日本の超高層ビル

TOP建設中・計画中INDEX東京都豊島区


東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業


東池袋四丁目2番街区市街地再開発組合は、東京都豊島区東池袋4丁目に地上36階、地下2階、高さ124.76m(最高131.31m)、延べ面積3万1183㎡、総戸数248戸の超高層マンションを新設します。 特定業務代行者は前田建設工業と野村不動産。 参加組合員は野村不動産。 設計は日建設計・日建ハウジングシステムJV。 2019年2月上旬に着工し、2022年3月下旬に竣工する予定です。



東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

2018年11月4日撮影。南西側から見た建設地。



完成イメージ

東池袋四丁目2番街区市街地再開発

[野村不動産2017年8月9日付ニュースリリース(PDF)より引用]

1階が店舗、2階が子育て支援施設、3階が事務所、4階以上が住宅になります。 東京都は2018年9月7日、権利変換計画を認可しました。



事業スケジュール

  • 2012年10月:準備組合設立
  • 2013年02月:前田建設工業及び野村不動産を事務局支援者に選定
  • 2017年03月:都市計画決定
  • 2017年10月:組合設立認可
  • 2018年09月:権利変換計画認可
  • 2019年02月:工事着工(予定)
  • 2022年03月:竣工(予定)


概要

事業名東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都豊島区東池袋四丁目192番1ほか(地番)
最寄駅東京メトロ有楽町線「東池袋」駅、都電荒川線「東池袋四丁目」駅
建築主東池袋四丁目2番街区市街地再開発組合
設 計日建設計・日建ハウジングシステム共同企業体
施 工
用 途共同住宅(248戸)、店舗、事務所、子育て支援施設
施工区域約0.3ha
敷地面積2,665.68㎡
建築面積1,324.16㎡
延床面積31,183.07㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法現場造成杭
階 数地上36階、地下2階
高 さ124.76m(最高131.31m)
着工予定2019年2月上旬
竣工予定2022年3月下旬
備 考 ◆特定業務代行者:前田建設工業(代表企業)、野村不動産
◆参加組合員:野村不動産
◆事業コンサルタント:日建設計
◆野村不動産2017年8月9日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

情報更新日:2018年11月5日

[航空写真はこちら]



地図

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」とは地下通路で直結。 隣接する都電荒川線の線路に沿う形で都市計画道路も新設されます。



2018年10月撮影

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

2018年10月21日撮影。池袋駅東口から東南東方向へまっすぐ延びる幹線道路を11分ほど歩くと、左手に建設地が現れます。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

仮囲いに「閉鎖中」の文字があります。この道路の下に東京メトロ有楽町線の東池袋駅があり、その4番出入口が敷地内にあるため、一時的に閉鎖されたのでした。




出入口4閉鎖のお知らせ

「出入口4閉鎖のお知らせ」。2018年8月1日に閉鎖されたようです。写真クリックで拡大画像を表示。




4番出入口閉鎖のお知らせ

もう1枚、完成イメージ付きの「4番出入口閉鎖のお知らせ」がありました。エレベーター付きの新しい4番出入口は2022年4月頃に誕生する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

その左手。池袋駅方面。左奥は「エアライズタワー」です。規模は地上42階、地下2階、高さ144.51m(最高150.46m)、総戸数555戸。2007年1月に竣工しています。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

右手。写真右は都電荒川線の「東池袋四丁目駅」。中央奥は建設中の「プラウドタワー東池袋」です。規模は地上20階、地下1階、高さ69.99m(最高75.89m)、総戸数132戸。2019年2月中旬に完成し、同3月下旬に入居が始まる予定です。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

その右手。道路左側にマンションが並んでいます。道路右側上空は首都高速5号池袋線です。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

その右手。反対側の都電荒川線「東池袋四丁目駅」があります。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

建設地西側の様子。南から。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

北西側から見た建設地。仮囲いに透明な部分があります。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

前田建設工業が2018年5月14日~2019年3月31日の工期で解体工事を進めています。この日は日曜日で作業は休みでした。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

その右手。建設地西側の様子。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

左手。建設地北側の様子。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

北東側から見た建設地。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

建設地東側の様子。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

建設地南東側に都電荒川線の線路があります。


東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業

電車が通り過ぎていきました。ここには補助第81号線も新設されます。




補助第81号線周辺工事位置図

補助第81号線周辺工事位置図。B街区が当事業地です。A街区には「プラウドタワー東池袋」が建設中です。写真クリックで拡大画像を表示。




補助第81号線の整備イメージ断面図

整備イメージ断面図部分を拡大しました。この区間は専用軌道から併用軌道になります。




東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

地上36階、地下2階、高さ124.76m(最高131.31m)、総戸数248戸の超高層マンションは、2019年2月上旬に着工し、2022年3月下旬に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




日本の超高層ビル

建設中・計画中の超高層ビル

超高層ビル

超高層ホテル

超高層マンション

リンク

広告





ページの先頭へ戻る