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emCAMPUS EAST(THE HOUSE 豊橋)


emCAMPUS EAST(エムキャンパス イースト)は、豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合が豊橋駅近く(愛知県豊橋市駅前大通2丁目)に新設した地上24階、地下1階、高さ93.55m(最高99.85m)、延べ面積33,429㎡の大型複合施設です。 1階~5階には商業・業務・公共公益施設、6階~24階に中部ガス不動産が販売した分譲マンション「THE HOUSE TOYOHASHI」(ザ・ハウス豊橋/総戸数129戸)を配置します。 設計は北山孝二郎+K計画事務所とアール・アイ・エー、施工は鹿島建設。 2021年7月に竣工しました。




emCAMPUS(エムキャンパス)

2023年2月25日撮影。2021年11月27日に全面開業しています。



emCAMPUS EAST(エムキャンパス イースト)フロア詳細

6~24階THE HOUSE TOYOHASHI (ザ・ハウス豊橋)2021年09月入居開始
6階屋上農園(マンション居住者向け共用スペース)
5階OFFICE(3テナント)
emCAMPUS STUDIO
豊橋技術科学大学サテライト・オフィス
2021年08月17日運用開始(貸会議室)
2021年11月16日開所(豊橋技術科学大学)
4階OFFICE(10テナント)
豊橋市駅前窓口センター
東三河広域連合旅券センター豊橋窓口
2021年07月末までに業務開始
2021年07月26日開所
2021年07月25日開所
2~3階豊橋市まちなか図書館2021年11月27日開業
2階豊橋市国際交流協会2021年07月24日開所
1階emCAMPUS FOOD2021年11月27日開業
広場豊橋市まちなか広場2021年10月09日オープン



位置図

emCAMPUS(エムキャンパス)/豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業

イースト建設地には「名豊ビル」「はざまビル」「狭間児童広場」がありました。「開発ビル」跡地には「emCAMPUS WEST」(エムキャンパス ウエスト)を建設します。ウエストについては→こちら



事業スケジュール

・2015年03月…………都市計画決定
・2016年03月…………組合設立認可
・2017年12月…………権利変換計画認可
・2018年01月…………東棟建設地解体着手
・2018年12月…………東棟着工(起工式:2018年12月19日)
・2021年06月…………西棟建設地解体着手(予定)
・2021年07月…………東棟竣工
・2024年04月…………西棟竣工式



全体概要

名 称emCAMPUS(エムキャンパス)
地区名豊橋駅前大通二丁目地区
事業名東三河都市計画 豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地愛知県豊橋市駅前大通2丁目81番、82番、83番ほか
最寄駅JR「豊橋」駅、名鉄「豊橋」駅、豊橋鉄道「駅前大通」電停
建築主豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:中部ガス不動産)
設計・監理北山孝二郎+K計画事務所、アール・アイ・エー
施 工鹿島建設株式会社(特定業務代行者)
街区名東街区西街区
棟 名EAST(東棟)WEST(西棟)
住宅名THE HOUSE TOYOHASHI
(ザ・ハウス豊橋)
THE HOUSE TOYOHASHI WEST
(ザ・ハウス豊橋ウエスト)
用 途商業、業務、公共公益(まちなか図書館(仮称)等)、住宅(129戸)、駐車場、駐輪場 商業、業務、分譲住宅(104戸)、賃貸住宅(5戸)、シュアハウス(8室)、駐車場、駐輪場
敷地面積5,013.54㎡2,249.83㎡
建築面積3,983.96㎡1,574.23㎡
延床面積33,429.30㎡13,938.05㎡
構 造RC造(一部S造)、制振構造RC造(一部SRC造、S造)
基礎工法場所打ちコンクリート拡底杭
階 数地上24階、地下1階、塔屋2階地上16階、地下1階、塔屋2階
高 さ公式サイト:約93m(93.55m)
※断面図より:軒高92.85m(最高99.85m)
公式サイト:約59m
※断面図より:高さ59.83m(最高66.53m)
着 工2018年12月(2018年1月解体着手)2021年6月(解体含む)
竣 工2021年7月31日(2021年8月12日竣工式)2024年5月予定(2024年4月11日竣工式)
備 考 THE HOUSE TOYOHASHI(ザ・ハウス豊橋)概要
◆所在地…………愛知県豊橋市駅前大通2丁目81番(地番)
◆売主……………中部ガス不動産株式会社
◆総戸数…………129戸(非分譲住戸を含む)
◆間取り…………1LDK~3LDK
◆専有面積………58.84㎡~193.57㎡
◆駐車場…………100台
◆管理会社………中部ガス不動産株式会社
◆竣工……………2021年5月
◆入居……………2021年9月

