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豊洲地区1-1街区開発計画


東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産の3社は東京都江東区豊洲5丁目に地上48階、地下1階、高さ174.8m(最高180.5m)、延べ面積139,802㎡、総戸数1,153戸の超高層マンションを新設します。 設計は熊谷組、施工は未定。 2018年9月に着工し、2022年3月に竣工する予定です。



豊洲地区1-1街区開発計画

2018年7月15日撮影。東側から見た建設地。



完成イメージ

豊洲地区1-1街区開発計画の建築計画のお知らせ

2018年7月15日に撮影した建築計画のお知らせに添付されたイメージ図です。南側から見ています。これより3枚、写真クリックで拡大画像を表示。




豊洲地区1-1街区開発計画の建築計画のお知らせ

左上が生活利便施設棟、右下が保育所棟です。



配置図

豊洲地区1-1街区開発計画の建築計画のお知らせ

各棟の概要がわかります。右下には豊洲西小学校の増築のための敷地が確保されています。



概要

計画名豊洲地区1-1街区開発計画
所在地東京都江東区豊洲5丁目1号
最寄駅ゆりかもめ「豊洲」駅、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅
建築主東急不動産株式会社、株式会社NIPPO、大成有楽不動産株式会社
設 計株式会社熊谷組一級建築士事務所
施 工
敷地面積24,276.31㎡
建物名称全体住宅棟生活利便施設棟保育所棟
用 途共同住宅(1153戸)物販店舗保育所
建築面積7,335.45㎡
延床面積139,802.73㎡
構 造S造RC造S造
基礎工法杭基礎
階 数地上48階、地下1階地上1階地上2階
高 さ174.80m
最高180.50m
9.20m8.61m
着 工2018年9月1日予定
竣 工2022年3月31日予定
備 考 都市計画決定告示:2017年11月30日

※2017年11月30日付ニュースリリース(PDF)→こちら

最終更新日:2018年7月16日

[航空写真はこちら]



地図

建設地はゆりかもめ及び東京メトロ有楽町線・豊洲駅の南西側です。



2017年8月撮影

豊洲地区1-1街区開発計画

2018年7月15日撮影。ゆりかもめ・豊洲駅。有楽町線の豊洲駅はこの先の地下にあります。




豊洲地区1-1街区開発計画

建設地へは豊洲駅から徒歩3分ほどです。




豊洲地区1-1街区開発計画

ゆりかもめ沿いの道路に面して仮囲いが設置されています。




豊洲地区1-1街区開発計画

建設地北東側はまだ仮囲いがなく、建設地を一望することができました。




豊洲地区1-1街区開発計画

その左手。




豊洲地区1-1街区開発計画

少し進むと2種類の建築計画のお知らせがありました。




豊洲地区1-1街区開発計画の建築計画のお知らせ

江東区の条例による建築計画のお知らせ。外観図と配置図付きです。2017年11月30日付ニュースリリースと比べると、規模は若干縮小されています。写真クリックで拡大画像を表示。




豊洲地区1-1街区開発計画の建築計画のお知らせ

東京都の条例による建築計画のお知らせ。最高部の高さは180.50mです。写真クリックで拡大画像を表示。




豊洲地区1-1街区開発計画

建設地の南東側に豊洲西小学校があります。小学校は増築されます。




豊洲地区1-1街区開発計画の建築計画のお知らせ

江東区立豊洲西小学校校舎増築計画の建築計画のお知らせ。地上4階、地下1階、高さ20.14m、延べ面積16,760m。工期は2019年11月1日~2021年3月31日です。写真クリックで拡大画像を表示。




豊洲地区1-1街区開発計画

小学校付近から見た建設地。まだ小学校増築のための敷地とマンション敷地の境目はわかりません。




豊洲地区1-1街区開発計画

では、ゆりかもめから建設地を見てみましょう。豊洲駅を発車するとすぐに左手に建設地が現れます。手前は変電所です。




豊洲地区1-1街区開発計画

変電所の奥に保育所棟、その奥に小学校の増築校舎が出現するはずです。右手は48階建て住宅棟建設地です。




豊洲地区1-1街区開発計画

住宅棟建設地。




豊洲地区1-1街区開発計画

右手に生活利便施設棟建設地が見えてきました。




豊洲地区1-1街区開発計画

生活利便施設棟建設地。




豊洲地区1-1街区開発計画

その奥は東雲運河です。




豊洲地区1-1街区開発計画

東雲運河の周りは遊歩道が整備されているので、住民にとって身近な散歩コースとなりそうです。




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