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千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区


千葉駅西口地区B工区再開発事業体は同地区第二種市街地再開発事業(B工区)特定施設建築物B1棟(商業棟)として地上15階、高さ59.4m、延べ8,168㎡の複合ビルを整備します。 1~2階に民間駐輪場、3~4階に店舗、5階に保育・教育施設、6階にスポーツクラブ、7~15階に住宅(77戸)を配置。 設計は新日本・東急・久米・清水共同企業体(担当:新日本建設)、施工は新日本建設。 2020年3月末の完成を目指しています。



千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

2018年7月1日撮影。東側から見た建設地。



完成イメージ

千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

[千葉市HPより引用]

左がB3棟(病院棟)、右がB1棟(商業棟)、その間がB2棟(公園棟)です。 B3棟は地上9階。 医療法人緑栄会が総合病院を開設します。 設計は久米設計・清水建設JV、施工は清水・新日本JVです。 B2棟は1~2階が公共駐輪場。 1階の一部には店舗も入ります。 屋上部分は「新千葉公園」です。 設計・施工は新日本建設です。



B工区 B1棟(商業棟) 概要

計画名千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業(B工区)特定施設建築物B1棟(商業棟)
所在地千葉市中央区新千葉2丁目の一部
最寄駅JR「千葉」駅、京成「本千葉」駅
建築主千葉駅西口地区B工区再開発事業体
設 計新日本・東急・久米・清水共同企業体(担当:新日本建設)
施 工新日本建設
用 途共同住宅(77戸)、店舗
敷地面積890.17㎡
建築面積729.05㎡
延床面積8,168.11㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上15階、地下0階
高 さ59.40m
着 工2018年7月12日予定
竣 工2018年3月31日予定
備 考※主に建築計画のお知らせより


B工区 全体 概要

計画名千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業(B工区)
所在地千葉市中央区新千葉2丁目の一部の区域
最寄駅JR「千葉」駅、京成「本千葉」駅
建築主千葉駅西口地区B工区再開発事業体
設 計新日本・東急・久米・清水共同企業体
棟 名B1棟(商業棟)B2棟(公園棟)B3棟(病院棟)
設 計新日本建設新日本建設久米設計・清水建設JV
施 工新日本建設新日本建設清水建設・新日本建設JV
用 途共同住宅、スポーツジム、
クリニック、 保育所、
飲食店舗、物販店舗、
駐輪場
店舗、公共駐輪場、
立体都市公園
病院
敷地面積約890㎡約1,090㎡約2,720㎡
建築面積686.04㎡869.36㎡1,909.70㎡
延床面積7,605.00㎡1,503.90㎡13,470.60㎡
構 造鉄筋コンクリート造鉄骨造鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造
階 数地上15階、棟屋1階地上2階地上9階
高 さ59.40m38.05m
着 工2018年3月
竣 工2021年3月予定
備 考 [特定建築者](2018年2月22日決定)
共同企業体名:千葉駅西口地区B工区再開発事業体
代表事業者:新日本建設株式会社(千葉市美浜区)
構成員:医療法人緑栄会(千葉市中央区)

※主に千葉市HPより

最終更新日:2018年7月10日

[航空写真はこちら]



地図

建設地とJR千葉駅はペデストリアンデッキで結ばれます。



2018年7月撮影

千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区の建築計画のお知らせ

B1棟(商業棟)の建築計画のお知らせ。地上15階、地下0階、高さ59.40m、延べ面積8,168.11㎡。工期は2018年7月12日~2020年3月31日。写真クリックで拡大画像を表示。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区の建築計画のお知らせ

B3棟(病院棟)の建築計画のお知らせ。地上9階、地下0階、高さ38.05m、延べ面積13,560.84㎡。工期は2018年4月26日~2020年1月31日。写真クリックで拡大画像を表示。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

JR千葉駅西口のバスのりば付近のデッキから見た建設地。 左からB3棟(病院棟)、B2棟(公園棟)、B1棟(商業棟)が建設されます。 現地の作業工程によればB3棟とB1棟は土工事、B2棟は杭工事を行っています。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

その左手。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

右手。完成時にはこの場所からデッキを通りB3棟とB2棟の間に到達できるようになります。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

移動しました。東側から。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

その右手。こちらに進みます。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

デッキの先端付近から千葉駅方面を見ています。千葉駅ビル「ペリエ千葉」が撮影3日前の6月28日にグランドオープンしており、この日がオープン後初の日曜日とあって大にぎわいでした。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

その右手。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

敷地中央でB2棟の杭工事が行われています。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

その右手。B3棟建設地には杭が並べられています。このデッキは完成時にはB3棟と結ばれます。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

地上に下りました。北側からです。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

その右手。こちらに進むます。が、その右手でなにやら工事中でした。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

大和情報サービスが6階建てのホテルを整備中でした。設計・施工は大和ハウス工業です。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区の建築計画のお知らせ

ホテルリブマックス千葉駅前(仮称)は2018年12月にオープンする予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

さて、さきほどの道を進んでいきます。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

その左手。こちらから来ました。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

右手。建設地は複雑です。こちらに進みます。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

建設地西端です。右側に進みます。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

建設地南西端です。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

その右側に駐輪場があります。そこにも建築計画のお知らせがありました。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区の建築計画のお知らせ

駐車場棟の建築計画のお知らせ。地上2階、地下0階、高さ25.67m、延べ面積910.21㎡。工期は2020年4月1日~2020年8月31日。B工区が完成した後に着工するもようです。写真クリックで拡大画像を表示。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

建設地南側も複雑な形状です。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

建設地南側の様子。進んでいきます。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

しばらく歩くと道路が広くなります。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

南東側から。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

その右手。




千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業 B工区

そのさらに右手。千葉駅西口地区第二種市街地再開発事業のA工区は既に完成しています。左から「ウエストリオ千葉フコク生命ビル」、「ウエストリオ2」、「ホテルサンルート千葉」です。


《過去の写真はこちら》




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