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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー


2021年2月撮影

パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

2021年2月28日撮影。北西側から。かなり立ち上がっていました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

西側から。26~27階くらいまで到達しているようです。29階建てなのでもう少し高くなりますね。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

南西側から。地震に備えて基礎免震構造を採用しています。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

少し離れて。右側の白い建物は「つじなか柏の葉保育園」です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

もう少し離れました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

西側隣接地(写真左)に「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」(地上20階、高さ59.9m)、東側隣接地に「アベニューガーデン柏の葉」(地上14階)があります。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

南側は低層の住宅街なので、半永久的に日照や眺望が確保できそうです。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

建設地前に戻りました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

南側から。間取りは1LDK~3LDK、専有面積は44.92㎡~91.68㎡です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

南東側から。ラウンジやパーティルーム、キッズルームなどの共有施設も計画しています。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

東側から。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その右手。 建設地北側には総戸数977戸の大規模マンション「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」があります。 写真左からC棟(地上34階、高さ111.3m)、D棟(地上18階、高さ59.3m)、E棟(地上32階、高さ104.9m)です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

北東側から。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

手前では自走式立体駐車場を建設中です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

北側から。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その左手。広い敷地を活かし平置と自走式合わせて241台分の駐車場を確保するほか、カーシェアリング用2台、来客者用2台、管理用2台、身障者用1台を用意します。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

2021年11月下旬に竣工し、2022年4月下旬に入居を開始する予定です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの開発事業等計画公開板

「パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー」の開発事業等計画公開板。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。







2020年8月撮影

パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

2020年8月2日撮影。柏の葉キャンパス駅。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

駅東口から線路沿いに南に進みます。正面に2018年12月に竣工した「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」が見えます。規模は地上20階、高さ59.9m、総戸数176戸。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その手前に商業施設「柏の葉サウスビレッジ」があります。 アメリカンダイニング「I.B .DINER」、イオングループのディスカウントスーパー「アコレ 柏の葉キャンパス駅前店」、「ニチイキッズ柏の葉キャンパス保育園」、「栄光ゼミナール/栄光の個別ビザビ 柏の葉キャンパス校」が入っています。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その東側が「パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー」の建設地です。タワークレーンが設置され、躯体が立ち上がり始めています。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]  上の写真の撮影位置は①の地点になります。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その左手。建設地北側の様子です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

建設中の「サウスマークタワー」と竣工済の「サウスフロント」。どちらも三井不動産レジデンシャルが分譲しています。中央の道路を進みます。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

敷地南西側にタワーマンションを建設中です。 その手前の現場事務所がある場所には「コミュニティパーク」や「シーズンプロムナード」が出現します。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

②の地点に移動しました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

②の地点から見た建設中の高層棟の様子です。ダンパーを建物の基礎と上部建物の間に設置した基礎免震構造を採用します。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

③の地点に移動しました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

③の地点(南西側)から。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その右手。建設地南側。右側に「つじなか柏の葉保育園」があります。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

④の地点に移動しました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

④の地点から。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その左手。「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」(地上20階)が立ちます。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

右手。「エクセレントシティ柏の葉キャンパス」(地上15階)と「アベニューガーデン柏の葉」(地上14階)が並んでいます。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

⑤の地点に移動しました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

⑤の地点の様子です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

建設地北側には三井不動産レジデンシャルが分譲した総戸数977戸の大規模マンション「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」があります。 写真左からC棟(地上34階・高さ111.3m)、D棟(地上18階・高さ59.3m)、E棟(地上32階・高さ104.9m)になります。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その右手。建設地東側の様子。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

仮囲いに空撮の完成予想図がありました。キラリと輝いているのが「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

⑥の地点に移動しました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

⑥の地点(北東側)から見た建設地。駐車場に多くのスペースを割いています。手前に平置式駐車場や自走式立体駐車場が出現します。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その左手。建設地東側。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

右手。建設地北側。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

⑦の地点に移動しました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

⑦の地点(北側)から見た建設地。2021年11月下旬に竣工し、2022年4月下旬に入居を開始する予定です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。







2019年11月撮影

パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

2019年11月7日撮影。つくばエクスプレス・柏の葉キャンパス駅東口。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

線路沿いに南下します。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

左手に「パークシティ柏の葉キャンパス一番街 C棟」を見ながら…




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

南に進みます。中央奥は、2018年12月に竣工した「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」(地上20階・176戸)です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」の手前に、商業棟「柏の葉サウスビレッジ」が開業していました。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その東側が建設地です。北西側から見ています。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その左手。「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」の高層マンションが並んでいます。こちらに進みます。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

北側から見た建設地。2019年4月に着工しています。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

北東側から見た建設地。左奥に「エクセレントシティ柏の葉キャンパス」(地上15階)と「アベニューガーデン柏の葉」(地上14階)が並んでいます。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その右手。建設地北側。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

左手。建設地東側。こちらに進みます。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

東側から見た建設地。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

建設地北側にある「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」は、総戸数977戸の大規模マンションです。 左からC棟(地上34階・高さ111.3m)、D棟(地上18階・高さ59.3m)、E棟(地上32階・高さ104.9m)です。 E棟の奥にA棟(地上35階・高さ114.5m)も見えます。 こちらも三井不動産レジデンシャルが手掛けています。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

