TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞東京都 ＞江東区
豊洲地区1-1街区開発計画
東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産の3社は東京都江東区豊洲5丁目に地上48階、地下1階、高さ174.8ｍ（最高180.5ｍ）、延べ面積139,802㎡、総戸数1,153戸の超高層マンションを新設します。 設計は熊谷組、施工は未定。 2018年9月に着工し、2022年3月に竣工する予定です。
 |
2018年7月15日撮影。東側から見た建設地。
完成イメージ
 |
2018年7月15日に撮影した建築計画のお知らせに添付されたイメージ図です。南側から見ています。これより3枚、写真クリックで拡大画像を表示。
 |
左上が生活利便施設棟、右下が保育所棟です。
配置図
 |
各棟の概要がわかります。右下には豊洲西小学校の増築のための敷地が確保されています。
概要
| 計画名 | 豊洲地区1-1街区開発計画 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区豊洲5丁目1号 | |||
| 最寄駅 | ゆりかもめ「豊洲」駅、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 | |||
| 建築主 | 東急不動産株式会社、株式会社NIPPO、大成有楽不動産株式会社 | |||
| 設 計 | 株式会社熊谷組一級建築士事務所 | |||
| 施 工 | ― | |||
| 敷地面積 | 24,276.31㎡ | |||
| 建物名称 | 全体 | 住宅棟 | 生活利便施設棟 | 保育所棟 |
| 用 途 | ― | 共同住宅（1153戸） | 物販店舗 | 保育所 |
| 建築面積 | 7,335.45㎡ | ― | ― | ― |
| 延床面積 | 139,802.73㎡ | ― | ― | ― |
| 構 造 | ― | S造 | RC造 | S造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 | |||
| 階 数 | ― | 地上48階、地下1階 | 地上1階 | 地上2階 |
| 高 さ | ― | 174.80ｍ 最高180.50ｍ | 9.20ｍ | 8.61ｍ |
| 着 工 | 2018年9月1日予定 | |||
| 竣 工 | 2022年3月31日予定 | |||
| 備 考 |
都市計画決定告示：2017年11月30日 ※2017年11月30日付ニュースリリース（PDF）→こちら | |||
最終更新日：2018年7月16日
地図
建設地はゆりかもめ及び東京メトロ有楽町線・豊洲駅の南西側です。
2017年8月撮影
 |
2018年7月15日撮影。ゆりかもめ・豊洲駅。有楽町線の豊洲駅はこの先の地下にあります。
 |
建設地へは豊洲駅から徒歩3分ほどです。
 |
ゆりかもめ沿いの道路に面して仮囲いが設置されています。
 |
建設地北東側はまだ仮囲いがなく、建設地を一望することができました。
 |
その左手。
|
少し進むと2種類の建築計画のお知らせがありました。
 |
江東区の条例による建築計画のお知らせ。外観図と配置図付きです。2017年11月30日付ニュースリリースと比べると、規模は若干縮小されています。写真クリックで拡大画像を表示。
 |
東京都の条例による建築計画のお知らせ。最高部の高さは180.50ｍです。写真クリックで拡大画像を表示。
 |
建設地の南東側に豊洲西小学校があります。小学校は増築されます。
 |
江東区立豊洲西小学校校舎増築計画の建築計画のお知らせ。地上4階、地下1階、高さ20.14ｍ、延べ面積16,760ｍ。工期は2019年11月1日～2021年3月31日です。写真クリックで拡大画像を表示。
 |
小学校付近から見た建設地。まだ小学校増築のための敷地とマンション敷地の境目はわかりません。
 |
では、ゆりかもめから建設地を見てみましょう。豊洲駅を発車するとすぐに左手に建設地が現れます。手前は変電所です。
 |
変電所の奥に保育所棟、その奥に小学校の増築校舎が出現するはずです。右手は48階建て住宅棟建設地です。
 |
住宅棟建設地。
 |
右手に生活利便施設棟建設地が見えてきました。
 |
生活利便施設棟建設地。
 |
その奥は東雲運河です。
 |
東雲運河の周りは遊歩道が整備されているので、住民にとって身近な散歩コースとなりそうです。