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Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)


Brillia Tower 西新は、東京建物が商業施設「西新エルモールプラリバ」(福岡市早良区)の跡地に建設中の地上40階、地下2階、高さ約137m、総戸数306戸の超高層分譲マンションです。 設計・施工は竹中工務店。 2018年3月に着工しました。 2021年3月に竣工する予定です。


◆東京建物2018年3月12日付ニュースリリース(PDF)は→こちら



完成イメージ

(仮称)西新プロジェクト

[東京建物2018年3月12日付ニュースリリース(PDF)より引用]

既存商業施設の西側は8階建てから4階建てへ減築・改修され、新たな商業施設が整備されます。 既存商業施設の東側は地下を除き解体され、新たに40階建て超高層マンションが建設されます。 2019年秋に商業棟が一部開業。 2021年3月には商業部分が全体開業し、住宅棟も竣工する予定です。 なお、高さは当初発表の約140mから約137mに変更されています。



概要(住宅棟)

名 称Brillia Tower 西新
所在地福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
福岡県福岡市早良区西新4丁目1番(住居表示)
最寄駅福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分(駅直結)
建築主東京建物株式会社
設 計株式会社竹中工務店 九州一級建築士事務所
施 工株式会社竹中工務店 九州支店
用 途共同住宅(306戸)、店舗、駐車場
敷地面積約4,200㎡
建築面積
延床面積約42,140㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(免震構造)
階 数地上40階、地下2階
高 さ約137m
着 工2018年3月1日(既存建物解体着手:2016年10月)
竣 工2021年3月予定
入居開始2021年3月末予定
備 考 総戸数:306戸 ※事業協力者住戸20戸含む(予定)
間取り:1LDK~4LDK
駐車台数:165台(予定) ※地上2~6階部分に住宅専用自走式屋内駐車場を設置
2018年夏:ゲストサロンオープン(完全予約制)
2018年秋::第1期販売開始予定


概要(全体)

名 称西新リボーンプロジェクト
計画名(仮称)西新プロジェクト
所在地福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
福岡県福岡市早良区西新4丁目1番(住居表示)
最寄駅福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分(駅直結)
建築主東京建物株式会社
設 計株式会社竹中工務店 九州一級建築士事務所
施 工株式会社竹中工務店 九州支店
用 途店舗、共同住宅、駐車場
敷地面積約4,200㎡
建築面積
延床面積約50,789㎡
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階 数住宅棟:地上40階、地下2階  商業棟:地上4階、地下2階
高 さ約137m
着 工既存建物解体着手:2016年10月
商業棟改築工事着手:2018年1月
住宅棟着工:2018年3月
竣 工商業棟一部開業:2019年秋予定
商業部分全体開業・住宅棟竣工:2021年3月予定
備 考店舗数未定/駐車場221台(予定)

最終更新日:2018年3月13日

[航空写真はこちら]



地図

建設地は地下鉄空港線「西新駅」と直結しています。 地下2階の「西新駅」コンコースに接続するエレベーターで、地上7階のエントランスホールを経て、地上8階以上の住戸までダイレクトにアプローチできるとのこと。 地下鉄直結のタワーマンションは福岡市初です。 地下鉄に乗れば「西新駅」から「天神駅」まで7分、「博多駅」まで13分、「福岡空港駅」まで19分で行けるのでとても便利ですね。



2018年1月撮影

2018年1月20日撮影。北東側から見た建設地。手前は明治通り。この下に地下鉄空港線「西新駅」があります。地下鉄駅と直結するので利便性は抜群です。




北側から見た建設地。「西新エルモールプラリバ」(地上9階、地下2階)は、2015年7月31日をもって閉店しました。計画では敷地東側が超高層マンション、敷地西側が商業施設になります。2016年1月に解体工事に着手しました。マンション建設地部分は更地になっています。




その右手。商業施設建設地部分は8階から4階に減築され、壁が取り払われています。




北西側から。こちら側に4階建ての新たな商業施設ができます。




西側から。




南西側から。




建設地南側の様子。




そこから見上げました。




南東側から見た建設地。こちら側に40階建てタワーマンションが出現します。




東側から。2018年3月に着工し、2019年度に商業施設が一部先行開業する予定で、2021年度の商業施設全体開業とマンション完成を目指しています。




(仮称)西新プロジェクトの建築計画のお知らせ

地上40階、地下2階、総戸数306戸です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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