南側から。 柏の葉キャンパス駅周辺には20階建て以上のタワーマンションが8棟あり、そのうち7棟が三井不動産レジデンシャルの分譲タワーマンションです。 残る1棟も三井不動産の賃貸タワーマンションであり、全て三井不動産グループが手掛けています。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

南西側から見た建設地。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その右手。建設地南側。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

左手。建設地西側




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

その左手に「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」があります。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

西側から見た建設地。2021年12月上旬に竣工し、2022年2月上旬に入居を開始する予定です。




パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの建築計画のお知らせ

前回撮影時に「開発事業構想公開板」だった標識が「開発事業等計画公開板」に変わり、延べ面積や工期が変更されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。




2019年3月撮影

(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

2019年3月22日撮影。北西側から。まだ更地でした。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

その右手。 隣接地に「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」(地上20階・176戸)があり、住宅棟は2018年12月に完成しています。 商業棟では開業に向けた準備が進められていました。 なお、奥に見えるクレーンは別の建物のものです。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

商業棟の施設名は「KASHIWA-NO-HA SOUTH VILLAGE」(柏の葉サウスビレッジ)に決まったようです。 手前の店舗は「I.B Dinaer」(アイビーダイナー)です。 パンケーキ、ハンバーガーがウリのオシャレカフェとのこと。 店頭の貼り紙によると4月3日にグランドオープンします。 その奥はイオンの食品ディスカウントスーパー「アコレ」です。 近日オープンと掲示してありました。 ネットを見ると4月上旬にオープンするようです。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

3月23日にマンションHPを確認すると「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」は6戸が販売中でした。 価格は、専有面積61.87㎡(1戸)から85.54㎡(1戸)の2LDK(1戸)と3LDK(5戸)が、3200万円台(1戸)から5800万円台(1戸)です。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

南西側から見た建設地。 「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」が目を引きます。 左からC棟(地上34階・258戸)、D棟(地上18階・105戸)、E棟(地上32階・249戸)。 全体では977戸の大規模マンションです。 こちらも三井不動産レジデンシャルが手掛けています。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

南東側から。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

東側から。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

北東側から。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

その左手。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

右手。区画整理され、街路もきれいに整備されています。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

北側から。奥は「エクセレントシティ柏の葉キャンパス」(地上15階・74戸)と「アベニューガーデン柏の葉」(地上14階)です。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事の建築計画のお知らせ

内容は前回撮影時と同じ。2019年3月31日に着工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




2018年9月撮影

(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

2018年9月23日撮影。 柏の葉キャンパス駅東口より南に4分ほど歩くと建設地の北西側に到着します。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事の建築計画のお知らせ

前回撮影時に2018年7月31日だった着工予定が2019年3月31日に変更されていました。 完了予定日は2021年5月31日で変わりません。 延べ面積や高さも修正されていました。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

その左手の様子。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

右手。 建設地の西側隣接地に建設中だった「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」(地上20階・176戸)の外観が完成していました。 2019年1月上旬に完成し、同3月下旬に入居を開始する予定です。 同じ「三井不動産レジデンシャル×長谷工コーポレーション」の組み合わせなので、「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」完成後にこちらのマンションを手掛けるのでしょう。 その現場事務所らしき建物(写真左)も敷地の一部に設置されていました。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

南西側から見た建設地。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

その左手。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

右手。建設地の南東側に「アベニューガーデン柏の葉」(地上14階)と「エクセレントシティ柏の葉キャンパス」(地上15階・74戸)が並んで立っています。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

建設地北側は「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」です。左からC棟(地上34階・258戸)、D棟(地上18階・105戸)、E棟(地上32階・249戸)。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

北東側から見た建設地。左は「エクセレントシティ柏の葉キャンパス」と「アベニューガーデン柏の葉」です。一見、一つのマンションに見えますね。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

その左手。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

右手。この空き地にも、2019年春には槌音が響いていることでしょう。




2017年11月撮影

(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

2017年11月2日撮影。北西から見た建設地。建設地はL字型をしています。敷地南東側に「アベニューガーデン柏の葉」などがあります。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

南西から見た建設地。建設地の北側は「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」です。左からC棟(地上34階・258戸)、D棟(地上18階・105戸)、E棟(地上32階・249戸)。右側は「アベニューガーデン柏の葉」です。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

建設地の一角でボーリング調査が進められていました。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

「アベニューガーデン柏の葉」の隣では、新日本建設が「エクセレントシティ柏の葉キャンパス」(地上15階・74戸)を建設中です。2017年12月下旬に完成し、2018年1月下旬に入居を開始する予定です。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

東から見た建設地。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

北東から見た建設地。建設地西側(写真中央右)では三井不動産レジデンシャルが「パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント」(地上20階・176戸)を建設中です。2019年1月上旬に完成し、同3月下旬に入居を開始する予定です。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事

その左手。




(仮称)柏の葉162街区計画新築工事の建築計画のお知らせ

柏市の条例により設置された開発事業等構想公開板。地上29階、地下0階、軒高98.86m、法令上の高さ99.96m、塔屋を含む最高部の高さ106.96mです。2018年7月末に着工し、2021年5月末に完成する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


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