,000㎡。地下2階から地上9階に阪神梅田本店が入りました。



完成イメージ

[阪神電気鉄道2018年4月9日付ニュースリリースより引用]

全体が完成する2022年春には、阪急百貨店(阪急うめだ本店)が入居する梅田阪急ビルを「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称し、近接する両ビルを「大阪梅田ツインタワーズ」と総称する予定です。



立面図

大阪梅田ツインタワーズ・サウス

2016年11月29日撮影



配置図

大阪梅田ツインタワーズ・サウス

2016年11月29日撮影



フロア構成

[阪神電気鉄道2018年4月9日付ニュースリリースより引用]



11F-38Fオフィスゾーン(2022年春開業)
11Fカンファレンスゾーン(2022年春開業)
10F機械室
B2F-9F百貨店ゾーン(2018年6月1日部分開業/2021年秋全面開業)


概要

名 称大阪梅田ツインタワーズ・サウス
計画名梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)
大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画
所在地大阪市北区梅田1丁目1ほか(地番)
最寄駅阪神「梅田」駅、阪急「梅田」駅、JR「大阪」駅
地下鉄「梅田」駅、「東梅田」駅、「西梅田」駅
事業主阪神電気鉄道株式会社、阪急電鉄株式会社
開発業務阪急阪神不動産株式会社
設 計竹中工務店
施 工竹中工務店
用 途百貨店、集会場、事務所、駐車場
敷地面積12,192.83㎡
建築面積10,348.95㎡
延床面積258,856.89㎡(容積対象面積:240,785.57㎡)
構 造鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数Ⅰ期棟:地上13階、地下3階  Ⅱ期棟:地上38階、地下3階
高 さⅠ期棟:85m  Ⅱ期棟:188.9m
着 工Ⅰ期棟:2015年7月21日  Ⅱ期棟:2019年春頃予定
竣 工Ⅰ期棟:2018年4月27日  Ⅱ期棟:2022年3月下旬予定
開 業Ⅰ期棟:2018年6月1日(阪神百貨店一部開業)
Ⅱ期棟:2021年秋頃(阪神百貨店全面開業)/2022年春頃(オフィス部分開業)
備 考 [工程]
2014年10月01日 Ⅰ期工事 「新阪急ビル」解体工事着手
2015年02月18日 Ⅰ期工事 「大阪神ビルディング」東側解体工事着手
2015年07月21日 Ⅰ期工事 「梅田1丁目1番地計画ビル」(仮称)Ⅰ期部分新築工事着手
2018年04月27日 Ⅰ期工事竣工(新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分)
※※※ 新百貨店の部分開業(2018年6月1日) ※※※

2018年06月 Ⅱ期工事 「大阪神ビルディング」西側解体工事着手
2019年春頃 「梅田1丁目1番地計画ビル」(仮称)Ⅱ期部分新築工事着手
2021年秋頃 Ⅱ期工事竣工(新百貨店部分)
※※※ 新百貨店の全面開業 ※※※

2022年春頃 全体竣工
※※※ オフィス部分の開業 ※※※

◆阪神電気鉄道2018年4月9日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2018年11月16日

[航空写真はこちら]



地図



2018年10月撮影

大阪梅田ツインタワーズ・サウス

2018年10月21日撮影。南東側から見たⅠ期棟。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

地上13階、地下3階、高さ85m、延べ面積約76,000㎡です。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

東側から。2018年6月1日にⅠ期棟の地下2階から地上9階に「阪神百貨店梅田本店」が移転しました。売り場は地下1階から地上9階です。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

「阪神梅田本店」Ⅰ期棟の売場面積は約27,000㎡です。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

その右手。「梅田阪急ビル」(地上41階・高さ186.95m)が聳えていました。「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」Ⅱ期棟の竣工時に「梅田阪急ビル」を「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称し、両ビルを合わせて「大阪梅田ツインタワーズ」と呼ぶことが発表されています。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

Ⅱ期棟が開業すると「阪神梅田本店」の売場面積は工事前と同程度の約53,000㎡が確保される予定です。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

北東側から。Ⅰ期棟の西側で「大阪神ビルディング西側」の解体工事が始まっています。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

その右手。JR大阪駅です。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

Ⅱ期棟の新築工事は、2019年春頃に着手する予定です。




大阪梅田ツインタワーズ・サウス

北側から。「阪神梅田本店」は2021年秋頃に全面開業します。Ⅱ期棟全体が完成し、オフィスの入居が始まるのは2022年春頃の予定です。


《過去の写真はこちら》




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