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帯広市西3・9周辺地区第一種市街地再開発事業


アルファコート帯広西3・9地区開発(株)は、北海道帯広市西3条南9丁目のイトーヨーカドー帯広店跡地に地上19階、高さ約60m、総戸数149戸の分譲マンションを建設します。 マンションの保留床取得予定者はフージャースコーポレーション、設計は山下・岡田・創造共同企業体。 2018年8月に着工し、2020年8月に完成する予定です。



完成イメージ

(仮称)MM21地区47街区開発計画

[2017年12月付報道発表資料(PDF)より引用]

再開発事業では分譲マンション棟のほかに、事務所・駐車場棟、店舗棟、自走式駐車場棟を建設予定です。



概要

計画名帯広市西3・9周辺地区第一種市街地再開発事業
所在地北海道帯広市西3条南9丁目1-1他9筆 (地番)
北海道帯広市西3条南9丁目(住居表示)
最寄駅JR「帯広」駅
建築主アルファコート帯広西3・9地区開発株式会社
設 計山下・岡田・創造共同企業体
施 工
用 途A敷地:事務所、店舗、駐車場
B敷地:分譲マンション(149戸)
C敷地:駐車場
敷地面積A敷地:約7,400㎡  B敷地:約3,100㎡  C敷地:約2,500㎡
建築面積
延床面積A敷地:約16,600㎡  B敷地:約14,300㎡  C敷地:約8,500㎡
構 造A敷地:鉄骨造  B敷地:鉄筋コンクリート造  C敷地:鉄骨造
基礎工法
階 数A敷地:地上5階、一部地上7階(駐車場:3層4段)
B敷地:地上19階
C敷地:5層6段
高 さ分譲マンション棟:約60m
着工予定分譲マンション棟:2018年8月頃
事務所・駐車場棟:2018年9月頃
自走式駐車場棟:2019年10月頃
店舗棟:2020年1月頃
竣工予定分譲マンション棟:2020年8月末頃
事務所・駐車場棟:2019年6月末頃
自走式駐車場棟:2020年2月末頃
店舗棟:2020年7月末頃
備 考 ■全体予定工程
・2017年05月 都市計画決定
・2017年08月 第一種市街地再開発事業個人施行認可
・2018年01月 権利変換計画認可申請及び認可
・2018年02月 解体工事着手
・2018年08月 建築工事着手
・2020年08月 建築工事竣工

■分譲マンション保留床取得予定者:フージャースコーポレーション

情報更新日:2018年5月14日

◆フージャースコーポレーション2017年9月29日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆帯広市HPは→こちら



地図

建設地にはイトーヨーカドー帯広店がありました。1998年に郊外に移転してからは空きビル状態が続いていました。



航空写真

A敷地の商業棟2~3階には、フージャースコーポレーションのグループ会社である宮の森スポーツがテニスコートを中心とするスポーツクラブを出店する予定です。店舗棟1階には物販及び飲食店舗等が計画されています。




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