◆組合HPは→こちら
◆サーラコーポレーションHP(全体名称・東棟概要)は→こちら
◆施設名称・概要資料(PDF)は→こちら

最終更新日:2024年4月12日

[公式サイトはこちら]



地図

JRや名鉄が乗り入れる「豊橋駅」から徒歩5分ほどの場所に誕生しました。 近くには路面電車の豊橋鉄道市内線「駅前大通電停」もあります。



2023年2月撮影

emCAMPUS(エムキャンパス)

2023年2月25日撮影。豊橋駅東口から駅前大通を進むと、右前方に建設中の「emCAMPUS WEST」(エムキャンパス ウエスト)(以下、ウエスト)が姿を見せます。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その左手。豊橋鉄道市内線「駅前大通電停」があります。




emCAMPUS(エムキャンパス)

北西側から見た建設中のウエスト。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その左手。2021年7月に竣工した「emCAMPUS EAST」(エムキャンパス イースト)(以下、イースト)がそびえています。




emCAMPUS(エムキャンパス)

北側から見た建設中のウエスト。規模は地上16階、地下1階、高さ約59m、延べ面積約13,840㎡です。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その左手。イースト。規模は地上24階、地下1階、高さ93.55m、延べ面積33,429㎡です。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その左手。前回撮影時に解体中だった「ほの国百貨店」の跡地では、マンションの新築工事が始まっていました。




emCAMPUS(エムキャンパス)

規模は地上15階、総戸数156戸。タワーマンションではありませんでした。写真クリックで拡大画像を表示。




emCAMPUS(エムキャンパス)

本題に戻ります。北東側から見た建設中のウエストです。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その右手。駅前大通、豊橋駅方面。




emCAMPUS(エムキャンパス)

イーストは1階に「emCAMPUS FOOD」(エムキャンパス フード)等、2階に「豊橋市国際交流協会」、2~3階に「豊橋市まちなか図書館」が入っています。




emCAMPUS(エムキャンパス)

北側から見たイースト。4階にはオフィス(10テナント)、「豊橋市駅前窓口センター」、「東三河広域連合旅券センター豊橋窓口」が入居しました。




emCAMPUS(エムキャンパス)

北東側から見たイースト。5階にはオフィス(3テナント)、「emCAMPUS STUDIO」(エムキャンパス スタジオ)、豊橋技術科学大学サテライト・オフィスが入りました。




emCAMPUS(エムキャンパス)

「エムキャンパス スタジオ」では、「まなびプログラム」、「チャレンジ支援」、「貸会議室」の3つのサービスを展開しています。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その右手。イースト北側の様子。




emCAMPUS(エムキャンパス)

左手。イースト東側の様子。




emCAMPUS(エムキャンパス)

南西側から見たイースト。6~24階が分譲マンション「THE HOUSE TOYOHASHI」(ザ・ハウス豊橋)になります。なお、6階には屋上農園も設けています。




emCAMPUS(エムキャンパス)

南側から。「ザ・ハウス豊橋」の総戸数は129戸。間取り1LDK~3LDK、専有面積は58.84㎡~193.57㎡です。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その左手。建設中のウエストです。




emCAMPUS(エムキャンパス)

南西側から見たイースト。




emCAMPUS(エムキャンパス)

イーストとウエストの間には「豊橋市まちなか広場」と呼ぶ公開空地がオープンしています。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その左手。ウエストとイーストを結ぶ連絡通路の様子。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その左手。南東側から見た建設中のウエスト。




emCAMPUS(エムキャンパス)

南側から見た建設中のウエスト。1~2階に商業・業務施設、3~5階に住宅系サービス、6~16階に住宅約90戸を計画しています。




emCAMPUS(エムキャンパス)

南西側から見た建設中のウエスト。




emCAMPUS(エムキャンパス)

その右手。ウエスト南側。




emCAMPUS(エムキャンパス)

左手。ウエスト西側。




emCAMPUS(エムキャンパス)

「emCAMPUS WEST」(エムキャンパス ウエスト)は、2024年9月に竣工する予定です。


《過去の写真はこちら》

《emCAMPUS WESTについてはこちら》





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