日本の超高層ビル

TOP建設中・計画中INDEX福岡県福岡市


ブリリアタワー西新(Brillia Tower 西新)


ブリリアタワー西新は、東京建物が福岡市早良区の商業施設「西新エルモールプラリバ」跡地に整備中の地上40階、地下2階、高さ約137m、総戸数306戸の超高層分譲マンションです。 売主は東京建物、西日本鉄道、三菱地所レジデンス。 設計・施工は竹中工務店。 2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居が始まる予定です。



Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

2019年4月11日撮影



完成イメージ

ブリリアタワー西新(Brillia Tower 西新)

[2018年10月3日付ニュースリリース(PDF)より引用]

7階床梁下に免震装置を設置した中間層免震構造を採用しています。




ブリリアタワー西新(Brillia Tower 西新)

[2019年2月27日付ニュースリリース(PDF)より引用]

東京建物およびグループ会社のプライムプレイスは2019年2月27日、併設する新商業施設の名称を「PRALIVA(プラリバ)」に決定したことを発表しました。 「プラリバ」の名称が復活することになります。

「PRALIVA」には九州初出店を含む約40店舗が出店します。 福岡市営地下鉄「西新」駅直結となる地下2階は少し贅沢感を味わえる食品スーパーを中心としたフロア、地下1階は総菜・グロッサリー等の食関連を中心としたフロア、地上1~3階は生活関連のフロアとなり、屋上にはルーフガーデンが設けられます。

4階(屋上)および「Brillia Tower 西新」1階店舗部分を除き、2019年夏に開業する予定で、2021年春の全体開業を目指しています。



概念図

ブリリアタワー西新(Brillia Tower 西新)

[公式HPより引用]

既存商業施設「西新エルモールプラリバ」の西側半分を8階建てから4階建てへ減築・改修して新商業施設「PRALIVA」を整備し、東側半分は地下を除き解体し、新たに40階建て超高層マンションを建設します。



全体概要

名 称住宅名称:Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)
商業名称:PRALIVA(プラリバ)
計画名(仮称)西新プロジェクト / 西新リボーンプロジェクト
所在地福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
福岡県福岡市早良区西新4丁目1番(住居表示)
最寄駅福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分(駅直結)
事業主東京建物株式会社、西日本鉄道株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計・監理竹中工務店
施 工竹中工務店
用 途共同住宅(306戸)、店舗、駐車場
敷地面積4,200.11㎡(全体)
建築面積3,327.48㎡(全体)
延床面積50,789.35㎡(全体)
構 造住宅棟:RC造、一部S造(中間層免震構造) / 商業棟:RC造、SRC造、一部S造
基礎工法直接基礎
階 数住宅棟:地上40階、地下2階 / 商業棟:地上4階、地下2階
高 さ約137m
着 工既存建物解体着手:2016年10月 / 商業棟改築工事着手:2018年1月
住宅棟着工:2018年3月1日
竣 工2020年12月下旬予定
開業・入居商業棟一部開業:2019年7月予定
商業部分全体開業・住宅棟入居開始:2020年3月下旬予定
備 考 [Brillia Tower 西新 詳細]
◆売主・販売代理・・・東京建物株式会社
◆売主・・・・・・・・・・・・・西日本鉄道株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
◆管理会社・・・・・・・・・株式会社東京建物アメニティサポート
◆総戸数・・・・・・・・・・・306戸(事業協力者住戸5戸含む)
◆間取り・・・・・・・・・・・1LDK~4LDK
◆専有面積・・・・・・・・・44.90㎡~142.76㎡(トランクルーム面積0.46㎡~1.65㎡含む)
◆駐車台数・・・・・・・・・165台(敷地内平置:151台、敷地外平置:14台)

◆東京建物2018年10月03日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆東京建物2019年02月27日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2019年4月18日

[公式HPはこちら]



地図

福岡市営地下鉄空港線「西新駅」と地下で直結します。 九州初の地下鉄駅直結の免震タワーマンションとなります。 地下鉄に乗れば「西新駅」から「天神駅」まで7分、「博多駅」まで13分、「福岡空港駅」まで19分で行けるのでとても便利ですね。



2019年4月撮影

Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

2019年4月11日撮影。西側から見た建設地。新生「PRALIVA(プラリバ)」が姿を現していました。落ち着いた外観ですね。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

南西側から。「プラリバ」には九州初出店を含む約40の店舗が集結します。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

2019年夏に開業する予定です。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

南側から見た「プラリバ」。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

その左手。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

右手。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

「プラリバ」の東側に「Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)」も建ち上がり始めていました。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

南側から見た「ブリリアタワー西新」。6階くらいまで建ち上がっているでしょうか。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

南東側から。40階まで成長します。住戸は8~38階に設けられます。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

その左手。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

右手。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

北東側から。建設地の北側は明治通りです。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

北側から。この道路の下に地下鉄空港線・西新駅があります。九州初の地下鉄駅直結のマンションとなります。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

その右手。「プラリバ」です。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

北側から見た「プラリバ」。 テナントの一部が発表されています。 地下2階にフードウエイ(スーパーマーケット)、グランディール*(パン)、地下1階にカルディコーヒーファーム(コーヒー豆・輸入食品)、デリサラ*(洋惣菜)、1階にプラット インキューブ(仮称)**(雑貨・コスメ)、2階にマイジム*(キッズフィットネスジム)が出店する予定です。 なお、*印は九州初出店、**印は新業態です。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)

南西側から。「ブリリアタワー西新」は2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居が始まる予定です。




Brillia Tower 西新(ブリリアタワー西新)/PRALIVA(プラリバ)の建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




日本の超高層ビル

建設中・計画中の超高層ビル

超高層ビル

超高層ホテル

超高層マンション

リンク

広告





ページの先頭へ戻る